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Natura, tranquillità, libertà? Terreno edificabile esclusivo con molto spazio!

Superficie terreno1'839 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4437 Waldenburg

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
1'839 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Realizzate il vostro sogno di casa in una delle zone residenziali più ambite e tranquille, circondate dalla natura! Questo terreno unico vi offre la possibilità di costruire la vostra casa ideale, sia come casa singola che come casa a schiera, con l’opzione di un ampio ampliamento del tetto. Lasciatevi incantare dalla vista panoramica mozzafiato e godetevi al contempo un’ottima connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza a scuole e negozi.

Un vero paradiso per famiglie e coppie che cercano un’armoniosa combinazione di natura e vita urbana. Diventate l’architetto della vostra casa: il piano di progettazione è nelle vostre mani!Non ci sono limiti alle vostre possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Vista panoramica e ambiente naturale
  • Ambiente abitativo piacevole e sicuro
  • Piano di progettazione a cura dell’acquirente
  • Zona di costruzione zona residenziale 1 (W1)
  • Superficie del terreno 1?839 m²
  • Due piani abitabili + possibilità di ampliamento del tetto
  • Indice di utilizzazione massima (IU): 0,15
  • Indice di edificabilità (IE): 30% – 40%
  • Altezza massima del tetto: 9,80 m
  • Distanza minima dal confine: 7,00 m
  • Distanza massima dal confine: 14,00 m
  • Indice di spazi verdi: ca. 30%
  • Consentito solo per uso abitativo
  • Forme di tetto preferite: tetto a capanna o tetto a falde
  • Almeno 2 posti auto per unità abitativa
  • Ottima connessione con i trasporti pubblici
  • Infrastruttura eccellente
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, umgeben von Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu errichten ? ob als Einzel- oder Doppelhaus, und sogar mit der Option eines grosszügigen Dachausbaus. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern und geniessen Sie gleichzeitig die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein wahres Paradies für Familien und Paare, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben suchen. Werden Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses ? der Gestaltungsplan liegt ganz in Ihren Händen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Panoramablick und naturnahe Umgebung
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Gestaltungsplan durch den Käufer
  • Zoneneinteilung Wohnzone 1 (W1)
  • Grundstücksfläche 1?839m²
  • Zwei Vollgeschosse + Dachausbau möglich
  • Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0.15
  • Überbebauungsziffer (ÜZ): 30% - 40%
  • Maximale Firsthöhe: 9.80m
  • Minimaler kleiner Grenzabstand: 7.00m
  • Minimaler grosser Grenzabstand: 14.00m
  • Grünflächenziffer: ca. 30%
  • Nur für Wohnnutzung erlaubt
  • Bevorzugte Dachformen: Satteldach oder Pultdach
  • Mindestens 2 Parkplätze pro Wohneinheit
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Hervorragende Infrastruktur
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.