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Vivere in città con una vista mozzafiato sulle Alpi

Locali3.5
Superficie abitabile73 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300.-/mese + Spese
Disponibilità01.10.2026
Documentazione PDF
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Virtueller Rundgang

Posizione

Buggenrain 6, 6043 Adligenswil

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'300.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'550.- mese

Dati generali

Riferimento
219.1.2906
Disponibilità
01.10.2026
Bagno
1
Anno costruzione
2023
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Standing
Elevato
Superficie abitabile
73 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Affittiamo a partire dal 1° ottobre 2026 o su appuntamento un appartamento di 3,5 locali, attraente e unico, con posto a sedere in giardino. L’appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un luogo un po’ fuori città ma comunque centrale e lussuoso.

Il layout e l’arredamento interno di alta qualità, in conformità con lo standard di proprietà, soddisfano le esigenze di chi desidera vivere in città. In tutti i locali, ad eccezione di doccia/WC, è stato posato un parquet di rovere medio-marrone, opaco e sigillato. Le piastrelle nella zona umida sono state realizzate in un aspetto di pietra naturale grigio chiaro. La superficie della cucina è caratterizzata da un semplice bianco e da un rivestimento in ceramica di colore grigio scuro, da un piano cottura a induzione e da un apparecchio combinato (microonde/forno) e da un frigorifero separato con torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) e spazio di stoccaggio. Il cuore di questo appartamento è costituito da un’area soggiorno con una vista mozzafiato sulle Alpi e da un piccolo cortile interno vicino alla zona pranzo, che grazie a faretti a pavimento indiretti, diffonde luce e atmosfera nell’appartamento.
Dall’area soggiorno/pranzo si accede al grande posto a sedere in giardino, dove si può godere di un’ottima esposizione al sole. Un robot tosaerba già presente si occupa della manutenzione del giardino per l’appartamento e per quello al piano terra adiacente. Un’altra camera da letto spaziosa e la zona umida con doccia (separata da una parete in vetro reale) completano l’offerta di spazio. La zona umida con parete divisoria integrata può essere facilmente trasformata in un bagno per ospiti ordinato. L’ingresso, la doccia/WC e la cucina sono dotati di faretti a incasso.

Nella rimessa, dotata di infrastrutture per la mobilità elettrica, è possibile affittare ulteriori posti auto al prezzo di CHF 150. Al piano interrato si trova il relativo locale cantina di 5,6 m2. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore geotermica ecologica e da un impianto fotovoltaico sul tetto che produce autonomamente parte dell’energia necessaria.

Siete invitati a prendere un primo contatto con l’appartamento tramite la visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=VKnEYgnQJ4t

Per una visita personale, non esitate a contattarci.

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung eine attraktive und einzigartige 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz. Die Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die etwas abseits der Stadt, aber trotzdem zentral und luxuriös wohnen möchten.

Der Grundriss und der hochwertige Innenausbau im Eigentumsstandard tragen den Ansprüchen ans urbane Wohnen Rechnung. In allen Räumen ausser Dusche/WC wird ein mittelbrauner, stumpfmatt versiegelter Eichenparkett verlegt. Passend werden die Platten in der Nasszelle in einer hellgrauen Natursteinoptik gehalten. Die Oberfläche der Küche besticht durch ein schlichtes weiss und einer dunkelgrauen Keramikabdeckung, einem Induktionskochfeld sowie einem Kombigerät (Mikrowellen-/Backofen) und einem separaten Réduit mit einem Waschturm (Waschaschine/Tumbler) und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Herzstück dieser Wohnung ist einerseits der Wohnbereich mit der grandiosen Sicht in die Alpen und andererseits der Mini-Lichthof beim Essbereich, der durch die indirekten Bodenspots zusätzlich Licht und Stimmung in die Wohnung einfliessen lässt.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den grosszügigen Gartensitzplatz, wo Sie von einer optimalen Besonnung profitieren. Ein bereits vorhandener Mähroboter übernimmt die Gartenarbeit für Ihre und die benachbarte Parterrewohnung. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und die Nasszelle mit Dusche (Echtglastrennwand) ergänzen das Raumangebot. Die Nasszelle mit integrierter Trennwand kann einfach zu einem aufgeräumten Gäste-WC umfunktioniert werden. Entréebereich, Dusche/WC und Küche sind mit Einbauspotleuchten ausgestattet.

In der Einstellhalle, welche mit einer Elektromobilität-Infrastruktur ausgestattet ist, können zusätzlich Parkplätze à CHF 150 dazugemietet werden. Im Untergeschoss befindet sich der dazugehörige Kellerraum mit 5.6 m2. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer ökologischen Erdsonden-Wärmepumpe und einer zusätzlichen Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche einen Teil der benötigten Energie selbst produziert.

Gerne können Sie sich über den virtuellen Rundgang bereits vorab einen ersten Eindruck der Wohnung verschaffen: https://my.matterport.com/show/?m=VKnEYgnQJ4t

Für eine persönliche Besichtigung dürfen Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.

Comodità

Dintorni
  • Strada commerciale
  • Scuola materna
  • Scuola primaria

Distanze

 
Trasporti pubblici
136 m
11'
7'
2'
Scuola primaria
863 m
15'
15'
4'