Swiss Patrimoine Immobilier SA

Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen diese charmante 80 m² grosse Wohnung im PPE-Stil vorzustellen, die sich im obersten Stock eines authentischen alten Genfer Bauernhauses befindet, das im Herzen des historischen Dorfes Saconnex-d’Arve in Plan-les-Ouates eingebettet ist. Das Gebäude, das vor 1919 erbaut wurde, befindet sich in einem geschützten Erbe-Gebiet und ist ein Zeugnis des reichen architektonischen Erbes Genfs. Früher für die Landwirtschaft genutzt, wurde es in eine intime Eigentumswohnung umgewandelt, wobei der Charme und die Authentizität der ursprünglichen Architektur erhalten geblieben sind. Das Dorf Saconnex-d’Arve ist heute für seinen dörflichen Charakter bekannt und profitiert von einem kantonalen Bebauungsplan, der darauf abzielt, das einzigartige architektonische Erbe zu bewahren. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, ihre schönen Räume und die gute Belichtung. Sie verfügt über ein schönes...

Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen, das sich in der Gemeinde Vernier in einer ruhigen und begehrten Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² (inklusive Keller) wird Sie dieses charmante Haus mit seinen schönen Räumen, seiner Helligkeit und seinem wunderschönen, von Bäumen umgebenen Garten, der ein wahrer Zufluchtsort ist, begeistern. In unmittelbarer Nähe zum Dorf, den Schulen, den Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten gelegen, bietet es eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Komfort und Praktikabilität sucht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, die an einen geräumigen Essbereich grenzt, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Eine Elternsuite mit integrierten Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere...

Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung auf mehreren Ebenen vorzustellen, die mit viel Liebe in einem vollständig renovierten alten Bauernhaus eingerichtet wurde. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre Authentizität, ihre gemütliche Atmosphäre und ihr schönes natürliches Licht. Sie wurde 2008 und 2015 komplett renoviert und ist seitdem in einwandfreiem Zustand. Sie bietet hochwertige Ausstattungen und einen ausgezeichneten Gesamtzustand. Die Aufteilung auf mehreren Ebenen ermöglicht es, komfortable und gut organisierte Wohnräume zu geniessen, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, die auf der Suche nach Platz und Funktionalität ist. Wohnbereich: Der Wohnbereich umfasst eine schöne, voll ausgestattete Küche und eine angenehme Terrasse von über 25 m², die sich vor dem Eingang befindet und ideal ist, um die schönen Tage zu geniessen. Es gibt auch eine Gästetoilette und einen Wäscheraum. Zahlreiche...

Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² im Herzen einer ruhigen Wohngegend in Lancy vorzustellen. Diese charmante Wohnung bietet einen privilegierten Wohnraum, der Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Durchflutet von Licht und mit einem funktionalen Grundriss ausgestattet, wird diese Wohnung sowohl Paare, Einzelpersonen als auch Investoren begeistern, die nach einer ideal gelegenen Immobilie suchen. Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Lancy-Pont-Rouge entfernt, ermöglicht diese Immobilie es Ihnen, die Vorteile des städtischen Lebens in vollen Zügen zu geniessen und gleichzeitig eine grüne und ruhige Umgebung zu geniessen. Wohnbereich: Beim Betreten werden Sie von einer grossen Eingangshalle mit eingebauten Schränken empfangen, die Besuchern einen einladenden Empfangsbereich und viel Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt auch über ein...

Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² PPE in der sehr begehrten Gegend von Les Celliers in Satigny vorzustellen. Sie bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die modernen Komfort, Helligkeit und eine grüne Umgebung vereint. Die Wohnung befindet sich in einer modernen und dynamischen Gegend und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus erblickt man einen charmanten Bach, der sich am Fusse des Quartiers schlängelt und so eine ruhige Atmosphäre und einen Hauch von Natur in den Alltag bringt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Wohnhauses mit hoher Energieeffizienz, das 2021 von den jetzigen Eigentümern gekauft und 2023 fertiggestellt wurde. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch ihre harmonisch verteilten Räume und die natürliche Helligkeit. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen...

