Privalia Immobilier SA

In einem ruhigen, grünen Wohnkomplex in Mies gelegen, genießt dieses Doppelhaus-Penthouse eine ruhige Umgebung und bleibt dennoch in unmittelbarer Reichweite für alle Annehmlichkeiten. Mies, ein charmantes Dorf im Bezirk Nyon, fasziniert mit seiner außergewöhnlichen Lebensqualität: Nur wenige Minuten vom Genfer See und dem Genfer entfernt bietet es eine ideale Balance zwischen Natur und städtischem Leben. Es verfügt über Grünflächen, Radwege, Schulen, lokale Geschäfte und Dienstleistungen, die alle perfekt durch Zug und Autobahn angebunden sind und eine ausgezeichnete Mobilität gewährleisten. Diese 135 m² große Eigentumswohnung, die 2012 nach Minergie-Standards erbaut wurde, vereint Modernität, Komfort und Energieeffizienz. Dreifachverglaste Fenster und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre, während das reichliche Tageslicht und die ungehinderte Aussicht das Raumgefühl verstärken. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines...

***Genehmigung in Kraft*** In der Nähe von Genf gelegen, besticht Thônex durch seine ruhige Atmosphäre, seine Grünflächen und das angenehme Leben im Quartier. Die Stadt ist gut angebunden und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Das Projekt, das sich in Thônex in einem ruhigen und grünen Wohngebiet befindet, besteht aus drei modernen Villen mit schlichten und eleganten Linien. Die sorgfältig gestalteten Villen bieten eine helle und komfortable Wohnumgebung, dank der grossen Fensterfronten, die sich im Erdgeschoss zum Garten und im Obergeschoss zur Terrasse öffnen. Die Villen sind so angeordnet, dass die Bewohner Privatsphäre und Ruhe haben und keine direkten Nachbarn haben. Die Villa A mit einer Wohnfläche von 166 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss-Garten Ein Eingangsbereich mit Schränken Ein Gäste-WC Ein 32 m² grosser Wohn-/Essbereich Eine 15 m² grosse Küche Eine 15,6 m² grosse Terrasse 1. Stock Vier Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit einem 7,5...

Diese attraktive Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz Lac Léman B und genießt eine erstklassige Lage im Herzen von Clarens, nur einen kurzen Spaziergang vom Lake Geneva und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit etwa 60 m² Wohnfläche (PSA) verfügt das Gelände über zwei angenehme Balkone mit insgesamt fast 18 m², von denen einer von einem schönen offenen Blick mit Blick auf den See profitiert. Das helle Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die separate Küche, das komfortable Schlafzimmer und das Badezimmer eine praktische und funktionale Anordnung bieten. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sein zukünftiges Zuhause personalisieren und das volle Potenzial einer Wohnung entfalten möchten, die ideal in einer der begehrtesten Gegenden der Riviera liegt. Ein Innenparkplatz und ein Keller vervollständigen das Grundstück. Eingebettet zwischen See und Bergen ist der...

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei sich ergänzende Hotels im Herzen eines authentischen Alpenresorts zu erwerben, der das ganze Jahr über beliebt ist. Perfekt gelegen in der Nähe der Skipisten und Wanderwege, bieten die Grundstücke erhebliches Potenzial für weitere Entwicklung. Ein Hotel verfügt über etwa zwanzig Zimmer und besitzt Baurechte für eine mögliche Erweiterung; Das andere, mit über fünfzig Zimmern, genießt eine ausgezeichnete Belegungsrate und eine treue Kundschaft. Das Portfolio bietet eine attraktive Rendite und vielversprechende Wachstumsaussichten. Verkauf durch Aktienübertragung – vollständige Unterlagen auf Anfrage verfügbar. Découvrez un investissement hôtelier à fort potentiel : deux hôtels complémentaires au coeur d'une station alpine authentique, prisée toute l'année. Idéalement situés près des pistes et des sentiers, ils offrent un fort potentiel de développement. L'un dispose d'une vingtaine de chambres et de...

Im Herzen des charmanten Dorfes Cartigny gelegen, besticht dieses historische Haus aus dem Jahr 1772 mit seinem authentischen Charakter und seiner Umgebung. In einer ruhigen Umgebung gelegen, verbindet es die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln und bietet einen Lebensstil, der sowohl praktisch als auch beruhigend ist. Dieses Anwesen hat den Test der Zeit bestanden und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Bei der Renovierung wurden die ikonischen architektonischen Merkmale wie sichtbare Balken und alte Fenster aufgewertet und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert. Eingebettet auf ein weitläufiges, schön bewaldetes Grundstück von rund 1.400 m² bietet es eine großzügige Wohnfläche von 280 m² und ein Nutzpotenzial von mehr als 450 m² durch seinen ausgebauten Dachgeschoss und die angrenzende Scheune mit großem Potenzial. Das helle, geräumige Erdgeschoss besteht aus : Eine Einbauküche mit...

In idealer Lage im begehrten Viertel Conches genießt dieses elegante Anwesen eine üppige, ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von über 1.000 m² gelegen, bietet die Villa ca. 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein Untergeschoss, das zahlreiche Umbaumöglichkeiten bietet. Die hellen und geräumigen Innenräume sorgen für optimalen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann das Anwesen durch Renovierungsarbeiten problemlos in eine einzige Wohnung umgewandelt werden. Diese Flexibilität ist ein echter Vorteil, da das Layout an die Bedürfnisse und den Lebensstil seiner zukünftigen Besitzer angepasst werden kann. Die Villa genießt eine außergewöhnliche Lage mit freiem Blick auf den Salève und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe der besten Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten der...

