Solution Immo - Florian Reinhardt

Wunderschönes altes «rustikales» Mayen-Haus auf zwei bewohnbaren Ebenen, mitten in der Natur, mit einer schönen Südwest-Ausrichtung, und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes Lourtier (öffentliche Verkehrsmittel und kleine Geschäfte). Die Zufahrtsstrasse zum Haus ist das ganze Jahr über befahrbar. Zur Liegenschaft gehört auch ein ehemaliges Scheunengebäude sowie ein zusätzliches Grundstück, das zusammen mit dem Mayen und der Scheune verkauft wird. Die Anbindung an die Versorgungseinrichtungen wie Strom, Trinkwasser und Abwasserentsorgung kann gegebenenfalls im Rahmen eines Umbauantrags bei der Gemeinde beantragt werden. Für diese zukünftigen Arbeiten wird es notwendig sein, ein Architekturbüro zu beauftragen, das auf die Renovierung alter Walliser Mayens spezialisiert ist. Magnifique ancien mayen «?rustique?» sur deux niveaux habitables, en pleine nature, bénéficiant d'une belle orientation sud-ouest, tout en restant proche des commodités du...

Für Investoren: Zwei Wohnungen und ein Büro, die nebeneinander im 1. Stock eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Monthey liegen, mit einer Innenstellplatzgarage. Beschreibung der zum Verkauf stehenden Lose. Los Nr. 23, 43/1000: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 57 m2 + Terrasse ca. 9 m2), vermietet CHF 1 000.-/Monat* Los Nr. 33, 23/1000: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 27 m2), vermietet CHF 700.-/Monat* Los Nr. 22, 29/1000: 2-Zimmer-Büro (ca. 55 m2), frei von Mietern* Los Nr. 03, 28/1000: Innenparkplatz, mietfrei *Die Heizung ist elektrisch, und die Mieter bezahlen ihre Rechnungen direkt an die Industriebetriebe. Pour investisseurs :Deux appartements et un bureau, situés côte à côte au 1er étage dans un immeuble en PPE construit en 1981, en plein centre de Monthey, avec une place de parc intérieure dans le garage. Descriptif des lots en vente. Lot n° 23, 43/1000 : Appartement de 3 pièces avec terrasse (environ 57 m2 + terrasse d'environ 9 m2), loué CHF...

Grosse, ruhige, angrenzende 6,5-Zimmer-Villa nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Grosse, angrenzende 6,5-Zimmer-Villa nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut 2003, in ruhiger, grüner Lage. Sie ist gut über eine ganzjährig befahrbare Gemeindestrasse erreichbar, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, wobei die Fassaden komplett erneuert, die Holzverkleidung ersetzt und die Heizungsanlage 2024 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt wurde. Verteilung. Erdgeschoss. (Anstriche 2024) Geschützte Eingänge Box Garage ein Platz mit direktem Zugang zum Haus Dusch-/WC-Raum Offene Küche mit Bar Reduziert für Vorräte Essecke Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Stock. (Anstricharbeiten 2024) Zimmer I Zimmer II Elterliches Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer/WC Dachböden. 2 grosse Räume 3 Dachfenster (ersetzt 2022 mit...

Wunderschönes modernes 4,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick Das wunderschöne, moderne 4,5-Zimmer-Apartment liegt in 1822 Chernex/Montreux, auf den begehrten Höhen der Riviera von Montreux und geniesst eine privilegierte Umgebung und einen herrlichen Blick auf den Genfer See. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² wird dieses Objekt Sie mit seinen grosszügigen Räumen, dem natürlichen Tageslicht und der zeitgenössischen Architektur begeistern. Die harmonisch aufgeteilten Wohnräume bieten bemerkenswerten Komfort und öffnen sich nach aussen, sodass Sie den Panoramablick auf den See voll und ganz geniessen können. Eine angenehme Loggia von ca. 14 m² verlängert den Wohnraum und ist ein echter Ort der Entspannung, ideal um zu jeder Jahreszeit den Blick auf den See zu geniessen. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend und geniesst eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten von Montreux und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Zwei Innenparkplätze mit direktem...