In der sehr begehrten Wohngegend La Gradelle in Chêne-Bougeries gelegen, besticht dieses moderne 108 m² grosse Wohnung mit privatem Parkplatz durch eine ruhige Umgebung und gleichzeitig schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das in einem modernen Wohnhaus gelegene Objekt überzeugt durch seine Helligkeit, seine harmonischen Räume und seine durchdachte Raumaufteilung, die für ein optimales Wohnerlebnis sorgt. Das Wohnzimmer ist sehr angenehm und lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer 36 m² grossen Terrasse, die sich ideal für die warmen Jahreszeiten eignet. Die halboffene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft so einen gemütlichen und funktionalen Raum. Das Schlafzimmer besteht aus zwei schönen Zimmern, zwei Badezimmern und vielen integrierten Staumöglichkeiten, die für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag sorgen. Die Wohnung wird mit einer 10 m² grossen privaten Kellerbox verkauft. Eine Parkplatzoption, die gegen...

Dieses Reihenhaus befindet sich im charmanten Dorf Corsinge und geniesst eine ruhige, grüne Umgebung, während es sich dennoch in der Nähe des Dorfes Meinier und nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs befindet. Ein idealer Standort, um die Ruhe des ländlichen Raums zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu wohnen . Das Gebäude aus dem Jahr 1678, das zum Genfer Kulturerbe gehört, wurde auf dem Gelände eines ehemaligen Schlosses der Seigneurie Corsinge errichtet. Es hat seinen ursprünglichen Charme mit sichtbaren Holzbalken, Steinmauern und schönen Decken bewahrt und bietet eine warme und charaktervolle Atmosphäre. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von rund 165 m². Die schönen Räume und das hohe Potenzial des Hauses bieten die Möglichkeit, ein Renovierungsprojekt zu realisieren, das den Charme des Alten mit dem Komfort von heute verbindet. Das Haus verfügt auch über einen grossen Carnotzet, der ideal für die...

EXKLUSIV: Swiss patrimoine immobilier freut sich, Ihnen dieses charmante, raffinierte und voll ausgestattete Studio präsentieren zu können, das sich in einer privilegierten Lage im begehrten Quartier Plainpalais befindet, nur 150 Meter vom Kantonsspital Genf entfernt. Das Gebäude wurde 2001 komplett renoviert und bietet ein modernes und sicheres Wohnen mit Heizungsraum, Treppenhaus, Dach, Sprinkleranlage und Sanitäranlagen. Aufteilung: Das Studio besteht aus einem eleganten Hauptraum mit Schlafbereich, einer komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche (Ceranfeld), einem Wasch- und Trockenraum mit Kolonnentrockner sowie einem gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ein WC, und eine Kellerwohnung vervollständigt die Immobilie. Wohnung: - Nutzfläche: 44 m² – Zimmer: 1 – Sanitäranlagen: 1 Duschraum, 1 WC mit Lavabo - Keller: 1 - Lift: Ja Stockwerk : Obergeschoss Nebenkosten: CHF 100.-/Monat Codeschloss: Ja Parkplätze: Blaue...

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses bemerkenswerte Dorfhaus aus dem 20. Jahrhundert zu präsentieren, das ideal an der Grenze zu einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet liegt. Es wurde 2019 von einem Architekten komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das den authentischen Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet. Erdgeschoss: - Grosser, 50 m² grosser, kathedralenartiger Wohnraum mit freistehendem Kamin und direktem Zugang zum Garten - Moderne, mit Inselküche und Weinkeller ausgestattete Küche - Eingangshalle mit integrierten Stauräumen - Waschküche, Technikraum und Gäste-WC Obergeschoss: - Drei helle Schlafzimmer - Ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum - Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche – Separates WC – Büro- und Arbeitsbereich - Eine Galerie über dem Wohnraum, die den Wohnraum überblickt Das Haus...

Im Herzen des sehr begehrten Dorfes Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, befindet sich dieses elegante Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², das sich in idealer Lage nur wenige Minuten von Nyon, den internationalen Schulen und dem Genfersee (3 Gehminuten) entfernt befindet. Die im Jahr 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre hohe Flexibilität in der Nutzung. Sie wurde so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine Organisation, die sich besonders für ein multigenerationelles Wohnen, die Aufnahme einer Au-Pair-Mitarbeiterin oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu Hause eignet. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der grosszügige, zum Garten hin offene Empfangsbereich. Dank der im Jahr 2009 errichteten Glasüberdachung gehen die...

