Appartamento con 3.5 locali in affitto in Warth - 85 m²

Wohnen, wo es schön ist

La costruzione sostenibile della proprietà è stata realizzata secondo lo standard Minergie. Particolarmente degna di nota è la pompa di calore geotermica, che convince anche dal punto di vista ecologico. Il calore geotermico è un’energia gratuita, sostenibile e rispettosa dell’ambiente per il riscaldamento.

Warth-Weiningen ha l’aliquota fiscale più bassa del Canton Turgovia e per questo motivo è molto amata. Il comune di 821 ettari si trova sul versante sud-orientale dell’Iselisberg, tra il fiume Thur e l’idilliaco Seebachtal. Si vive nel verde e tuttavia in prossimità della capitale del cantone. I centri più vicini raggiungibili in auto sono Frauenfeld (5 minuti) e Winterthur (18 minuti). L’uscita autostradale di Frauenfeld West è a soli 3 km di distanza.

L’ubicazione elevata offre una vista panoramica sulle montagne e contribuisce a creare un’atmosfera di quiete. Il comune di Warth offre le condizioni ideali per vivere, lavorare e trascorrere il tempo libero. La bella campagna con le foreste alluvionali lungo il fiume Thur e le riserve naturali lungo il Seebach è fonte di grande gioia per gli abitanti amanti della natura.

Cucina:

• Boden Parkett
• Glaskeramik mit integriertem Dunstabzug
• Backofen
• Geschirrspüler
• Kühlschrank mit Tiefkühlschrank
• Granitabdeckung

Dusche / WC:

• Boden Fliesen
• Doccia
• Bidè
• Toilette

Dusche / WC 2:

• Boden Fliesen
• Doccia
• Bidè
• Toilette

Koridor:

• Boden Parkett
• Einbaugarderobe

Wohnzimmer:

• Boden Parkett

Zimmer:

• Boden Parkett

Balkon:

• Bietet Platz für gemütliche Stunden

Keller / Waschraum:

• Bietet viel Platz für die Lagerung von Lebensmittel

Altro:

• Eigene Waschmaschine und Tumbler
• Free Cooling, per una piacevole temperatura ambiente in estate
• Kontrollierte Lüftung
• Zwei Einstellplätze können für je CHF 135.00 monatlich dazu gemietet werden.

Infrastruttura:

Negozio ca. 866m (Volg)

Scuola materna ca. 650m

Scuola elementare ca. 650m Trasporto

pubblico ca. 20m

Autostrada ca. 3'000m

Affitto:

Dal 01. settembre 2026 o su appuntamento.

Interessati?

Saremmo lieti di mostrarvi questo bellissimo appartamento e di rispondere alle vostre domande.Warth

8532 Warth si trova nel distretto di Frauenfeld, nel cantone di Thurgau. La popolazione della comunità politica di Warth-Weiningen è cambiata negli ultimi cinque anni in media del +2.1% all’anno, raggiungendo 1’476 abitanti (al 31.12.2024). L’imposta cantonale è del 10.9%. Negli ultimi cinque anni, la comunità ha registrato una media di costruzioni abitative annue del 1.4%, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente del 0.1% (al 1.6.2025). Negli ultimi cinque anni, i prezzi degli immobili sono aumentati del +32.3% (cantone: +26.1%).