Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Genolier - 210 m²

Una villa bifamiliare ristrutturata nel cuore di Genolier Situata in un tranquillo e ricercato contesto residenziale, questa incantevole villa familiare offre un piacevole ambiente di vita, che unisce comfort moderno e funzionalità. Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025, gode di attrezzature moderne e finiture curate, rispondenti alle esigenze di una vita contemporanea. Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre ampi spazi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di aggiungerne una sesta in base alle esigenze. La possibilità di installare una stufa nel soggiorno permette di creare un’atmosfera calda e accogliente. L’abitazione si apre su un piacevole terrazzo di circa 20 mq, che prolunga naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno. Un giardino privato di circa 36 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere...

Annidata in un ambiente residenziale di pregio e vicina alla Clinica di Genolier, questa proprietà indipendente gode di una vista aperta sul lago e sul Monte Bianco, offrendo un ambiente di vita eccezionale che unisce serenità e panorama unico. Costruita su un terreno ottimamente esposto a sud, beneficia di un’ottima esposizione al sole e di una vista aperta. La casa offre ampi spazi e un notevole potenziale di valorizzazione . La proprietà si distingue anche per il suo forte potenziale di sviluppo. Un’opportunità rara per gli investitori o gli amanti di un luogo privilegiato. Distribuzione: Piano terra – Soggiorno con stufa svedese – Cucina aperta – Bagno con doccia e WC – Ufficio/camera per ospiti – Cantina – Lavanderia – Locale tecnico -Cantina - Garage Piano superiore - Camera principale con accesso al balcone e vista lago e Monte Bianco – 3 camere – Bagno con WC Esterno – Terrazze 25 m2 – Frutteto - Orto 15 m2 – Capanno da giardino – Parcheggio...

OFF MARKET – INFORMAZIONI SU RICHIESTA Una proprietà rara, sospesa tra cielo e lago. In un ambiente protetto, lontano da sguardi indiscreti, questo appartamento d’eccezione – pensato come una villa a un solo piano – offre un’esperienza di vita unica in cui luce, volumi e silenzio dialogano con un panorama spettacolare sul lago Lemano e sulle Alpi. Ristrutturato con un’attenzione assoluta, ogni dettaglio è stato pensato per coniugare eleganza, comfort e discrezione. Accesso privato, servizi esclusivi, atmosfera serena, un luogo pensato per una clientela in cerca dell’essenziale. Indirizzo Confidenziale OFF MARKET — INFORMATIONS SUR DEMANDE Une propriété rare, suspendue entre ciel et lac. Dans un environnement préservé, à l’abri des regards, cet appartement d’exception — pensé comme une villa de plain-pied — offre une expérience de vie unique où lumière, volumes et silence dialoguent avec un panorama spectaculaire sur le Léman et les Alpes. Rénové...

Situata in un tranquillo quartiere residenziale di sette villette a schiera, a pochi passi dal centro del paese, dalla scuola, dai negozi e dalla stazione della NStCM che collega Genolier a Nyon, questa casa gode di un ambiente verdeggiante che unisce tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Costruita nel 2002 e mantenuta con cura, è stata modernizzata nel 2020, offrendo un comfort contemporaneo in un ambiente accogliente.La casa presenta una disposizione armoniosa e funzionale, ideale per una famiglia. Dispone di tre camere da letto, un bagno e un locale doccia, nonché di un ampio spazio sottotetto che può essere utilizzato come ufficio o camera aggiuntiva, con la possibilità di installarvi un bagno. Il soggiorno e la sala da pranzo, che si aprono su una cucina moderna, offrono una bella vista sul bosco.Al piano inferiore, uno spazio modulare può ospitare un secondo soggiorno, una sala TV o un angolo relax, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.La casa dispone...

Situato sulle alture di Genolier, su un terreno di quasi 1200m2, con una vista superba, questo chalet è perfetto per una famiglia. Offre 5 camere da letto, uno studio e uno spazio abitativo accogliente e caldo. Da notare alcuni lavori di ristrutturazione per renderlo un vero gioiello. Distribuzione Piano terra Soggiorno con stufa a legna Cucina attrezzata Accesso terrazza e giardino Bagno piano Quattro camere da letto di cui due con balcone- vista mozzafiato Ufficio Estensione Camera da letto Garage o deposito I più Grande potenziale di ristrutturazione o demolizione-ricostruzione Vista montagne Quartiere chalet tranquillo Vicino a scuole e negozi Posti auto Orto Raro sul mercato Situé sur les hauteurs de Genolier, sur un terrain de près de 1200m2, avec une superbe vue, ce chalet est parfait pour une famille. Il offre 5 chambres, un bureau et un espace de vie cosy et chaleureux. Notez quelques travaux de rénovation pour en faire un vrai bijou. Distribution Rez de chaussée...

Situata in un ambiente residenziale di pregio a Genolier, questa villa gode di una vista eccezionale e mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi, offrendo un contesto di vita raro e privilegiato. La casa, disposta su due livelli, offre ampi spazi e un grande potenziale di sviluppo. Piano terra: - Soggiorno luminoso con camino - Sala da pranzo - Cucina - Bagno con doccia – Locale caldaia - Due cantine - Locale per serbatoio di gasolio Piano superiore: - 4 camere da letto, di cui una con cabina armadio e spazio ufficio - Grande balcone - Bagno con doppio lavandino - Spazio di stoccaggio nel sottotetto Con questa casa: - Terreno piacevole con giardino - Alberi da frutto - Ambiente tranquillo e verdeggiante - Bella vista panoramica - 1 posto auto coperto che può essere trasformato - Circa 4 posti auto esterni Informazioni aggiuntive: - Riscaldamento a gasolio con aria forzata - Estensione realizzata nel 2008 - Tetto ristrutturato con isolamento nel 2010 Questa proprietà rappresenta...

Una villa familiare eccezionale A Le Vaud, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, scoprite questa rara opportunità: una villa indipendente situata su un magnifico terreno di 1’161 m² con vista aperta sulla campagna. Il prezzo comprende un progetto di ristrutturazione completo che permetterà di creare un’elegante villa familiare di 7,5 stanze con 5 camere da letto, di cui una suite padronale, uno studio, ampi spazi abitativi e servizi moderni. Già ristrutturata su elementi essenziali (isolamento, facciata, finestre a triplo vetro, tapparelle elettriche e parquet massiccio), la proprietà gode di un’ottima base costruttiva e di un CECB C. Una soluzione ideale per godere di una casa completamente ripensata secondo gli standard attuali, con un budget controllato e un tempo di realizzazione ridotto, a solo pochi minuti da Nyon. Per ulteriori informazioni: Christopher Aubert – +41 78 327 55 35 – christopher@maillard-immo.ch Une villa familiale...