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Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Reinach BL - 164 m²

5.5-camera casa a schiera con veranda, terrazza e giardino ben curato nel Reinacherhof

Locali5.5
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

4153 Reinach BL

Dati generali

Riferimento
ba0d42d5-6343-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1999
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
132 m²
Superficie abitabile
164 m²
Volume
529 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


5.5-camere casa a schiera con veranda, terrazza e giardino curato nel Reinacherhof

Questa spaziosa casa a schiera di 5.5 camere situata nella curata zona residenziale Reinacherhof unisce un’abitazione luminosa e inondata di luce con una suddivisione degli spazi ben ponderata che soddisfa ogni esigenza. La veranda incantevole collega gli spazi interni ed esterni in modo meraviglioso, mentre il giardino privato offre ulteriore spazio per giocare, rilassarsi e godersi la vita. La terrazza e il piccolo balcone completano l’offerta esterna. Tutte e quattro le camere da letto sono dotate di finestre a tutta altezza e beneficiano di molta luce diurna e di un piacevole comfort abitativo. Il riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi abitativi garantisce un calore confortevole tutto l’anno. Con quattro camere da letto, tre bagni e un accesso diretto alla propria autorimessa, la casa è stata progettata in modo intelligente e funzionale.

Al piano terra troverete un’accogliente e spaziosa zona giorno: la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si fondono in un unico spazio e si aprono senza soluzione di continuità sulla luminosa veranda invernale, che funge anche da accesso al giardino. Un piano che invita a vivere e a godersi la vita in comune.

Al piano superiore si trovano due camere da letto luminose, di cui una con balcone privato, e un bagno completo con vasca, lavandino e WC: un piano tranquillo e confortevole per tutta la famiglia.

Il piano mansardato offre due ulteriori camere da letto e un secondo bagno dotato di doccia a pioggia, lavandino e WC. Il punto forte di questo piano è la terrazza orientata a ovest che si estende per tutta la larghezza della casa: il luogo ideale per godersi il sole serale

. Al piano interrato troverete un bagno per gli ospiti, un locale hobby versatile e un ampio locale cantina con accesso diretto al parcheggio sotterraneo: comodo e ben pensato.

Questa offerta Nova Casa comprende:
  • 164 m² di superficie abitabile netta
  • Moderno giardino d’inverno con molta luce diurna
  • Area aperta per soggiorno, pranzo e cucina
  • Grande giardino per il relax e il tempo libero
  • Terrazza ovest e balcone est per il sole a qualsiasi ora del giorno
  • Posizione residenziale tranquilla e centrale
  • Finestre a livello del suolo con tapparelle a lamelle
  • Due bagni e un WC separato per gli ospiti
  • Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi
  • 1 X Posto auto coperto con accesso diretto alla casa


Sarò lieto di inviarvi ulteriori immagini, informazioni sul programma degli spazi e un riepilogo dei lavori di ristrutturazione, su richiesta.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di presentarvi questo interessante immobile in occasione di una visita personale.


5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und gepflegtem Garten im Reinacherhof

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in der gepflegten Überbauung «Reinacherhof» vereint helles, lichtdurchflutetes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Der charmante Wintergarten verbindet Innen- und Aussenbereich auf schönster Weise, während der eigene Garten zusätzlichen Raum zum Spielen, Entspannen und Geniessen bietet. Ergänzt wird das Aussenangebot durch eine Terrasse sowie einen kleinen Balkon. Alle vier Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und profitieren von viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Die Bodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem direkten Garagenzugang ist das Haus durchdacht sowie alltagstauglich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, einladende Raumgestaltung: Küche, Ess- und Wohnbereich gehen fliessend ineinander über und münden nahtlos in den hellen Wintergarten, der gleichzeitig als Zugang zum Garten dient. Eine Etage, die zum gemeinsamen Leben und Geniessen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Balkon, sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC - eine ruhige und komfortable Etage für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Regendusche, Lavabo und WC. Das Highlight dieser Etage ist die westlich ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt - der ideale Ort, um die Abendsonne zu geniessen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum und ein grosszügiger Kellerraum mit direktem Zugang zum Tiefgaragenparkplatz - komfortabel und durchdacht.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:
  • 164 m² Nettowohnfläche
  • Moderner Wintergarten mit viel Tageslicht
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Grosszügiger Garten für Erholung und Freizeit
  • Westterrasse und Ostbalkon für Sonne zu jeder Tageszeit
  • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
  • Bodentiefe Fenster mit Lamellenstoren
  • Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
  • Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
  • 1 X Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus


Weitere Bilder sowie Informationen zum Raumprogramm und eine Renovationsübersicht sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
  • Casa media
Interno
  • Animali benvenuti

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