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Immagine di copertina
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Appartamento 3.5 locali con soppalco e terrazza sul tetto nel cuore della città vecchia (non Airbnb)

Locali3.5
Superficie abitabile104 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'790.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

untere Gasse 19, 3800 Unterseen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'790.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
05180
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1452
Ultime ristrutturazioni
1993
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Ultimo piano
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore ad acqua freatica
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
104 m²
Superficie terrazza
26 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Non disponibile
Spese
CHF 200.-/mese (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L’edificio plurifamiliare è stato completamente ristrutturato nel 1993 e da allora unisce il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Durante i lavori di ristrutturazione, gli archeologi hanno rinvenuto due stanze storiche risalenti al 1452 e al 1471, il che conferisce all’immobile un particolare significato storico. Contemporaneamente, l’edificio è stato isolato in modo moderno e dotato di tecnologie all’avanguardia. Dispone, tra l’altro, di un confortevole riscaldamento a pavimento (pompa di calore acqua/acqua) e di dimensioni e altezze delle stanze moderne.

L’appartamento in vendita è pronto per l’immediato trasferimento o può essere prenotato. L’ingresso con guardaroba e un pratico locale di servizio con lavatrice si trovano al secondo piano. Da qui, una scala interna conduce al sottotetto, che costituisce il vero e proprio centro abitativo. Qui troverete una cucina abitabile aperta, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo sul tetto, una camera da letto, un bagno e un altro locale di servizio. Attraverso una scala supplementare si accede al piano mansardato, che ospita una piccola galleria con altezza limitata e un’altra stanza, conferendo all’appartamento un carattere particolare. L’appartamento mansardato è caratterizzato da forti pendenze del tetto, mentre le travi in legno visibili della struttura del tetto originale conferiscono all’ambiente un fascino e un carattere particolari. Al piano interrato si trovano il garage n. 7 e un piccolo posto auto contrassegnato in rosso nella planimetria, ideale per le biciclette, nonché una lavanderia comune.

Come residente del centro storico, è possibile ottenere una tessera per i parcheggi pubblici presso il comune. L’appartamento è ideale per una coppia senza figli o per una persona che apprezza il fascino particolare di un immobile del centro storico con standard di costruzione moderni.
L'immeuble collectif a été entièrement rénové en 1993 et allie depuis lors charme historique et confort d'habitation moderne. Au cours de la rénovation, des archéologues ont pu mettre en évidence deux pièces historiques datant de 1452 et 1471, ce qui confère à l'immeuble une importance historique particulière. Parallèlement, le bâtiment a été isolé de manière moderne et mis à jour sur le plan technique. Il dispose notamment d'un chauffage au sol confortable (pompe à chaleur eau/eau) ainsi que d'appartements aux dimensions et à la hauteur de plafond modernes.

L'appartement proposé est disponible immédiatement ou sur rendez-vous. L'entrée avec vestiaire ainsi qu'un réduit pratique avec sa propre machine à laver se trouvent au deuxième étage. De là, un escalier interne mène aux combles, qui constituent le véritable centre de vie. Vous y trouverez une cuisine ouverte, une salle de séjour lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre à coucher, une salle de bains et un réduit supplémentaire. Un escalier supplémentaire permet d'accéder à la mezzanine, qui offre une petite galerie avec une hauteur de plafond limitée ainsi qu'une autre chambre, ce qui confère à l'appartement un caractère particulier. L'appartement mansardé se caractérise par des pentes de toit prononcées, les poutres en bois visibles de la construction historique du toit conférant à la pièce un charme et un caractère particuliers. Au sous-sol, on trouve la cave n° 7 ainsi qu'une petite place de stationnement, marquée en rouge sur le plan, idéale pour les vélos ; on y trouve en outre une buanderie générale.

En tant qu'habitant de la vieille ville, il est possible d'acheter une carte de parking auprès de la commune pour les places de parking publiques. L'appartement convient parfaitement à un couple sans enfant ou à une personne seule qui apprécie l'ambiance particulière d'un immeuble de la vieille ville avec un standard d'aménagement moderne

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fiume
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Parco acquatico
  • Cinema
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Lavanderia privata
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Vista
  • Bella vista
  • Fiume
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
480 m
Trasporti pubblici
60 m
Asilo
950 m
Scuola primaria
950 m
Scuola secondaria
950 m
Scuola Secondaria II
1.8 km
Negozi
100 m
Posta
230 m
Banca
150 m
Ospedale
849 m
Ristoranti
25 m
Parco / Verde urbano
100 m