Bellissima casa con molto comfort, terrazza, giardino e più...

Locali3

Superficie abitabile130 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

Via Sant'agata 25, 6955 Oggio

Dati generali

Riferimento

147580

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2006

Locali

Superficie terreno

448 m²

Superficie abitabile

130 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

ImmoTessin.ch – Il vostro agente immobiliare per immobili in Ticino. Alla fine della descrizione troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà. NON PERDERETE QUESTA OPPORTUNITÀ E VENITE A VISITARE LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE IL GIOVEDÌ 18.12.2025 DALLE 14.00 ALLE 16.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA. È IN VENDITA UNA CASA UNIFAMILIARE MOLTO BEN MANUTENUTA, CHARMOSA E FUNZIONALE, CHE CONVINCE PER IL SUO STATO ECCEZIONALE E LA SUA POSIZIONE PRIVILEGIATA. OGGIO, INSERITO NELLA REGIONE SOLARE E TRANQUILLA DEL CAPRIASCA, OFFRE LA VITA IN MEZZO ALLA NATURA, TUTTAVIA IL CENTRO DI LUGANO È RAGGIUNGIBILE IN SOLI 15 MINUTI DI AUTO. A POCHE METRATE DALLA CASA SI TROVA ANCHE UNA FERMATA DELL’AUTOBUS, COSÌ CHE È POSSIBILE SPOSTARSI CONFIDABILMENTE ANCHE CON I TRASPORTI PUBBLICI. L’ACCESSO ALLA PROPRIETÀ È COMODO E BEN COLLEGATO. SONO DISPONIBILI DUE PARCHEGGIO COPERTI, OLTRE A PIÙ POSTI AUTO NON COPERTI. LA CASA SI CARATTERIZZA PER LA SUA DISTRIBUZIONE CLARA, ARMONICA E PRATICA DEGLI SPAZI: AL PIANO TERRA SI TROVA UN INTRODUZIONE ACCOLCENTE CON W.C. PER GLI OSPITI. SUCCEDE A QUESTO UN’AMPIA AREA DI VITA APERTA CON SALONE E ACCESSO DIRETTO ALLA TERRAZZO COPERTO, UN’AREA DA PASSAGGIATE CON CUCINA LUMINOSA E SPAZIO ABBASTANZA ANCHE PER GRUPPI GRANDI, E UNA CUCINA APERTA CON BAR PRIVATO. GLI SPAZI SI TRASFORMANO LENTA E FLUIDAMENTE L’UNO NELL’ALTRO, CREANDO UNA SENSAZIONE DI VIVERE MOLTO CONVENIENTE. AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO TRE BELLI CAMERI DA LETTO O DA LAVORO, CON UNA VISTA SULLA VEGETAZIONE, CHE SI ESTENDONO IN DUE BAGNI BEN EQUIPAGGIATI. IL PIANO SOTTOTERRA EVIDENZIA UN GRANDE SPAZIO DI VITA COMPLETO, CHE AL MOMENTO È UTILIZZATO COME SPAZIO PER L’ATTIVITÀ FISICA E CHE SI ADATTEREBBE OTTIMAMENTE ANCHE COME UFFICIO O SPAZIO PER HOBBY. INOLTRE, SU QUESTO PIANO SI TROVANO LA TECNOLOGIA CASA, UNA PRATICA LAVANDERIA E UN GRANDE SOTTOTETTO. A soli 2 km di distanza si trova il piccolo ma grazioso paese di Tesserete, che offre un’eccellente infrastruttura: scuole dall’asilo alla scuola media, farmacie, medici, ottici, negozi di alimentari, saloni di bellezza, parrucchieri, ristoranti e un moderno centro sportivo con piscine pubbliche, campo da calcio, da tennis e da pallavolo. Questa proprietà si presenta nel complesso come un pacchetto benessere convincente: una casa ben tenuta in una posizione idilliaca, che offre tutto ciò che si desidera per una vita confortevole e rilassante. LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE: Cliccando sul seguente link si accede direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà: ... anche in italiano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM DONNERSTAG, 18.12.2025 VON 14.00 UHR BIS 16.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, charmantes und äusserst funktionales Einfamilienhaus, das durch seinen hervorragenden Zustand wie auch seine privilegierte Lage überzeugt. Oggio, eingebettet in die sonnige und ruhige Region Capriasca, bietet Wohnen im Grünen, und dennoch erreicht man das Zentrum von Lugano in lediglich 15 Autominuten. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich zudem die Bushaltestelle, sodass man auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein kann. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist bequem und gut erschlossen. Es stehen zwei gedeckte Parkplätze sowie mehrere zusätzliche, nicht überdachte Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus besticht durch eine klare, harmonische und praktische Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt ein einladendes Entrée mit Gäste-WC. Anschliessend öffnet sich der grosszügige, offen gestaltete Tagesbereich mit Wohnzimmer und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse, einem hellen Essbereich mit ausreichend Platz auch für grössere Gesellschaften sowie der offenen Küche mit eigener Hausbar. Die Räumlichkeiten gehen fliessend ineinander über und schaffen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne, nach Süden ausgerichtete Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne, ergänzt durch zwei gut ausgestattete Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet einen grossen, vollwertigen Wohnraum, der aktuell als Fitnessbereich genutzt wird und sich ebenso ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Zudem befinden sich auf dieser Etage die Haustechnik, eine praktische Waschküche sowie ein grosszügiger Kellerraum. Nur etwa 2 km entfernt liegt die kleine, aber feine Ortschaft Tesserete, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet: Schulen vom Kindergarten bis zur Mittelschule, Apotheken, Ärzte, Optiker, Lebensmittelgeschäfte, Kosmetiksalons, Friseure, Restaurants sowie eine moderne Sportarena mit öffentlichen Schwimmbädern, Fußballplatz, Tennis- und Volleyballplatz. Diese Liegenschaft präsentiert sich insgesamt als ein rundum überzeugendes Wohlfühlpaket: ein top gepflegtes Haus in idyllischer Lage, das alles bietet, was man sich für komfortables und entspanntes Wohnen wünscht. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Comodità

Esterno

Parcheggio

Unisciti a noi sui social network!