Bella villa indipendente vicino alla foresta
Superficie abitabile175 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2300 La Chaux-de-FondsDati generali
Riferimento
NYBM-NAMK-1344
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2016
Superficie terreno
2'139 m²
Superficie abitabile
175 m²
Volume
947 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds si trova nel Cantone di Neuchâtel. La popolazione della circoscrizione politica di La Chaux-de-Fonds è variata negli ultimi cinque anni con un incremento medio annuo dello 0,1%, raggiungendo i 37’600 abitanti (stato al 31 dicembre 2024). L’aliquota fiscale è del 16,1% (cantone: 15,9%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella circoscrizione è stata pari a 0,6% in media all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 3,6% (stato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati dell’8,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +11,0%).Questa casa unifamiliare costruita nel 1973 su un terreno generoso di 2’139 m² (930 m² di bosco) si trova in un quartiere tranquillo e gode di un’ottima esposizione al sole e di un ambiente piacevole. La sua posizione è tanto più apprezzabile in quanto nelle immediate vicinanze si trova una fermata dell’autobus, che facilita gli spostamenti quotidiani e garantisce un buon collegamento con le infrastrutture urbane.La casa offre una superficie abitabile lorda di circa 175 m² e un volume di 947 m³, che garantiscono spazi ben proporzionati e sfruttabili. Due garage, di cui uno doppio in linea, completano l’insieme.
L’arredamento interno si distingue per una distribuzione razionale su due piani.
Il piano superiore comprende un accogliente atrio d’ingresso, un luminoso salone con stufa svedese, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno completo con doccia, vasca e WC.
Il piano inferiore a sud, particolarmente spazioso e versatile, ospita una grande camera di circa 20 m², una seconda camera da letto di 23 m², un secondo bagno con doccia e WC, un WC separato, una doccia, un lavandino e un bagno.
A nord si trovano una cantina, un riparo, diversi spazi di stoccaggio, un laboratorio e una lavanderia.
Un monolocale indipendente, con ingresso indipendente e bagno con doccia e WC, arricchisce il potenziale della proprietà, che può essere utilizzata come abitazione in affitto, come spazio professionale o per ospitare un parente.
Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di un riscaldamento elettrico combinato con pannelli fotovoltaici installati nel 2016 con un investimento di circa CHF 40’000.-, che testimonia la volontà di ottimizzare l’efficienza energetica. Le finestre a doppio vetro, installate nel 1988, contribuiscono a un buon comfort termico e acustico.
I dati tecnici e le informazioni indicate in questo documento non sono vincolanti
»Potete scoprire alcuni dei nostri immobili in immagini sul nostro account Instagram: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/»
Se avete bisogno di ulteriori informazioni, non esitate a contattarci in inglese
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
Avete un immobile da vendere? Volete conoscere il valore del vostro immobile con una valutazione gratuita e senza impegno. Contattateci tramite WhatsApp: 079 400 14 61
L’arredamento interno si distingue per una distribuzione razionale su due piani.
Il piano superiore comprende un accogliente atrio d’ingresso, un luminoso salone con stufa svedese, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno completo con doccia, vasca e WC.
Il piano inferiore a sud, particolarmente spazioso e versatile, ospita una grande camera di circa 20 m², una seconda camera da letto di 23 m², un secondo bagno con doccia e WC, un WC separato, una doccia, un lavandino e un bagno.
A nord si trovano una cantina, un riparo, diversi spazi di stoccaggio, un laboratorio e una lavanderia.
Un monolocale indipendente, con ingresso indipendente e bagno con doccia e WC, arricchisce il potenziale della proprietà, che può essere utilizzata come abitazione in affitto, come spazio professionale o per ospitare un parente.
Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di un riscaldamento elettrico combinato con pannelli fotovoltaici installati nel 2016 con un investimento di circa CHF 40’000.-, che testimonia la volontà di ottimizzare l’efficienza energetica. Le finestre a doppio vetro, installate nel 1988, contribuiscono a un buon comfort termico e acustico.
I dati tecnici e le informazioni indicate in questo documento non sono vincolanti
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