Villetta singola con 6 locali in vendita in Mergoscia - 166 m²

Neues Einfamilienhaus mit 6 Zimmern sehr sonnig und mit Blick auf den See

Locali6

Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

6647 Mergoscia

Dati generali

Riferimento

2-895

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2016

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie utile lorda

166 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Harmonie zwischen modern und rustikal – umarmt von der Natur und malerischen Aussichten Questo affascinante immobile si trova a Mergoscia, un tipico paese di montagna nella bassa Val Verzasca, immerso nella quiete e nella natura. Progettato dall’architetto ticinese Davide Macullo, l’immobile si sviluppa su tre piani e presenta uno stile moderno con finiture di pregio e un’attenzione architettonica che lo rendono una soluzione abitativa o di vacanza di grande valore. L’immobile è attualmente offerto come residenza unifamiliare, ma presenta una suddivisione interna molto flessibile: grazie alle due cucine, il futuro proprietario può personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, sia come abitazione singola che come soluzione multifunzionale. Dopo aver parcheggiato l’auto, si attraversa il bellissimo giardino che conduce all’immobile e a un piacevole spazio esterno dove rilassarsi. Qui si trova una grande terrazza in pietra naturale, ideale per godersi la quiete e il paesaggio circostante, perfetta per una colazione al sole o un bicchiere di vino nelle serate estive. **Piano terra** Adiacente alla terrazza si trova la zona tecnica, dove si trovano l’impianto elettrico e la pompa di calore, raggiungibile da un ampio spazio esterno con vista libera. **Primo piano** L’ingresso principale dell’immobile si trova sul lato nord, direttamente a ridosso della montagna. Dall’ingresso si accede a una zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno con doccia e un luminoso soggiorno aperto con cucina. La grande finestra con porte scorrevoli valorizza lo spazio. **Secondo piano** Salendo le scale interne si accede al piano mansardato, caratterizzato da soffitti alti e un’atmosfera moderna ed elegante. Qui si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno con WC separato e un ampio soggiorno molto luminoso con cucina aperta completamente attrezzata e una splendida vista sulla campagna. L’intero immobile è attualmente utilizzato come residenza secondaria, ma può essere convertito in residenza principale su richiesta.

Harmonie zwischen modern und rustikal – umarmt von der Natur und malerischen Aussichten Dieses faszinierende Anwesen befindet sich in Mergoscia, einem typischen Bergdorf im unteren Verzascatal, umgeben von Ruhe und Natur. Das vom renommierten Tessiner Architekten Davide Macullo entworfene Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in modernem Stil mit hochwertigen Oberflächen und architektonischer Sorgfalt gestaltet, was es zu einer sehr wertvollen Wohn- oder Urlaubslösung macht. Die Immobilie wird heute als Einfamilienhaus angeboten, bietet jedoch eine sehr flexible Innenaufteilung: Dank der beiden Küchen kann der zukünftige Eigentümer die Räume ganz nach seinen Bedürfnissen gestalten, sowohl als Einzelwohnsitz als auch als multifunktionale Lösung. Nach dem Parken durchquert man den wunderschönen Garten, der zum Haus und zu einem angenehmen Außenbereich zum Entspannen führt. Hier befindet sich eine große offene Terrasse aus Naturstein, ideal, um die Ruhe und die umliegende Landschaft zu genießen, perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein an Sommerabenden. **Erdgeschoss** Angrenzend an die Terrasse befindet sich der Technikraum, in dem sich die Elektroanlage und die Wärmepumpe befinden und der über einen großen Außenbereich mit freiem Blick erreichbar ist. **Erster Stock** Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf der Nordseite, direkt am Berg. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem hellen offenen Wohnzimmer mit Küche besteht. Das große Fenster mit Schiebetüren wertet den Raum auf. **Obergeschoss** Über die Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das sich durch hohe Decken und eine moderne, elegante Atmosphäre auszeichnet. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und einem herrlichen Blick auf die Landschaft. Das gesamte Haus wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, kann aber auf Wunsch auch in einen Hauptwohnsitz umgewandelt werden.