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Angebautes Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Chavannes-des-Bois - 200 m²

Elegantes Doppelhaushaus in einer privilegierten Wohnumgebung

Zimmer4.5
Wohnfläche151 m²
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1290 Chavannes-des-Bois

Angaben

Referenz
SPI-1948-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1994
Zimmer
4.5
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Doppelhaus mit Giebeldach wurde 1994 in Chavannes-des-Bois in einer Sackgasse in einer besonders ruhigen und wohnlichen Umgebung gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie ein Grundstück von ca. 250 m². Dank

seiner Endlage, der sorgfältig bepflanzten Aussenbereiche und der Südwestausrichtung verfügt es über eine angenehme und geschützte Atmosphäre, die es ideal macht, um die schönen Tage voll auszukosten.

Grundriss:

Erdgeschoss:

Die Hauptetage ist komplett dem Wohnbereich gewidmet. Sie umfasst eine schöne, offene und voll ausgestattete Küche, die an ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer angrenzt. Ein wunderschöner Kamin rundet diesen Bereich ab.

Das Ganze profitiert von zwei ebenerdigen Zugängen nach draussen, wo sich eine angenehme, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse auf die grünen, von Bäumen umgebenen Aussenbereiche des Grundstücks öffnet.

Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage.

Erster Stock:

Dieser Stock ist um eine grosse Suite herum angeordnet, die sehr geräumige Räume bietet. Sie umfasst ein Badezimmer mit WC, einen grossen Ankleideraum sowie einen geräumigen Bürobereich, der Komfort und Funktionalität vereint.

Zweiter Stock:

Die zweite Etage beherbergt eine zweite komplette Suite mit eigenem Duschraum, Ankleideraum und zahlreichen integrierten Einbauschränken.

Keller:

Das Haus verfügt auch über einen kompletten Keller von über 50 m², der je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vielfältig genutzt werden kann: grosser Abstellraum oder Speisekammer, Gästezimmer, Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzliches Büro.

Aussenbereiche und Parkplätze

:

Das Grundstück verfügt über eine angenehme, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die von von Bäumen umgebenen Grünflächen ergänzt wird und eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Grundstück verfügt über 14

Photovoltaikpaneele, die auf dem Dach installiert sind.

Zwei Aussenparkplätze, einer davon überdacht, gehören ebenfalls zum Objekt. Dieses Haus

ist besonders angenehm zu bewohnen und bietet Ruhe, schöne Räume und eine funktionale Raumaufteilung in der begehrten Wohngegend von Chavannes-des-Bois. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen und eine private Besichtigung zur Verfügung. Achtung: Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen nur zur Illustration und Visualisierung.

Située à Chavannes-des-Bois, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette maison jumelle en pignon, construite en 1994, développe près de 200 m² utiles et bénéficie d'une parcelle d'environ 250 m².

Sa position en extrémité, ses espaces extérieurs soigneusement arborés et son exposition sud-ouest lui confèrent une atmosphère agréable et préservée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Distribution :

Rez-de-chaussée :

Le niveau principal est entièrement consacré aux espaces de vie. Il accueille une belle cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un généreux salon et une salle à manger. Une sublime cheminée complète cette espace.

L'ensemble profite de deux accès de plain-pied vers l'extérieur, où une agréable terrasse exposée sud-ouest s'ouvre sur les espaces verts arborés de la propriété.

Un WC visiteurs complète ce niveau.

Premier étage :

Cet étage est organisé autour d'une vaste suite, offrant de très beaux volumes. Elle comprend une salle de bains avec WC, un grand dressing ainsi qu'un généreux espace bureau, permettant de conjuguer confort et fonctionnalité.

Deuxième étage :

Le dernier niveau accueille une seconde suite complète, disposant de sa propre salle de douche, d'un dressing et de nombreux rangements intégrés.

Sous-sol :

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 50 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants : grande pièce de stockage ou garde-manger, chambre d'appoint, salle de sport, espace loisirs ou bureau complémentaire.

Extérieurs et stationnement :

La propriété dispose d'une agréable terrasse orientée sud-ouest, prolongée par des espaces verts arborés offrant un cadre intime et convivial.

La propriété bénéficie de 14 panneaux photovoltaïques installés en toiture.

Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, dont une couverte.

Une propriété particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans le cadre résidentiel recherché de Chavannes-des-Bois.

Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.

Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

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