Appartamento con 4.5 locali in affitto in Berikon - Rif. 72-2-1201

Ampia e luminosa attico con due balconi soleggiati – primo occupante dopo un restauro completo e accurato

Da subito o su appuntamento, affittiamo questa unica mansarda di 4,5 locali con circa 116 m² di superficie abitabile. Le altezze generose dei locali, la struttura in legno visibile e gli spazi abitativi inondati di luce creano un’atmosfera di vita aperta e conferiscono all’appartamento un carattere molto particolare. Nell’ambito di un ampio rinnovamento, l’appartamento è stato accuratamente modernizzato e si presenta oggi in uno stato moderno e ben curato.

Il generoso soggiorno e sala da pranzo con camino è il cuore dell’appartamento e offre molto spazio per vivere e godersi la vita. La cucina moderna e luminosa con piano di lavoro in Silestone di alta qualità completa il concetto di spazio ben pensato e offre le condizioni ideali per la vita quotidiana.

Due balconi soleggiati di circa 12 m² ciascuno ampliano lo spazio abitativo e invitano a rilassarsi e a soffermarsi. Due bagni luminosi con doccia/WC o bagno/WC e un proprio locale lavanderia nell’appartamento offrono ulteriore comfort. L’offerta è completata da due locali sottotetto, di proprietà dell’appartamento, con pratico spazio di stoccaggio. La posizione tranquilla ma centrale e la buona accessibilità ai trasporti pubblici e alla rete stradale completano questa interessante offerta abitativa. In auto, Zurigo è raggiungibile in circa 20 minuti o con i mezzi pubblici in circa 30 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, strutture per il tempo libero e numerosi luoghi di svago.

Questo AZ-Immobili – offerta si distingue per i seguenti vantaggi:

• 4.5 Camere con altezze dei soffitti generose, struttura in legno a vista e camino nel soggiorno
• Cucina moderna con piano di lavoro in Silestone, forno, piano cottura a induzione, frigorifero/congelatore e lavastoviglie
• Due bagni luminosi (doccia/WC e vasca/WC) con torre di lavaggio propria
• Ingresso generoso con guardaroba e armadi a muro
• Spazio di stoccaggio aggiuntivo grazie a due pavimenti interni e un ripostiglio nel seminterrato
• Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti / Boiler privato
• Pavimenti in vinile facili da pulire Pure Noblesse e parquet a blocchi rivitalizzato nelle camere da letto
• Due balconi soleggiati con vista sul verde
• Giardino curato in comune
• Solo 17 km da Zurigo – ideale per pendolari
• Molto buona la connessione con i trasporti pubblici e l’autostrada
• Aree di svago nelle immediate vicinanze
• Deposito biciclette in comune
• Posti in garage per CHF 140.00 al mese / Posti per moto in garage per CHF 80.00 al mese / Posti di parcheggio esterni per CHF 100.00 al mese
• Spazi di stoccaggio su richiesta
• Deposito cauzionale di 3 mensilità di affitto a scelta tramite assicurazione o conto deposito classico

Programma spaziale (ca.):

• Abitazione / Alimentazione: 38.0 m²
• Cucina: 12 m²
• Ingresso: 14 m²
• Camera 1: 16.5 m²
• Camera 2: 9.9 m²
• Camera 3: 14.3 m²
• Bagno / WC: 7 m²
• Doccia / WC: 5 m²
• Balcone 1: 11.5 m²
• Balcone 2: 12.6 m²
• 2 x Pavimento: 12 m²
• Sotterraneo: ca. 15 m²

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