Dieses Eckanwesen in Lavigny, mitten im ländlichen Kanton Waadt, bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität vereint. Das 2016 erbaute Haus profitiert von einer vielseitigen Ausrichtung (Nord, Süd, West), die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Mit einer Nutzfläche von 195 m² ist es ideal für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und den See in der Ferne sucht. Zudem sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Kindertagesstätte, Kindergarten und Primarschule ca. 330 m entfernt und Bushaltestelle 265 m.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine harmonische Wohnfläche von 164 m². Ein grosser Vorteil ist das unabhängige Studio-Apartment im Untergeschoss, das vermietet werden kann. Wichtige
Merkmale
- 5.5 Zimmer auf zwei Etagen verteilt
- 2 separate Zimmer im Untergeschoss
- 164 m² Wohnfläche
- 195 m² Nutzfläche
- Grundstück von 500 m², davon ca. 220 m² Garten
- 4 geräumige Schlafzimmer und ein Büro- oder anderes Zimmer
- 4 moderne Badezimmer
- Semi-offene Küche zum Wohnzimmer hin
- 7 m² Balkon mit Aussicht für das Elternschlafzimmer
- Kinderfreundliches Gelände
- Heizung mit Wärmepumpe und Solaranlage
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Située à Lavigny, au coeur de la campagne vaudoise, cette maison contigüe en pignon offre un cadre de vie unique alliant confort et fonctionnalité. Construite en 2016, elle bénéficie d'une orientation multiple (Nord, Sud, Ouest) qui optimise l'éclairage naturel tout au long de la journée. Offrant une superficie utile de 195 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne et le lac au loin. De plus, les commodités sont à deux pas; garderie, écoles maternelle et primaire à env. 330 mètres et arrêt de bus à 265 mètres.
La maison s'étend sur trois niveaux, proposant un espace de vie harmonieux de 164 m². Un grand avantage est l'appartement-studio indépendant situé au rez-inférieur et pouvant être loué.
Caractéristiques clés- 5.5 pièces réparties sur deux étages
- 2 pièces indépendantes au rez inférieur
- 164 m² de surface habitable
- 195 m² de surface utile
- Terrain de 500 m² dont env. 220 m2 de jardin
- 4 chambres spacieuses et une chambre bureau ou autre
- 4 salles de bains modernes
- Cuisine semi-ouverte sur le salon
- Balcon de 7 m² avec vue pour la chambre parentale
- Terrain adapté aux enfants
- Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires
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