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An ruhiger Quartierstrasse in Bern-Tiefenau bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1968) mit 10 vermieteten Wohnungen eine solide, langfristige Anlage. Der grosszügige Garten und die Nähe zum Bahnhof Bern Tiefenau (ca. 260 m) überzeugen genauso wie die urban-grüne Umgebung mit schneller Autobahnzufahrt. Kennzahlen 10 Wohnungen, 3 GeschosseNettowohnfläche ca. 544 m² + Nutzfläche ca. 217 m²Grundstück ca. 1'553 m², Garten ca. 1'136 m²Gebäudevolumen ca. 2'651 m³Heizung: ÖlheizungGebäude & Aussenbereich Laubengang-Erschliessung mit gedeckten Zugängen3 separate Garagen und 1 AussenparkplatzGrosszügiger Garten mit überdachtem Sitzplatz/PergolaEcklage an ruhiger QuartierstrasseInnen Zweckmässige, helle Einbauküchen mit viel StauraumGeschirrspüler und Backofen, Unterbau-BeleuchtungDachfenster für zusätzliches Tageslicht (oberste Einheiten)Lage & Anbindung Thormannmätteliweg 37, 3004 Bern (Felsenau/Tiefenau)Bahnhof Bern Tiefenau ca...

An zentraler Ecklage an der Oberdorfstrasse 3 präsentiert sich diese vielseitige Gewerbefläche (ehem. Tea Room «Spatz») mit 153 m² Nutzfläche über EG/UG, grosser Schaufensterfront und zwei exklusiven Aussenbereichen - ideal für Retail, Dienstleistung, Praxis, Atelier oder Take-away. Fläche: ca. 153.45 m² auf 2 Ebenen, flexibler Grundriss, viel TageslichtAdresslage & Sichtbarkeit: Ecklage, ebenerdiger Zugang, überdachter EingangAussenflächen: Terrasse Ost (strassenseitig) und Terrasse/Rasen West - perfekt für Aussensitzplätze/WarenpräsentationInfrastruktur: 2 WCs, Neben-/Lagerräume; zusätzlicher Lagerraum (Nr. -21) optional für CHF 12’000Parkierung: 4 Einstellhallenplätze optional à CHF 24’000Gebäude/Energie: Baujahr 1968, Öl-Heizung 1998, Radiatoren; Gebäude 5-geschossig, Parzelle 1’414 m², Volumen ca. 11’890 m³, Wertquote 72/1000Lage & Erreichbarkeit: Bahnhof Steffisburg ca. 1.6 km, A6 Heimberg ca. 2.3 km, Flughafen Bern-Belp ca. 18...