CHAMPEL | EXKLUSIVITÄT Im Herzen des sehr begehrten Viertels Champel, in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, geniesst dieses wunderschöne Apartment eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Léman Express Genève-Champel entfernt. Das 6. und vorletzte Stockwerk eines perfekt gepflegten Luxus-Wohnhauses bietet eine bemerkenswerte Helligkeit und Aussicht, insbesondere auf ein denkmalgeschütztes Gebäude, das in der Innenstadt ein seltenes und geschütztes Ambiente bietet. Wohnbereich: Er erstreckt sich über einen grosszügigen Wohnraum, der durch einen lichtdurchfluteten Essbereich erweitert wird, der sich zu einer grosszügigen Loggia mit Ausrichtung nach Westen öffnet, die sich ideal für den Genuss der Abende eignet. Die komplett ausgestattete, separate Küche kann je nach Wunsch leicht geöffnet werden, um einen zeitgemässen Empfangsbereich zu schaffen. Schlafbereich: Er umfasst zwei schöne...

Dieses exklusive Objekt wird diskret (off market) präsentiert und wird vertraulich vermarktet. Alle detaillierten Informationen sowie der vollständige Exposé-Bestandteil sind nur auf Anfrage erhältlich. Wir laden Sie ein, uns telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren; wir werden uns umgehend bei Ihnen melden, um Sie mit grösster Sorgfalt zu betreuen. Bien présenté en toute discrétion (off market), ce bien d'exception fait l'objet d'une commercialisation confidentielle. L'ensemble des informations détaillées ainsi que le dossier complet sont disponibles uniquement sur demande. Nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par e-mail ; nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais afin de vous accompagner avec la plus grande attention.

In einer ruhigen und grünen Wohnumgebung geniesst dieses charmante Duplex eine besonders angenehme Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den täglichen Annehmlichkeiten. Es wurde in den letzten Jahren sorgfältig renoviert und bietet heute einen warmen, hellen und perfekt gepflegten Wohnraum. Die zweistöckige Architektur, die Aussenbereiche und die zahlreichen individuellen Ausstattungsmerkmale machen das Objekt besonders geeignet für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe in der Nähe von Genf suchen. Gemütliche und helle Wohnräume: Die Hauptetage ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum angeordnet, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer mit viel natürlichem Tageslicht besteht. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone. Dank der Durchgangskonstruktion und der zwei Aussenbereiche bietet die Wohnung den ganzen Tag über...

In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Grand-Saconnex gelegen, bietet dieses 155m² grosse, angrenzende Haus ein besonders begehrtes Wohnumfeld innerhalb einer privaten Residenz. Die Gemeinschaftsanlagen, die exklusiv den Bewohnern vorbehalten sind, umfassen einen weitläufigen Park mit Bäumen, einen Pétanque-Platz sowie einen Spielplatz für Kinder. Angenehme Wohnräume: Das Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist und so einen einladenden, lichtdurchfluteten Raum schafft. Eine funktionierende Cheminée verleiht dem Wohnraum Wärme und Charakter. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse und weiter in den privaten Garten, der ideal ist, um die schönen Tage im Freien zu geniessen. Ein Badezimmer mit WC und ein Waschraum vervollständigen die Etage. Ein Stockwerk, das sich nach Ihren Bedürfnissen anpassen lässt Der erste Stock besteht derzeit aus: • einem Elternschlafzimmer • einem Schlafzimmer mit...

Im Herzen der sehr begehrten Region Terre Sainte, überzeugt dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 280 m² durch grosszügige Räumlichkeiten, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage auf einem ca. 1 200 m² grossen Grundstück. Es wurde sorgfältig gepflegt und renoviert und bietet ein privilegiertes Wohnerlebnis nur wenige Minuten vom Genfersee entfernt. Ein helles und offenes Wohnraumkonzept mit Blick nach Aussen: Im Erdgeschoss befindet sich ein prächtiger Empfangsbereich von über 80 m², der Wohn-, Ess- und eine komplett ausgestattete offene Küche umfasst. Die grossen Fensterfronten erweitern die Räume natürlich in Richtung Terrasse, Landschaftsgarten und Schwimmbad. Im Aussenbereich sorgen eine grosszügige, sonnige Terrasse, ein Schwimmbad mit frisch renovierten Beckenrand und ein sorgfältig gepflegter Garten für eine ideale Umgebung, um die warmen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein prächtiges Elternschlafzimmer...

