Grosse angrenzende 6,6-Zimmer-Villa

Zimmer6.5

Wohnfläche160 m²

Preis des ObjektsCHF 1'585'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1092 Belmont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz

2726

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

2

Baujahr

2003

Letzte Renovierungen

2024

Zimmer

6.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

3

Deckenhöhe

2.40 m

Balkonfläche

5 m²

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

32 m²

Gartenfläche

160 m²

Grundstücksfläche

376 m²

Wohnfläche

160 m²

Terrassenfläche

25 m²

Nutzfläche

140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Grosse, ruhige, angrenzende 6,5-Zimmer-Villa nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Grosse, angrenzende 6,5-Zimmer-Villa nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut 2003, in ruhiger, grüner Lage. Sie ist gut über eine ganzjährig befahrbare Gemeindestrasse erreichbar, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Das Haus wurde kürzlich renoviert, wobei die Fassaden komplett erneuert, die Holzverkleidung ersetzt und die Heizungsanlage 2024 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt wurde.

Verteilung.

Erdgeschoss. (Anstriche 2024)

Geschützte Eingänge
Box Garage ein Platz mit direktem Zugang zum Haus
Dusch-/WC-Raum
Offene Küche mit Bar
Reduziert für Vorräte
Essecke
Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten

1. Stock. (Anstricharbeiten 2024)

Zimmer I
Zimmer II
Elterliches Schlafzimmer mit Balkon
Badezimmer/WC

Dachböden.

2 grosse Räume
3 Dachfenster (ersetzt 2022 mit integrierten Rollos)

Keller.

Waschküche
Zentralstaubsauger (Motor wurde 2026 ersetzt)
Heizraum mit Wärmepumpe (Neuanlage 2023)
Grosser Abstellraum

Äusserlich.

I x Auto-Box für zu Hause
Garten-Terrasse, umzäunt mit Holzbarrieren, mit mehreren Sträuchern
1 x Aussenparkplatz, zusätzlich + CHF 15 000.-

In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (laut Rechnungen CHF 115 000.-)

Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.
Die Einzelheizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden Innenanstriche durchgeführt.
Die 3 Dachluken (Velux) wurden mit integrierten Rollos ersetzt und um die Öffnungen herum wurde eine neue Abdichtung angebracht.
Austausch der Aussenplatten für die Terrasse

Eigenschaften

Umgebung

Kinderfreundlich

Aussenbereich

Balkon(e)
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Eckhaus

Innenbereich

Dekorativer Kamin
Haustiere gestattet

Ausstattung

Kabelfernsehen

Zustand

Sehr gut

Besonnung

Optimal

Das ist meine Traumimmobilie!

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Herr

Frau

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Anbieter

Solution Immo - Florian Reinhardt

Route des Avants 13

1823 Glion

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