Entdecken Sie diese entzückende Doppelhaushälfte im Herzen des Dorfes Troinex. Die ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf. Mit rund 180m² Wohnfläche und einem Garten von ca. 300m² bietet diese Immobilie ein ruhiges und großzügiges Wohnumfeld. Im Erdgeschoss werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die zu einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Essbereich führt. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Im ersten Stock befindet sich eine schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und offenem Badezimmer sowie eine Bibliothek und ein Duschbad. In der zweiten Etage finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein zusätzliches Badezimmer, eine separate Toilette und einen geräumigen Mehrzweckbereich. Schließlich vervollständigt ein charmantes...

In der Stadt Bernex, genauer gesagt im Dorf Sézenove, befindet sich diese prächtige renovierte Maisonette von 235 m2 PPE in einer charmanten Residenz, die ein ruhiges Wohnumfeld bietet und ideal für eine Familie ist. Seine Volumina sind angenehm und es hat den ganzen Tag über eine schöne Leuchtkraft. Das kathedralenartige Wohnzimmer, das durch einen Balkon erweitert wird, wird Sie verführen. Die Wohnung ist funktional und profitiert von vielen Zimmern, darunter fünf echte Schlafzimmer, sie ist ideal für große Familien sowie Liebhaber von weiten offenen Räumen. Er setzt sich wie folgt zusammen: 1. Stufe: - Eingangshalle mit Garderobe - Voll ausgestattete Küche mit Essbereich - Verlängern Sie den Aufenthalt um einen Balkon - Flur mit Einbauschränken - Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Ein Duschbad -WC 2. Ebene : - Zweiter Aufenthalt - Zwei Schlafzimmer - Ein Duschbad Ein Keller, ein Innenplatz und ein geschlossener Kasten runden...

Ideal gelegen am Tor des renommierten Kurorts Villars, bietet dieses außergewöhnliche Chalet eine seltene Hanglage und bietet echten Zugang zum Ski-In / Ski-Out sowie atemberaubende Panoramablicke auf die Waaddalpen. Mit über 700 m² nutzbarer Fläche verbindet das Anwesen elegant traditionelle alpine Architektur mit zeitgenössischen High-End-Elementen. Die großzügigen Empfangsbereiche werden dank großer, nach Süden ausgerichteter Erkerfenster von natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das Chalet verfügt über eine hervorragende Master-Suite mit Umkleideraum und eigenem Bad, mehrere zusätzliche Schlafzimmer mit privaten Badezimmern sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit einem Hallenbad, Hammam und einem Jacuzzi im Freien. Eine großzügige Panoramaterrasse mit Außenkamin und Grillplatz ermöglicht es Ihnen, die alpine Umgebung das ganze Jahr über voll zu genießen. Dieses seltene Anwesen vereint Prestige, Komfort und...

Das Projekt «Adolphe Pasteur» befindet sich im lebhaften Quartier Petit-Saconnex und profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen, Geschäften und Schulen, und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Genf, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung verbindet diese Anlage die Ruhe der Natur mit dem Komfort des urbanen Lebens. Es verfügt über 8 moderne Wohnungen mit 3, 4 und 5 Zimmern, die alle nach High Energy Performance (HPE)-Standards gebaut wurden und zeitgemäßes Design, Komfort und Umweltverantwortung vereinen. Mit einer PSA-Fläche von 94 m² verfügt diese Wohnung über eine 22 m² große Terrasse und einen großzügigen privaten Garten von 248 m², der ideal ausgerichtet ist, um das natürliche Sonnenlicht voll auszunutzen. Das Layout ist wie folgt: Tagesbereich Eingangshalle Offene, voll ausgestattete Küche Großzügiger Wohn-/Essbereich...

Im Herzen des charmanten Dorfes Jussy hat sich diese luxuriöse Residenz aus dem frühen 19. Jahrhundert ihre authentische Atmosphäre und ihren einzigartigen Charme bewahrt. Es verfügt über 11 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die sich perfekt auf eine Wohnfläche von ca. 600 m² auf einem Grundstück von ca. 980 m² verteilen. Im Jahr 2000 komplett renoviert mit hochwertigen, edlen Materialien, hat es seine authentische Atmosphäre und seinen einzigartigen Charme bewahrt. Es verfügt über eine elegante und sorgfältige Architektur sowie luxuriöse Oberflächen, darunter beeindruckende Deckenhöhen mit geräumigen Volumen, ein hervorragendes Hauptschlafzimmer mit privatem Wohnzimmer, schöne angrenzende Empfangsräume, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, einen majestätischen Keramikofen, Massivholzböden, antike Balken, eine prächtige Treppe aus massivem Nussbaumholz, elektrische Jalousien, ein umfassendes Sicherheitssystem (Alarmanlage, Verstärkte Tür und...

Im Herzen von Chêne-Bourg gelegen, verbindet dieses gemischt genutzte, einkommensschaffende Gebäude Wohn- und Gewerbeflächen ideal. Es bietet eine privilegierte Umgebung, die dank einer vollständigen Renovierung, die zwischen 2023 und 2024 abgeschlossen wurde, historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahnen und des Léman Express, wobei der Bahnhof Chêne-Bourg nur eine kurze Strecke entfernt ist. Alle wichtigen Annehmlichkeiten – wie ein Supermarkt, Restaurants, Schulen und die Post – befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität sowohl für die Bewohner als auch für die gewerblichen Bewohner. Situé à Chêne-Bourg, cet immeuble de rendement mixte combine idéalement des espaces résidentiels et commerciaux. Il offre un environnement privilégié, alliant charme historique et modernité grâce...