Schönes Apartment im Erdgeschoss gelegen, in einer charmanten Residenz mit schönem Blick auf den See. Die Wohnung ist sehr hell, dank ihrer südlichen Ausrichtung und den grossen Fenstern. Die Wohnung wurde 2014 mit viel Liebe zum Detail und Geschmack komplett renoviert. Die verwendeten Materialien sind edel und passen wunderbar zur alten Architektur des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Cheminée, einer grossen modernen Küche, komplett ausgestattet mit amerikanischem Kühlschrank, die in einen Essbereich übergeht und Zugang zur Terrasse bietet. Ein Schlafzimmer mit grossem Ankleideraum und Wandschrank, der Zugang zu einem Balkon bietet. Ein Duschbad und ein separates WC. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller und einen Gemeinschaftswaschraum. Die vorherrschende Lage ist optimal, da sie sowohl ruhig als auch 5 Minuten von den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und dem Seeufer entfernt ist. Nur für eine alleinstehende Nichtraucherin...

Sehr schönes Gebäude mit 3 Wohnungen Das Ideal für einen zukünftigen Eigentümer, der eine grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit Garten sucht, ist, dass er zusätzlich zwei weitere Wohneinheiten besitzt, die attraktive Mieteinnahmen generieren. Sehr schönes Gebäude mit drei Wohnungen, das auf einem grosszügigen Grundstück von 2 348 m² an der Ausfahrt von Forel, in der Nähe von Grandvaux, in einer ruhigen und grünen Umgebung steht. Das Anwesen bietet zwei Garagen, Carports sowie mehrere Aussenparkplätze. Das Gebäude wurde einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, die folgendes umfasste: Periphere Isolierung der Fassaden Austausch von Fenstern und Haustüren Installation von Solarpaneelen Neue Brennwertheizung (2015) Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet und eine wird von den Eigentümern bewohnt. Verteilung der Wohnungen. 6,5-Zimmer-Wohnung – 201 m² Wohnfläche, mit privatem Garten von 1 300 m² 3,5-Zimmer-Wohnung – 108 m² Wohnfläche, mit Garten von 355 m²...

1,5-Zimmer-Wohnung möbliert zu vermieten (Mietvertrag läuft), mit einer sehr schönen Terrasse und einem privaten Garten, in einer sehr ruhigen Gegend, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit 6 Wohnungen und verfügt über einen Aussenparkplatz, der den Besuchern oder der Mieterin zur Verfügung steht. Appartement de 1,5 pièce meubléen location (bail en cours), avec une très belle terrasse et un jardin privatif, situé dans un quartier très calme, proche des transports publics. Il se trouve dans une petite PPE de 6 logements et bénéficie d'une place de parc extérieure à disposition des visiteurs ou de la locataire.

Grosse Villa bestehend aus 2 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen (eine Wohnung pro Stockwerk). Semi-unterkellerter Untergeschossbereich mit Kellerräumen, zwei Boxgaragen, ehemaliger Luftschutzbunker, Ölheizkessel und Waschküche mit Ausstattung. Das Grundstück ist eben, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, in einer relativ ruhigen Umgebung gelegen. Aufteilung der 2 Wohnungen (pro Stockwerk). Grosser Eingangsbereich mit Wandschränken Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südseite) 3 Schlafzimmer Separates WC Bad/Dusche Geschlossene Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon Auf jeder Eingangsstufe befindet sich ein grosser Schrank. Gemeinschaftsräume. Kellerräume Waschküche Heizraum Luftschutzbunker 2 Boxgaragen (zusätzlich + CHF 70 000.-) Grosser Dachboden mit Fenstern, über eine normale Treppe erreichbar Aussenanlagen. 3 Aussenparkplätze (zusätzlich + CHF 30 000.-) Zugang zum Grundstück von zwei Seiten Baumbepflanzter Garten Grande villacomprenant 2...

