Casa 6 locali

Bellissima villa 6p – 4 CHB + ufficio – Giardino con piscina
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SOTTO IN INGLESE

Superba villa indipendente ristrutturata di 5,5 locali, situata a Tannay.
Offre spazi luminosi e perfettamente organizzati, che combinano comfort moderno e funzionalità.

Al piano terra, sarete accolti da un ingresso con molti spazi di stoccaggio, che conduce a uno spazio abitativo inondato di luce. Il salone e la sala da pranzo si aprono su una cucina contemporanea completamente attrezzata, dotata di un’isola centrale e di elettrodomestici di alta qualità.

Una stanza polifunzionale, separata da un’elegante porta a scomparsa, può essere utilizzata a seconda delle esigenze: come ufficio, camera da letto aggiuntiva o estensione dello spazio abitativo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Un ripostiglio, un WC per gli ospiti e due camere da letto (di cui una con accesso esterno) completano questo livello, insieme a un ampio bagno con vasca, doccia e WC.

Al piano inferiore si trovano due camere da letto luminose con armadi a muro, una grande stanza polifunzionale ideale come sala giochi, ufficio o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con doccia e WC.

Lavanderia
Cantina/ripostiglio
Riscaldamento: pompa di calore

Esterni:
Grande giardino di 1’000 m2 con piscina riscaldata
Un ampio garage (può contenere un’auto di grandi dimensioni, una moto e delle biciclette)
3 posti auto esterni
Vicino ai negozi e ai trasporti pubblici.

Canone d’affitto senza spese: CHF 6’500.-
Spese forfettarie: CHF 850.- (riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino e della piscina)

Disponibile dal 1° gennaio 2026

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INGLESE

Bellissima villa indipendente di 5,5 locali, completamente ristrutturata, con circa 170 m² di superficie abitabile, situata in posizione ideale a Tannay.
Questa proprietà offre spazi abitativi luminosi e perfettamente progettati che combinano comfort e funzionalità moderni.

Piano terra:
Sarete accolti da un ingresso con ampio spazio di stoccaggio, che conduce a un’area soggiorno luminosa e spaziosa.
Le sale da pranzo e soggiorno si aprono su una moderna cucina completamente attrezzata con isola centrale e elettrodomestici di alta qualità.

Una stanza polifunzionale, separata da un’elegante porta a scomparsa, può essere utilizzata come ufficio, camera da letto per gli ospiti o estensione dello spazio abitativo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Un ripostiglio, un WC per gli ospiti e due camere da letto (di cui una con accesso esterno) completano questo livello, insieme a un ampio bagno con vasca, doccia e WC.

Piano inferiore:
Troverete due camere da letto luminose con armadi a muro, una spaziosa stanza polifunzionale ideale come sala giochi, ufficio o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con doccia e WC.

Caratteristiche aggiuntive: – Lavanderia
- Cantina / spazio di stoccaggio
- Riscaldamento: pompa di calore

Esterno: – Ampio giardino di 1.000 m² con piscina riscaldata
- Ampio garage (adatto a una grande auto, moto e biciclette)
- 3 posti auto esterni
- Vicino a negozi e mezzi di trasporto pubblico

Affitto (esclusi i costi di utenza): CHF 6.500.-
Spese fisse: CHF 850.- (riscaldamento, acqua calda, manutenzione giardino e piscina)

Disponibile dal 1° gennaio 2026

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