Auf einem 205 m² grossen Grundstück gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus sofort durch seine aussergewöhnliche Architektur, die gemütliche Atmosphäre und die Qualität der intelligent optimierten Wohnräume. Die vollständig und sorgfältig renovierte Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche und eine einzigartige Raumaufteilung, die vor allem für ein Paar konzipiert wurde, das eine charaktervolle Immobilie in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Genf sucht. Die Hauptetage ist um einen herrlichen, hohen Wohnraum herum angeordnet, der sich zum Esszimmer hin öffnet und so ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht schafft. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und einladende Aussenterrasse. Das Haus bietet derzeit: • eine echte Hauptschlafzimmer-Suite im Obergeschoss mit Ankleide und Badezimmer , • einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Salon, Entspannungsbereich, Büro oder Gästezimmer...

Dieses 4-Zimmer-Apartment in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Versoix bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einer sicheren, rentablen und wartungsfreien Anlage sucht. Das Apartment wird derzeit von einer sorgfältigen Mieterin bewohnt und bietet einen sofortigen Mietertrag von CHF 2 550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige Investition darstellt, die sofort nach dem Erwerb in Betrieb genommen werden kann. Das 2019 komplett renovierte Apartment wurde umfassend modernisiert, was insbesondere die Haushaltsgeräte und die Warmwasseraufbereitung betrifft. Dies garantiert einen hohen Wohnkomfort und eine Kontrolle der zukünftigen Instandhaltungskosten. Die besonders gut verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der für den Investor ein echtes Sicherheitsplus darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht hinsichtlich der zukünftigen Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft bietet. Das...

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante 4-Zimmer-Apartment in einer 2016 erbauten Eigentumswohnung mit Minergie A-Label anbieten zu können, das für hohe Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort steht. Das Gebäude wurde nach den Standards für sehr hohe Energieeffizienz (THPE) errichtet und ist unter anderem mit Photovoltaik-Paneelen, Dreifachverglasung und einer Bodenheizung ausgestattet. Dank seiner Süd-Südost-Ausrichtung und der freien Aussicht geniesst die Wohnung viel Tageslicht. Das grosszügige und einladende Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon von ca. 8 m², der das tägliche Leben im Freien angenehm gestaltet. Die Innenaufteilung ist sowohl praktisch als auch harmonisch. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: - ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Eine zweite Badezimmer-Einheit vervollständigt die Wohnung. Dank der eingebauten Schränke gibt es viel Stauraum und die Räume wirken...

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Duplex-Haus in einer der schönsten und ruhigsten Lagen des Genfer Landstrichs vorstellen zu können. Es befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Bourdigny in der Gemeinde Satigny und ist ein seltenes Juwel, das für ein exklusives Wohnen inmitten der Natur, des Kulturerbes und in unmittelbarer Nähe zu Genf steht. Das Château Barillet wurde Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und ist ein Wahrzeichen des Weinanbaugebiets der Region. Es ist umgeben von den renommierten Weinbergen von Satigny, der grössten Weinbaugemeinde der Schweiz. Das Schloss wurde in den 2000er Jahren vollständig restauriert und dabei der ursprünglichen Architektur treu geblieben. Heute verbindet es historischen Charme mit modernem Komfort in einer gepflegten, überschaubaren Eigentumswohnung. Im Herzen dieser begehrten Adresse besticht dieses Duplex durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die Helligkeit und die Einzigartigkeit des Hauses mit...

In einem begehrten Wohngebiet von Cologny, in unmittelbarer Nähe zu Sportanlagen, besticht dieses Anwesen durch die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, nur wenige Minuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² auf zwei Ebenen befindet sich auf einem schönen, etwa 1 300 m² grossen Grundstück mit Bäumen und bietet eine angenehme und intime Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses fallen die grosszügigen Räume und die flüssige Raumaufteilung auf. Das Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird, ist um einen Salon mit Cheminée, einen Essbereich und einen Arbeitsplatz herum angeordnet. Die grosszügige und perfekt ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnräume öffnen sich auf eine gemütliche Terrasse, die sich in den Garten fortsetzt . Im Erdgeschoss befinden sich mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Badezimmer, sowie weitere...