Terreno attraente con molteplici possibilità di utilizzo e proprietà esistente in posizione idilliaca
Posizione
4224 NenzlingenDati generali
Descrizione
È in vendita un terreno di 5633 m², in posizione tranquilla e soleggiata, con un’ottima combinazione di aree residenziali, commerciali e ricreative. Con una zona residenziale e commerciale (WG2) di 4561 m², una zona archeologica di 2049 m² e 51 m² di zona agricola, questo terreno offre molteplici possibilità di sviluppo per investitori, imprenditori o famiglie che necessitano di spazio.
L’attuale proprietà comprende tre appartamenti separati:
- Piano terra: appartamento di 4.5 locali (ca. 80 m²), attualmente affittato
- 1. Piano superiore: appartamento di 4.5 locali
- 2. Piano superiore: appartamento di 4.5 locali con soppalco
La casa è completamente interrata e offre ampio spazio di stoccaggio. Inoltre, la proprietà dispone di una pensione per cani, di un grande capanno da giardino con cucina, di un laghetto privato e di un ampio parcheggio direttamente sulla strada. Questa combinazione offre le condizioni ideali per molteplici utilizzi, che vanno dall’abitazione privata all’attività commerciale, fino a una combinazione attraente di entrambi.
Questo annuncio di proprietà si distingue per i seguenti vantaggi:
- Grande terreno con 5633 m² di superficie totale
- Di cui 4561 m² nella zona residenziale e commerciale (WG2)
- Esistente edificio residenziale con tre appartamenti separati
- Edifici ausiliari come capanno da giardino con cucina e pensione per cani
- Propri stagno e giardino ben curato
- Grande parcheggio con accesso diretto alla strada
- Multifunzionalità ideale per investitori, imprenditori o progetti multigenerazionali
- Posizione tranquilla e soleggiata con alta qualità della vita
Questo terreno unisce in modo armonioso abitazione, lavoro e tempo libero e offre un enorme potenziale per visioni individuali e sviluppi futuri.
Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!