Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Lupsingen - 222 m²

Lupsingen

4419 Lupsingen si trova nel distretto di Liestal, nel Canton Basilea Campagna.

Negli ultimi cinque anni, la municipalità ha registrato una media di 1.0% di costruzioni residenziali all’anno. Il prezzo degli immobili è cambiato del +20.5% negli ultimi cinque anni.

Valutazione gratuita dell’immobile:
https://immoworld-bewertung.ch/

La casa unifamiliare con 197 m2 di superficie abitabile netta e 222 m2 di superficie abitabile lorda e un grande parco giochi adiacente

Ristrutturazioni già effettuate

Casa unifamiliare con doppia parete esterna

• 2002
  al piano terra nuovo pavimento in piastrelle ca. CHF 30’000.-
• 2003
  nuova cucina ca. CHF 25’000.-
• 2017
  3 nuovi bagni ca. CHF 95’000.-

divisione

Piano terra con 75,57 m2 di superficie abitabile netta

• ampio luminoso ingresso
• WC per gli ospiti
• ufficio
• Soggiorno/sala da pranzo con camino e grande parete di finestre per l’uscita diretta sul giardino
• cucina
• Pavimenti Piastrelle

Piano superiore con 79 m2 di superficie abitabile netta

• passeggiata
• 3 camere spaziose, 2 delle quali con uscita diretta sul balcone
• 1 bagno con doccia
• 1 bagno con vasca e doppio lavandino
• Pavimenti Tappeti
• grande pavimento

Piano interrato con 33,43 m2 di superficie abitabile netta e 57,2 m2 di superficie del seminterrato

• piazzale
• Stanza per i lavori manuali
• riscaldamento
• Sotterranei
• rifugio
• Spazio lavanderia con uscita sul giardino

esterno

• Carport doppio
• grande giardino con molto potenziale e zona agricola adiacente

A 50 m dall’abitazione, attraversando la strada, si trova un parco giochi super bello e grande, un vero paradiso per i bambini!

Opzioni di ristrutturazione

• Balcone, riparazione del pavimento ca. CHF 1’000.-
• Facciata, levigare il rivestimento in legno, verniciare con vernice a base di resina sintetica ca. CHF 25’000.-
• Rinnovare il carport ca. CHF 15’000.-
• alcuni interruttori, prese e regolatori di riscaldamento a pavimento devono essere installati o sostituiti correttamente, questo viene fatto dal proprietario, prova SINA CHF 0.00
• Toilette ha un problema, Assicurazione CHF 0.00
• Sostituzione di un riscaldamento a olio con una pompa di calore, ad es. circa CHF 30’000.-
• Terrazza e piazzale nuovo rivestimento e pietre di drenaggio ca. CHF 30’000.-
• Giardino, riattivazione di un biotopo, potatura di cespugli CHF 5’000.-
• Riverniciatura completa di un’abitazione intera, inclusi i sotterranei ca. CHF 15’000.-

Totale circa CHF 131’000.-

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Per fissare un appuntamento, chiamare il numero 076 324 15 66 o 079 426 93 92 (non rispondere a chiamate di agenti immobiliari)

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Poiché la vostra soddisfazione è per noi di primaria importanza, esaminiamo con cura gli immobili in vendita che ci vengono affidati, li valutiamo in modo realistico e, in fase di vendita, teniamo conto in modo trasparente delle vostre esigenze e dei vostri desideri.

Se anche voi avete avuto un’esperienza positiva con noi, saremmo lieti se ci raccomandaste. Per ogni immobile che ci presentate e che riusciamo a vendere, vi regaliamo fino a CHF 3000.-!

La sua Immoworldswiss GmbH

Thomas e Christine Liptay

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