NEU: Le Hameau du Bourg Neuentwicklung – Elegante neue Stadthäuser mit Gärten, Terrassen und Loggien
Zimmer6
Wohnfläche172 m²
Preis des ObjektsCHF 2'255'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1225 Chêne-BourgAngaben
Referenz
P25C1B2
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2028
Zimmer
6
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
172 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Am Rand des historischen Herzens von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in ein Ambiente ein, das sowohl authentisch als auch lebendig ist. Dieses intime Wohnprojekt bietet einen zeitgenössischen Blick auf das Dorfleben. Eingebettet zwischen dem Seymaz-Fluss und den Dächern von Vieux-Bourg bietet es eine seltene Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.
Innerhalb dieses Komplexes, der 6 Villen und 3 Wohnungen umfasst, stehen zwei 6-Zimmer-Doppelhausvillen zum Verkauf bereit, mit Wohnflächen ab 172 m². Jede verfügt über großzügige Außenbereiche, darunter Terrassen, Loggien und einen privaten Garten.
Grundriss (identisch für beide Villen)
Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich mit eingebauten Schränken
Eine offene Küche
Ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich
Erster Stock:
Eine Gästetoilette
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad
Ein Schlafzimmer
Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Außenbereiche und Anbauten:
Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 17 bis 20 m²
Private Gärten von 58 bis 72 m²
Loggien mit insgesamt 4 bis 6 m²
Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, erreichbar über einen Autoaufzug
Die zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig definiert, um hochwertige Oberflächenbehandlungen sicherzustellen:
Küche: 40.000 CHF (inkl. Steuern)
Parkettboden: CHF 100/m² (inkl. Steuern)
Fliesenboden: CHF 80/m² (ohne Steuern)
Das Projekt ist Teil einer beispielhaften Energieinitiative, die den Hochleistungsenergiestandards (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasser werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe bereitgestellt, ergänzt durch Solarpaneele, die einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.
In einer erstklassigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt zudem von schnellem Zugang zum CFF-Bahnhof und nachhaltigen Verkehrsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Seymaz-Flusses bieten einen beruhigenden natürlichen Rückzugsort und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Preis: Abfang bei CHF 2.255.000, Garage inklusive
Baubeginn: Juni 2026
Übergabe: zweite Hälfte des Jahres 2028
Die Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken
Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieses Komplexes, der 6 Villen und 3 Wohnungen umfasst, stehen zwei 6-Zimmer-Doppelhausvillen zum Verkauf bereit, mit Wohnflächen ab 172 m². Jede verfügt über großzügige Außenbereiche, darunter Terrassen, Loggien und einen privaten Garten.
Grundriss (identisch für beide Villen)
Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich mit eingebauten Schränken
Eine offene Küche
Ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich
Erster Stock:
Eine Gästetoilette
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad
Ein Schlafzimmer
Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Außenbereiche und Anbauten:
Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 17 bis 20 m²
Private Gärten von 58 bis 72 m²
Loggien mit insgesamt 4 bis 6 m²
Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, erreichbar über einen Autoaufzug
Die zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig definiert, um hochwertige Oberflächenbehandlungen sicherzustellen:
Küche: 40.000 CHF (inkl. Steuern)
Parkettboden: CHF 100/m² (inkl. Steuern)
Fliesenboden: CHF 80/m² (ohne Steuern)
Das Projekt ist Teil einer beispielhaften Energieinitiative, die den Hochleistungsenergiestandards (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasser werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe bereitgestellt, ergänzt durch Solarpaneele, die einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.
In einer erstklassigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt zudem von schnellem Zugang zum CFF-Bahnhof und nachhaltigen Verkehrsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Seymaz-Flusses bieten einen beruhigenden natürlichen Rückzugsort und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Preis: Abfang bei CHF 2.255.000, Garage inklusive
Baubeginn: Juni 2026
Übergabe: zweite Hälfte des Jahres 2028
Die Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken
Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch