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Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Eschenz - 193 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial, separater grossen Werkstatt-/Garagengebäude

Locali5.5
Superficie abitabile193 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Büel 7, 8264 Eschenz

Dati generali

Riferimento
81a6d0ca-5d88-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1947
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
996 m²
Superficie abitabile
193 m²
Volume
992 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare con annesso giardino d’inverno separato, camino e un edificio per officina e garage. La proprietà è caratterizzata da molto fascino, molta privacy e un ampio terreno di 996 m². La casa è stata costruita nel 1947. La casa unifamiliare è stata in gran parte ristrutturata, quindi non è necessario demolirla, ma si può iniziare subito a realizzare i propri sogni abitativi.

Per l’edificio esistente per officina e garage è stato inoltre elaborato un progetto per un’attraente abitazione su due piani. La relativa domanda di costruzione è già stata presentata al comune. In questo modo è possibile abitare in una casa multi-generazionale o abitare in una parte e affittare l’altra.

Dati e punti salienti importanti:
  • Mehrgenerationen-Wohnen möglich, Bauprojekt
  • Bestehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken
  • 2 Nasszellen (1 davon erneuert und 1 im Roh Zustand)
  • Platz für zahlreiche Autos
  • Wohnfläche mit ca. 120m² zusätzlicher beheizter Wintergarten mit ca. 25m²
  • Waschraum im Untergeschoss mit separater Dusche
  • Teilweise saniert und teilweise noch im Umbau
  • Küchenraum wurde vergrössert und eine Neue Küche wurde bestellt und kann auf Abruf geliefert werden.
  • Grosser Garten mit gesamter Grundstückfläche 996m2
  • Heizsystem 2016 auf Erdgas umgestellt, Verteilung über Radiatoren
  • Fassadensanierung im Jahr 2018
  • Wintergartenhaus Dachisolation im Jahr 2018
  • Abwasserkanalsanierung 2022 completata
  • Kindergarten sowie Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
  • Vorprojekt mit Grundrisse vorhanden für Umnutzung von Werkstatt-/Garagengebäude in Wohnung


Convinetevi voi stessi di questo speciale alloggio e dei suoi numerosi vantaggi. Saremo lieti di mostrarvi la casa in occasione di una visita non vincolante. Siamo a vostra disposizione. Prezzo di

vendita Casa unifamiliare con edificio per officina e garage CHF 1’150’000.-
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit separatem Wintergartenhaus samt Cheminée sowie einem Werkstatt- und Garagengebäude. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Charakter, viel Privatsphäre und ein grosszügiges Grundstück von 996 m². Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf 1947. Beim Einfamilienhaus selbst profitieren Sie davon, dass der Rückbau grösstenteils bereits erledigt ist - Sie müssen nicht mehr abreissen, sondern können direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume beginnen.

Für das bestehende Werkstatt- und Garagengebäude wurde zudem ein Projekt für eine attraktive Maisonette-Wohnung entworfen. Das entsprechende Baugesuch wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht. Somit ist ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich oder Sie bewohnen einen Teil selbst und vermieten den anderen.

Wichtige Eckdaten und Highlights:
  • Mehrgenerationen-Wohnen möglich, Bauprojekt
  • Bestehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken
  • 2 Nasszellen (1 davon erneuert und 1 im Roh Zustand)
  • Platz für zahlreiche Autos
  • Wohnfläche mit ca. 120m² zusätzlicher beheizter Wintergarten mit ca. 25m²
  • Waschraum im Untergeschoss mit separater Dusche
  • Teilweise saniert und teilweise noch im Umbau
  • Küchenraum wurde vergrössert und eine Neue Küche wurde bestellt und kann auf Abruf geliefert werden.
  • Grosser Garten mit gesamter Grundstückfläche 996m2
  • Heizsystem 2016 auf Erdgas umgestellt, Verteilung über Radiatoren
  • Fassadensanierung im Jahr 2018
  • Wintergartenhaus Dachisolation im Jahr 2018
  • Abwasserkanalsanierung 2022 abgeschlossen
  • Kindergarten sowie Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
  • Vorprojekt mit Grundrisse vorhanden für Umnutzung von Werkstatt-/Garagengebäude in Wohnung


Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis Einfamilienhaus mit Werkstatt- und Garagengebäude CHF 1'150'000.-

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo

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