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Locale commerciale in affitto in Zürich - 441 m²

Vielseitige Gewerbefläche/Werkstatt mit Showroom-Charakter zu vermieten!

Prezzo dell'oggettoCHF 5'891.-/mese + Spese
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Posizione

Ausserdorfstrasse 4 c, 8052 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'891.- /mese
Spese: CHF 789.-
Affitto lordo: CHF 6'680.- mese

Dati generali

Riferimento
28180
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
441 m²
Spese
CHF 789.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vielseitige Gewerbefläche/Werkstatt mit Showroom-Charakter zu vermieten!
In una posizione ben servita e tranquilla si trova questa spaziosa e luminosa area commerciale in affitto. Grazie all’utilizzo precedente come showroom, l’area è ottimamente predisposta per i processi di lavoro creativi e si presta perfettamente come spazio espositivo, ufficio, atelier, studio o laboratorio. La struttura aperta dell’area permette di personalizzarla in base alle proprie esigenze. Le alte soffitte e i materiali visibili come cemento e acciaio conferiscono un fascino industriale unico.

In sintesi:

  • Helle und offene Fläche mit industriellem Charme
  • Zusätzliche Nutzfläche mit Lager im Untergeschoss
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
  • Grosse Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
  • Robusto Beton- und Plattenboden, Parkett im Korridor
  • Sanitäre Einrichtungen vorhanden (Küche und Toiletten mit Dusche zur Alleinnutzung)
  • Mieterausbauten wie Küche und Beleuchtung können nach Absprache übernommen werden
  • Diverse Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt
  • Lagerraum mit Rampe sowie Einzelgarage können dazu gemietet werden
  • Grillplatz zur Mitbenutzung
Lage

Der Bahnhof Zürich Seebach è facilmente raggiungibile e offre collegamenti con la rete S-Bahn (ad esempio S6, S7) che consentono di raggiungere rapidamente la stazione centrale di Zurigo, Winterthur e altre zone dell’agglomerato. La posizione offre un accesso diretto e rapido alle autostrade A1 e A51, entrambe importanti arterie di traffico della rete di trasporti zurighese. L’autostrada A1 consente di raggiungere rapidamente le zone occidentali e orientali della Svizzera, mentre l’autostrada A51 offre un rapido accesso all’aeroporto di Zurigo e al centro della città.

Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova il Glattpark, un’area residenziale e commerciale in espansione che offre ulteriori vantaggi per le aziende e i loro dipendenti.

Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, attività commerciali e ristoranti, che rendono la zona ancora più attraente per i dipendenti e i clienti.

Siamo interessati? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Contattateci telefonicamente o via e-mail.

Saremo lieti di rispondervi!
Vielseitige Gewerbefläche/Werkstatt mit Showroom-Charakter zu vermieten!
An gut erschlossener und dennoch ruhigen Lage steht diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche zur Vermietung. Dank der bisherigen Nutzung als Showroom ist die Fläche optimal auf kreative Arbeitsprozesse ausgerichtet und eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche, Büro, Atelier, Studio oder Werkstatt. Die offene Raumstruktur erlaubt eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die hohen Decken sowie sichtbaren Materialien wie Beton und Stahl sorgen für einen einzigartigen industriellen Charme.

Highlights auf einen Blick:

  • Helle und offene Fläche mit industriellem Charme
  • Zusätzliche Nutzfläche mit Lager im Untergeschoss
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
  • Grosse Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
  • Robuster Beton- und Plattenboden, Parkett im Korridor
  • Sanitäre Einrichtungen vorhanden (Küche und Toiletten mit Dusche zur Alleinnutzung)
  • Mieterausbauten wie Küche und Beleuchtung können nach Absprache übernommen werden
  • Diverse Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt
  • Lagerraum mit Rampe sowie Einzelgarage können dazu gemietet werden
  • Grillplatz zur Mitbenutzung
Lage

Der Bahnhof Zürich Seebach ist gut erreichbar und bietet S-Bahn-Verbindungen (z. B. S6, S7) mit schnellen Verbindungen zum Zürich Hauptbahnhof, nach Winterthur sowie in weitere Regionen der Agglomeration. Der Standort bietet eine direkte und schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A51, die beide wichtige Verkehrsachsen im Zürcher Verkehrsnetz darstellen. Mit der A1 gelangen Sie in kürzester Zeit in die westlichen und östlichen Teile der Schweiz, während die A51 eine schnelle Verbindung zum Zürich Flughafen sowie zum Zürcher Stadtzentrum bietet.

Zusätzlich befindet sich der Glattpark in unmittelbarer Nähe, ein aufstrebendes Geschäfts- und Wohngebiet, das weitere Vorteile für Unternehmen und deren Mitarbeitende bietet.

In der näheren Umgebung finden sich diverse Dienstleister, Gewerbebetriebe sowie Verpflegungsmöglichkeiten, was den Standort zusätzlich attraktiv für Mitarbeitende und Kunden macht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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