Proprietà per piani con 2.5 locali in affitto in Ste-Croix - 47 m²

SPECIALE INVESTITORE – GRANDE SPAZIO ESTERNO – VICINANZA AL LAGO Appartamento di 2.5 locali con una superficie abitabile di circa 60.5m², situato all’interno di una moderna residenza PPE costruita nel 2024, che offre un ottimo comfort di vita. Situato in posizione ideale a Estavayer-le-Lac, in un ambiente tranquillo e piacevole, questo appartamento gode della vicinanza immediata a tutte le comodità e al lago. Questo appartamento al piano terra gode di una bella terrazza e di un ampio giardino di 122 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi le belle giornate. È inoltre dotato di un sistema domotico e di tende elettriche, che offrono un comfort ottimale nella vita quotidiana. Attualmente in affitto, rappresenta un’ottima opportunità per un investitore che desidera ottenere un reddito da locazione già al momento dell’acquisto (dettagli del contratto di locazione su richiesta). Si distribuisce come segue: Ingresso con armadi a muro Soggiorno aperto sulla cucina con...

VISTA SULLE ALPI – LUMINOSO – POSSIBILITÀ DI CREARE UNA STANZA AGGIUNTIVA Splendido appartamento di 2.5 locali, di circa 130 m², situato nel sottotetto di un condominio. Grazie alla sua esposizione a sud, questa proprietà gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e di una splendida vista panoramica sulle Alpi. Gli spazi abitativi aperti e le travi a vista creano un’atmosfera calda e accogliente. Attualmente configurato in 2.5 locali, l’appartamento offre un interessante potenziale di ristrutturazione con la possibilità di creare un ulteriore locale in base alle proprie esigenze. Nel 2022 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, che hanno portato un ulteriore comfort di vita (finestre con triplo vetro, installazione di un camino a legna, ecc.). Si distribuisce come segue: Grande soggiorno con stufa a legna aperto sulla sala da pranzo e la cucina Cucina attrezzata e arredata Grande camera con zona spogliatoio, ripostiglio e lucernario Bagno con...

ESCLUSIVA – GRANDI VOLUMI – CASA INDIPENDENTE E IMMOBILE IN LOCAZIONE Situato in un quartiere tranquillo dei Bayards, questo immobile comprende una casa indipendente di 4,5 locali di 122m², un edificio di 5 appartamenti a reddito e diverse dependance, tra cui una grande stalla, 1 garage con 4 posti auto e diverse altre dependance. Costruito nel 1860, questo immobile ha beneficiato di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, offrendo oggi importanti volumi con una superficie totale di 1’069 m². I cinque appartamenti dell’edificio sono attualmente in affitto. La casa indipendente, la stalla e il garage saranno liberi da locazione al momento della vendita. Possibilità di viverci e di godere di un reddito locativo confortevole. Il reddito locativo annuo attuale è di CHF 39’600.- senza spese e CHF 52’200.- con le spese (dettagli su richiesta). Stato locativo previsto in locazione: CHF 63’600.-/anno escluse spese. Si distribuisce nel seguente modo: Casa indipendente...