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AUTHENTISCHE CHARAKTERFARME

Grundstücksfläche25'000 m²
Preis des ObjektsCHF 900'000.-
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Ort

., 1800 Vevey

Angaben

Referenz
1321017019
Grundstücksfläche
25'000 m²
Wohnfläche
230 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ihr zukünftiges Refugium in Corsier-sur-Vevey

Inmitten einer unberührten Umgebung und abseits der Blicke der Öffentlichkeit, auf den Hügeln von Corsier-sur-Vevey gelegen, bietet dieses authentische alte Bauernhaus eine seltene Wohnumgebung, die sich durch die Kombination von Natur, absoluter Ruhe und atemberaubenden Ausblicken auf die Alpen auszeichnet.

Ein einzigartiger Ort für Liebhaber von Raum, Ruhe und Authentizität.

Der Charme des Alten, ein aussergewöhnliches Potenzial

Dieses Ende des 19. Jahrhunderts erbaute, komplett zu renovierende Anwesen bietet grosszügige Räumlichkeiten und ein bemerkenswertes Potenzial für ein inspirierendes Lebensprojekt.

Das Anwesen umfasst unter anderem:

  • Eine weitläufige Scheune und alte Ställe bieten viele Möglichkeiten zur Lagerung.
  • Ein authentisches Wohnhaus mit schönen, hellen und gut belichteten Wohnräumen.
  • Mehrere unabhängige Wohnungen mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche.
  • Viele Nebengebäude: Keller, Lager und Nebenräume.
  • Ein ca. 2 000 m² grosses, terrassenförmig angelegtes Grundstück mit Gärten, ehemaligem Hühnerstall und zu erschliessender Quelle. Derzeit läuft ein Teilungsgesuch sowie ein Ausstiegsverfahren aus dem LDFR-Regime.

Ein idealer Rahmen für ein Familienprojekt, ein charakteristisches Wohnhaus oder ein naturnahes Leben.

Ein privilegiertes Umfeld

Die Liegenschaft ist von Wiesen und Wald umgeben und geniesst eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.

Die wichtigsten Vorteile:

  • Absolute Ruhe und völlige Abgeschiedenheit.
  • Ideale Ausrichtung und hervorragende Sonneneinstrahlung.
  • Wunderbare Ausblicke auf die Alpen und die umliegende Landschaft.
  • Nur 6 Minuten von den Annehmlichkeiten und den Autobahnausfahrten A9 und A12 entfernt.

Das Grundstück ist Teil eines 24 535 m² grossen Grundstücks, das derzeit der LDFR (Bundesgesetz über das Landwirtschaftsrecht) unterliegt und 17 040 m² Ackerland, Wiesen und Weiden, 583 m² Garten, 6 625 m² Wald sowie 287 m² Wohnfläche mit gemischter Nutzung umfasst. Derzeit wird ein Antrag auf Aufteilung des Grundstücks gestellt, um eine Fläche von rund 2 000 m², die unter anderem das Bauernhaus umfasst, aus der LDFR herauszulösen.

Ein seltener Ort, den es zu entdecken gilt

Dieses Anwesen wird die Liebhaber von Natur, Authentizität und Renovierungsprojekten mit hohem Potenzial begeistern, in einer unberührten und inspirierenden Umgebung.

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Immobilienbüro

Place Bel-Air 1

13. Stock / Tour Bel-Air

CH – 1003 Lausanne

021 351 08 08

info@proximmo.ch

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Votre futur havre de paix à Corsier-sur-Vevey

Nichée sur les hauteurs de Corsier-sur-Vevey, au cœur d’un environnement préservé et à l’abri des regards, cette authentique ferme ancienne bénéficie d’un cadre de vie rare, entre nature, calme absolu et magnifiques vues dégagées sur les Alpes.

Un lieu unique pour les amoureux d’espace, de sérénité et d’authenticité.

Le charme de l’ancien, un potentiel exceptionnel

Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette propriété à rénover entièrement offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de vie inspirant.

La propriété comprend notamment :

  • Une vaste grange et d’anciennes écuries offrant de nombreuses possibilités de stockage.
  • Un corps de logis authentique avec de belles pièces de vie lumineuses et bien exposées.
  • Plusieurs logements indépendants totalisant environ 230 m² habitables.
  • De nombreuses dépendances : caves, dépôts et espaces annexes.
  • Un terrain d’environ 2’000 m² aménagé en terrasses avec jardins, ancien poulailler et source à capter. Une demande de morcellement est actuellement en cours, ainsi qu’une procédure de sortie du régime LDFR.

Un cadre idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un mode de vie proche de la nature.

Un environnement privilégié

Entourée de prairies et de forêt, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités.

Les atouts principaux :

  • Calme absolu et absence totale de vis-à-vis.
  • Orientation idéale et excellent ensoleillement.
  • Superbes dégagements sur les Alpes et la campagne environnante.
  • À seulement 6 minutes des commodités et des accès autoroutiers A9 et A12.

Le bien fait partie d’une parcelle de 24’535 m², actuellement soumise à la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), comprenant 17’040 m² de champ, pré et pâturage, 583 m² de jardin, 6’625 m² de forêt ainsi que 287 m² d’habitation avec affectation mixte. Une demande de morcellement de la parcelle est actuellement en cours afin de sortir de la LDFR une surface d’environ 2’000 m² comprenant notamment le corps de ferme.

Un lieu rare à découvrir

Cette propriété séduira les amateurs de nature, d’authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel, dans un cadre préservé et inspirant.

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

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