Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Rafz - Rif. Baum0906

Piani di costruzione, altre immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch

Questa casa unifamiliare indipendente offre un ambiente abitativo piacevole in un quartiere residenziale adatto alle famiglie con parco giochi. La proprietà convince per la sua suddivisione spaziale ben ponderata, gli spazi abitativi luminosi e un aspetto generale curato.

Su una superficie abitabile netta di circa 140 m² si distribuiscono camere da letto ben proporzionate, un soggiorno con cucina a vista, un bagno e un WC per gli ospiti. Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore centrale della casa e si aprono direttamente sul giardino. Un ulteriore balcone amplia lo spazio esterno e offre ulteriori possibilità di ritirarsi all’aperto.

Al piano terra si trova un bagno per gli ospiti e al piano superiore è presente un bagno con vasca e doccia. Inoltre, al piano superiore sono già presenti le condizioni strutturali per l’ampliamento di un ulteriore bagno, il che offre ulteriore flessibilità.

Un parcheggio sotterraneo con predisposizione per la ricarica è incluso nel prezzo di acquisto. Un ulteriore parcheggio sotterraneo può essere affittato se necessario.

Highlights:

• Casa unifamiliare indipendente di 5.5 stanze, costruita secondo lo standard Minergie
• Anno di costruzione: 2007
• Superficie abitabile netta: ca. 140 m²
• Superficie di terra: 350 m²
• Volume: 749 m³
• Altezza del soffitto: 2.40 m
• Giardino e balcone
• Un bagno per gli ospiti
• Un bagno con vasca e doccia
• Grande spazio hobby al piano interrato
• Caldaia a cippato per la costruzione (10 case)
• Un parcheggio sotterraneo con predisposizione per un dispositivo di ricarica incluso nel prezzo di acquisto
• Un ulteriore posto auto sotterraneo può essere preso in affitto
• Completamente interrato

Posizione:

La proprietà si trova a Rafz, nella regione dello Zurigo inferiore. Il comune offre una posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, con buona infrastruttura. L’ambiente è caratterizzato da molto verde, zone di svago e da percorsi pedonali e ciclabili attraenti. Allo stesso tempo, la zona è ben servita dai trasporti pubblici e gode di un buon collegamento con i centri circostanti, che consentono di raggiungere facilmente Zurigo e altre regioni.

Per distanze dettagliate da scuole e negozi, si prega di consultare la documentazione sul nostro sito web.

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