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Ultra Moderna Villa di Lusso con Splendida Vista sul Lago e sul Verde

locali9
Superficie abitabile~ 560 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 10'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Montagnola, 6926 Montagnola

Dati generali

Riferimento
4331
Disponibilità
Da convenire
Bagni
8
Anno costruzione
2018
locali
9
Camere
6
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Superficie terreno
~ 1'500 m²
Superficie abitabile
~ 560 m²
Superficie terrazza
~ 90 m²
Superficie totale
~ 680 m²

Numero posti auto

Totale
6

Descrizione

A Montagnola (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a 4 km dal centro di Lugano e a soli 260 metri dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa ultra moderna villa di lusso con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Costruita nel 2018 con i materiale e finiture di pregio, la villa dispone di 6 camere da letti, 8 bagni, una grande terrazza coperta (lounge estivo) con giardino pianeggiante, zona SPA con piscina interna riscaldata, sala fitness, sauna, hammam, vasca idramassaggio e un ampio garage per 4 auto.

La villa con una superficie totale di ca. 680 mq e’ disposta su 2 livelli come segue:

PIANO SUPERIORE:
Grazioso atrio d’ingresso, soggiorno con le grandi finestre a tutta altezza e con magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti, sala da pranzo, uscita sulla terrazza coperta (lounge estivo) e giardino pianeggiante; cucina con sala da pranzo, WC ospiti, 2 camere da letto singole con i bagni en-suite, sala hobby, camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en-suite e uscita sul giardino, studio/camera da letto, bagno, 2 cabine armadio

PIANO TERRA:
Bilocale con entrata indipendente (soggiorno con cucina, camera con bagno en suite); camera di servizio/ospiti, bagno, locale rack, lavanderia, home cinema, zona wellness con piscina riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, hammam, sala fitness, doccia, bagno, spogliatoio, locale tecnico, autorimessa di 100 mq per 4 auto, 2 parcheggi esterni

La villa utilizza fonti energetiche alternative ed é dotata di un impianto domotico di ultima generazione, aria condizionata e sistema di allarme.

Il riscaldamento usa la geotermia, come aiuto (circa 12 gradi) alla termopompa classica elettrica. Vi sono 5 sonde geotermiche che vanno a una profondità di 140 metri e che consentono un ricircolo di acqua più calda nelle serpentine a pavimento.

Vi è un serbatoio interrato di 10'000 litri per l'irrigazione del prato, completamente gestita dalla domotica, quindi anche da remoto.

Vi è una termopompa per il raffrescamento, che d'estate contribuisce ad abbassare la temperatura interna della casa di 5/6 gradi, senza bisogno di utilizzare l'aria condizionata.