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Top Angebot

Moderne und funktionale Villa im Herzen von Crassier

Zimmer5.5
Wohnfläche135 m²
Preis des ObjektsCHF 1'580'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Hauteurs de Nyon, 1260 Nyon

Angaben

Referenz
Villa Crassier
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2005
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
98 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
302 m²
Wohnfläche
135 m²
Terrassenfläche
20 m²
Nutzfläche
186 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen Wohnquartier der Gemeinde Crassier, nahe Nyon gelegen, bietet dieses angrenzende 5,5-Zimmer-Haus einen idealen Wohnraum für eine Familie, die Komfort, Platz und Funktionalität sucht.

Die Gemeinde ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der TPN (Transport Publics de Nyon) erreichbar, die Sie entweder nach Coppet oder Nyon bringen. Einige Restaurants und Geschäfte sorgen für eine gemütliche und freundliche Atmosphäre eines kleinen Dorfes.

Das 2005 erbaute Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 186 m² auf drei Ebenen und im Untergeschoss:

  • Erdgeschoss: Eine schöne, helle Wohnfläche mit offener, komplett ausgestatteter Küche mit zentralem Kochinsel, die auf eine Terrasse und einen nach Südwesten ausgerichteten, umzäunten Garten führt, sowie ein Ankleidezimmer und ein Gäste-WC.
  • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer.
  • Oberstes Geschoss: Eine grosszügige Elternschlafzimmer-Suite mit angrenzendem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bietet, sowie ein Ankleidezimmer und Abstellräume.
  • Untergeschoss: Eine grosszügige, beheizte Mehrzweckfläche, eine Duschkabine, ein Abstellraum sowie der Technikraum mit Waschküche.

Das Haus verfügt zudem über drei Aussenparkplätze, die sich direkt vor dem Eingang des Hauses befinden.

Dieses gut gepflegte Anwesen vereint grosszügige Raumgrössen, eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Aussenbereiche, um den Ansprüchen eines ausgewogenen Familienlebens gerecht zu werden.

Située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de Crassier, à proximité de Nyon, cette maison contiguë de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de fonctionnalité. 

La commune est desservie par les Transport Publics de Nyon (TPN) qui vous relient soit à Coppet soit à Nyon. Quelques restaurants et commerces assurent une ambiance chaleureuse et conviviale d'un petit village. 

Construite en 2005, la maison propose une surface utile d'environ 186 m², répartie sur trois niveaux et un sous-sol: 

  • Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec îlot central, donnant sur une terrasse et un jardin clôturé orientés sud-ouest, un vestiaire ainsi qu'un WC visiteurs.
  • Étage : Trois chambres à coucher ainsi qu’une grande salle de bains.
  • Dernier étage : Une spacieuse suite parentale avec salle de bain attenante, offrant intimité et confort ainsi qu'un dressing et vides greniers.
  • Sous-sol : Une grande pièce polyvalente chauffée, une salle de douche, un réduit ainsi que le local technique avec espace buanderie.

La maison bénéficie également de trois places de parc extérieures, situées directement devant l’entrée de cette dernière.

Bien entretenue, cette propriété combine volumes généreux, distribution fonctionnelle et espaces extérieurs agréables pour répondre aux attentes d’une vie de famille équilibrée.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Zaun
  • Parkplatz
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
107 m
6'
6'
1'
Autobahn
4.14 km
1h04
25'
12'
Primarschule
1.11 km
21'
20'
3'
Geschäfte
3.97 km
1h03
18'
7'
Restaurants
167 m
4'
4'
1'