Stadtplanerische Merkmale: Zonierung: mittlere Dichte Mindestgrösse des Baugrundstücks: 400 m2 U-Wert (Nutzung des Bodens): 0,4 Erlaubte Stockwerke: 2 Stockwerke + Dachgeschoss Höchsthöhe des Dachfirstes: 11 m Abstand zu den Grenzen: min. 5 m 8 (normal 1/2h) Max. Anzahl Wohnungen: 3 Caractéristiques urbanistiques :Type de zone : moyenne densitéSurface minimale de parcelle : 400 m2Indice U (utilisation du sol) : 0.4Nb. d'étages autorisés : 2 étages + comblesHauteur max. au faîte : 11 mDistance aux limites : min. 5 m 8 (normal 1/2h)Nb. max. de logements : 3

Wunderschöne Liegenschaft mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee in der Gemeinde Montreux. Grosses, charaktervolles Haus mit 283 m2 Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, mit Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Der Blick ist einfach unglaublich und bietet einen Panoramablick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und Felder. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Quartier von Montreux und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe des öffentlichen Verkehrs. Das Haus wurde 1911 erbaut und mehrmals renoviert, zuletzt 2006 mit dem Bau eines zweiten Wohnteils, bestehend aus einem 2-Zimmer-Apartment mit 68 m2 Wohnfläche, Terrasse und separatem Eingang, frei von Mietvertrag. Aufteilung der Räume und Stockwerke: Hauptgebäude. Erdgeschoss. Eingangshalle und Empfangsbereich Wohnzimmer Essbereich im Stil einer Veranda Küche mit Essbereich für 6 Personen Schlafzimmer Zugang zur Terrasse und zum Garten Gäste-WC Erstes Obergeschoss. Halle Schlafzimmer I mit Balkon (3,5 m2)...

Wunderschöne Liegenschaft mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee in der Gemeinde Montreux. Grosses, charaktervolles Haus mit 283 m2 Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, mit Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Der Blick ist einfach unglaublich und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und Felder. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier von Montreux und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe des öffentlichen Verkehrs. Das Haus wurde 1911 erbaut und mehrmals renoviert, zuletzt 2006 mit dem Bau eines zweiten Wohnteils, bestehend aus einem 2-Zimmer-Apartment von 68 m2 mit Terrasse und separatem Eingang, frei von Mietverträgen. Aufteilung der Räume und Stockwerke: Hauptgebäude. Erdgeschoss. Eingangshalle und Empfangsbereich Wohnzimmer Essbereich im Stil einer Veranda Küche mit Essbereich für 6 Personen Schlafzimmer Zugang zur Terrasse und zum Garten Gäste-WC Erstes Stockwerk. Halle Schlafzimmer I mit Balkon...

Wunderschönes 5,5-Zimmer-Apartment, mit viel Geschmack renoviert Hauptmerkmale. Nettowohnfläche: 122 m² PPE-Fläche: 133 m2 = 140/10 000 Grosser Balkon: 22 m² (Breite 1,60 m) Aussicht: Berge + Blick auf den See Stockwerk: 2. Stock 5-stöckiges Gebäude Viertel: sehr ruhig, nahe an den Annehmlichkeiten Gemeinde Montreux Zusammensetzung der Wohnung. Eingang mit eingebauten Schränken Halle Aufenthalt Essecke Komplett eingerichtete Küche mit Bar Elterschlafzimmer mit Einbauschränken und privater Dusch-/WC-Anlage Büro/Zimmer Besucher-WC Zwei zusätzliche Zimmer Badezimmer/WC mit Fenster Weitere Informationen. 2 Aussenparkplätze an der Einfahrt: 2 x CHF 20 000.- (zusätzlich) PPE-Gebühren: CHF 673.-/Monat (inkl. Renovierungsfonds) Neu renoviert (letzte 5 Jahre). Fenster: Austausch durch Dreifachverglasung (U = 0,72 W/m²K) Jalousien: Neue elektrische Jalousien an Fenstern und Fenstertüren Parkett: Verlegung eines neuen Eichenparkets in allen Räumen Küche...