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8-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Basel

Zimmer8
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Laupenring 182, 4054 Basel

Angaben

Referenz
7994627
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1921
Zimmer
8

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In attraktiver und zentraler Lage am Laupenring 182 in Basel – in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – verkaufen wir auf Anfrage dieses charmante 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten.

Das Anwesen wurde 1921 in solider Bauweise errichtet und benötigt nun eine Renovierung. Es bietet somit die perfekte Basis für eine komplette Umgestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Ein besonderer Höhepunkt ist der wunderschöne, hinter dem Haus gelegene Garten – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt mit viel Platz zum Entspannen, für die Familie oder zum Gärtnern.

Technisch bietet die Immobilie bereits interessante Vorteile. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solaranlagen auf dem Dach, die Gasheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und ein Untergeschoss und überzeugt mit dem folgenden Raumprogramm:

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Gäste-WC
  • Vorhof
  • Separate Küche
  • Helles Wohn- und Esszimmer von ca. 30 m²
  • Direkter Zugang zum weitläufigen Garten mit gemütlichem Sitzbereich

Obergeschoss

  • Vorhof
  • Drei Räume der Grösse
  • Badezimmer mit Badewanne/WC

Dachboden

  • Vorhof
  • Drei weitere Zimmer, von denen eines ein Waschbecken hat
  • Zugang zum Tisch über eine Schiebetreppe

Keller

  • Vorhof
  • Zwei Kellerräume
  • Reservoirraum (ohne Funktion)
  • Waschküche mit Technik (Heizung/Gasheizkessel)

Dans un emplacement attrayant et central au Laupenring 182 à Bâle – à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun – nous vendons cette charmante maison individuelle de 8 pièces avec un vaste jardin sur demande.

La propriété a été construite en 1921 en construction solide et a désormais besoin de rénovation. Elle offre ainsi la base parfaite pour une refonte complète selon ses propres idées.

Un point fort particulier est le magnifique jardin à l’arrière abrité de la maison – un refuge paisible au cœur de la ville avec beaucoup d’espace pour la détente, la famille ou la création de jardins.

Techniquement, la propriété offre déjà des avantages intéressants. L’eau chaude est fournie par des panneaux solaires sur le toit, le système de chauffage au gaz a été renouvelé il y a environ 10 ans et les fenêtres sont équipées de vitrages isolants.

La maison s’étend sur trois étages résidentiels et un sous-sol et convainc avec le programme de pièces suivant :

Rez-de-chaussée

  • Zone d’entrée avec toilettes pour invités
  • Avant-cour
  • Cuisine séparée
  • Salon et salle à manger lumineux d’environ 30 m²
  • Accès direct au vaste jardin avec un coin salon confortable

Étage supérieur

  • Avant-cour
  • Trois salles de taille
  • Salle de bain avec baignoire/WC

Grenier

  • Avant-cour
  • Trois autres pièces, dont l’une possède un lavabo
  • Accès à la table par un escalier coulissant

Sous-sol

  • Avant-cour
  • Deux salles de cave
  • Salle de réservoir (sans fonction)
  • Buanderie avec technologie (chauffage/chaudière au gaz)