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Villa contigua in vendita in Le Sentier - 178 m²

Villa A – Le Sentier – su mappa

Superficie abitabile178 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'360'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1347 Le Sentier

Dati generali

Riferimento
LS_A_FL_20260507-2
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
178 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Jouan – de Rham ha il piacere di proporvi questo progetto di costruzione di 2 villette a schiera, situate alla fine di una strada senza uscita, su un terreno con vista sul lago e orientamento a sud, e con una fermata del treno dietro il terreno.

Ogni casa dispone di un garage, 2 posti auto esterni, 3 camere da letto e 1 ufficio. Offrono spazi piacevoli e una costruzione di qualità in termini di struttura e di esecuzione. Naturalmente, è possibile apportare

modifiche a valore aggiunto, ma a spese del compratore. Finestre in PVC

triplo vetro, tapparelle motorizzate al piano terra e manuali al piano superiore, a seconda del progetto, riscaldamento tramite pompa di calore e distribuzione a pavimento, l’acqua sanitaria viene riscaldata da un boiler da 300 litri e dalla pompa di calore su pannelli fotovoltaici. I sanitari previsti sono della serie Euroline, prefisso Challande.

Entrambe le case sono orientate a sud, ciascuna con un giardino, una bella terrazza al piano terra e un balcone al piano superiore, per godere della vista sul villaggio e sul lago.

La consegna prevista è per l’inizio del 2028 o a seconda dell’inizio della costruzione.
Jouan - de Rham hat das Vergnügen, Ihnen dieses Bauprojekt von 2 Doppelhäusern am Ende einer Sackgasse, auf einem Grundstück mit Seeblick und Südorientierung, sowie einer Bahnhaltestelle hinter dem Grundstück, zum Verkauf anzubieten.

Jedes Haus verfügt über eine Garage, 2 Außenparkplätze, 3 Schlafzimmer und 1 Büro. Sie bieten schöne Räume und eine qualitativ hochwertige Konstruktion in Bezug auf Struktur und Ausführung.

Änderungen mit Mehrwert sind natürlich möglich, jedoch auf Kosten des Käufers.

Dreifach verglaste PVC-Fenster, motorisierte Lamellenstoren im Erdgeschoss und manuelle Storen im Obergeschoss, je nach Projekt, die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe und die Verteilung über den Boden, das Sanitärwasser wird durch einen 300-Liter-Boiler und durch die Wärmepumpe auf Photovoltaikpaneelen erhitzt. Die vorgesehenen Sanitärgeräte sind von der Euroline-Serie, Vorwahl Challande.

Beide Häuser sind südlich ausgerichtet, mit jeweils einem Garten, einer schönen Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss, um die Aussicht auf das Dorf und den See zu genießen.

Die geplante Fertigstellung ist für Anfang 2028 oder je nach Baubeginn.

Comodità

Esterno
  • Mansardato

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