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Exklusives Angebot

RENOVIERTE FAMILIENHAUS, MIT GROSSEM AUSBAU POTENZIAL

Zimmer5.5
Wohnfläche105 m²
Preis des ObjektsCHF 997'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

CENTRE, 1789 Lugnorre

Angaben

Referenz
5881239
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1903
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
539 m²
Wohnfläche
105 m²
Gebäudevolumen
848 m³
Nutzfläche
172 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Dachgeschoss bietet eine wunderbare Fläche, die der Käufer nach seinen Wünschen ausbauen kann. Es sind bereits Fenster eingebaut, die einen hellen Raum andeuten, der in einen gemütlichen Ort verwandelt werden kann, der durch eine spektakuläre Dachkonstruktion noch mehr Glanz erhält.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls viele Möglichkeiten der Nutzung: Es kann einem Handwerker dienen, Büros für das Homeoffice beherbergen oder in einen separaten Bereich für Teenager umgewandelt werden.

Oberer Erdgeschoss:


Dieses geschmackvoll renovierte Stockwerk bietet eine moderne Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine grosszügige Terrasse mit schönem Blick auf den See und die Berge.

Stockwerk:


Dieses ebenfalls komplett renovierte Geschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Hier finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschraum sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer.

Dachböden:

Mit einer Fläche von ca. 66 m² bietet dieser Raum ein grosses Ausbaupotential. Je nach Wunsch kann er mit einem vernünftigen Budget fertiggestellt werden.

Keller:


Vollständig ausgehoben und mit direktem Zugang zum Garten, bedarf es noch einiger Arbeiten und ist frei für die Nutzung (Lagerung, unabhängige Tätigkeit, Büro usw.).

Anlagen:


Ein 25 m² grosser Garagenraum mit elektrischer Türe und einer schönen Deckenhöhe von 4 m vervollständigt dieses Objekt.

Hinweis:


Das Haus wird ab Juli verfügbar sein. Besichtigungen sind auf Anfrage möglich und bitte stören Sie die Mieter nicht!

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Les combles offrent une superbe surface que l’acquéreur pourra aménager selon ses envies. Des fenêtres sont déjà installées, laissant entrevoir un espace lumineux à transformer en un lieu chaleureux, sublimé par une charpente spectaculaire.

Le sous-sol propose également de nombreuses possibilités d’aménagement : il pourra convenir à un artisan, accueillir des bureaux pour le télétravail ou être transformé en espace indépendant pour des adolescents.

Rez-de-chaussée supérieur :


Entièrement rénové avec goût, ce niveau propose une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Celui-ci donne un accès direct à une spacieuse terrasse offrant une jolie vue sur le lac et les montagnes.

Étage :


Également entièrement rénové, cet étage est dédié à l’espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres et une élégante salle de bains.

Combles :

D’une surface d’environ 66 m², cet espace offre un beau potentiel d’aménagement. Selon les envies, il pourra être finalisé avec un budget raisonnable.

Sous-sol :


Entièrement excavé et bénéficiant d’un accès direct au jardin, il nécessite encore des travaux et reste libre d’aménagement (stockage, activité indépendante, bureau, etc.).

Annexes :


Un garage de 25 m² avec porte électrique et une belle hauteur sous plafond de 4 m complète ce bien.

Remarque :


La maison sera disponible dès le mois de juillet. Les visites sont sur demande et veuillez ne pas déranger les locataires SVP !

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Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Badewanne
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • See
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
182 m
3'
3'
1'
Post
152 m
3'
3'
1'
Restaurants
151 m
3'
3'
1'