Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in À Aubonne - 265 m²

By L3 Properties – In der Nähe von Aubonne +++ Lage mitten in der Natur und nahe an den Städten +++ Volumen und Räume: ideal für eine Familie +++ Charme des alten renoviert Dieses Gebäude aus dem 17. Jahrhundert liegt im Dorf Lavigny inmitten von Weinbergen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Aubonne erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten. Das Grundstück, der Balkon und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet, ruhig gelegen und nicht einsehbar. Diese Reihenvilla geniesst eine dominante Lage mit freiem Blick auf die Altstadt von Aubonne und das Schloss. Der Garten ist flach und bewaldet und bietet Platz für den Bau eines Schwimmbads (unter Vorbehalt der Erteilung einer Baubewilligung). Eine grosszügige, gepflasterte Terrasse von ca. 38 m2 bietet Platz für einen grossen Esstisch und einen Aussenwohnbereich. Die Villa ist auf 3 Ebenen gebaut: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und befindet sich in sehr...

Gelegen zwischen Morges und Rolle, im Herzen eines beliebten Dorfes an der Waadtländer Küste, besticht dieses charakteristische, grosszügige Stadthaus (Mehrfamilienhaus) mit 3 separaten Wohneinheiten durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, seine Authentizität und sein grosses Ausbaupotenzial. Dieses wunderschöne Anwesen, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet eine seltene Kombination aus unabhängigen Wohnräumen, die sowohl für eine renditestarke Investition, als auch für ein Mehrgenerationenhaus oder als Wohnort für künstlerische oder berufliche Aktivitäten geeignet sind. Die verschiedenen Wohnungen und Empfangsräume zeichnen sich durch ihre grossen Räumlichkeiten, die gemütliche Atmosphäre und ihren einzigartigen Charme aus, der den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen verbindet. Einige Räume bieten besonders grosszügige Flächen und seltene Raumkonfigurationen. Das Anwesen verfügt auch über mehrere Lagerräume, eine Garage sowie eine gemütliche...

Schöne Doppelhaushälfte im Herzen des Weinanbaugebiets, die von einer ruhigen Umgebung und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über profitiert. Das Haus bietet eine privilegierte Wohnlage, einen privaten Garten und einen schönen Ausblick auf den See und die Alpen. Das Haus wurde 2009 mit hochwertigen Materialien gebaut, was es zu einem Haus mit hohem Komfortstandard macht, der den aktuellen Marktanforderungen entspricht. Es bietet grosszügige Räume, helle, nach aussen offene Wohnbereiche, eine Wohnfläche von rund 220 m² und ein grosses Untergeschoss. Energetisch ist das Haus mit einer Gasheizung ausgestattet, die über eine Bodenheizung verfügt. Aufteilung: Untergeschoss, zugänglich von innen oder aussen Eingangshalle Abstellraum unter der Treppe Technikraum /Waschküche Keller/Lagerraum Weinkeller Grosser Raum von ca. 35,50 m² Erdgeschoss Grosse Eingangshalle mit Schränken Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Kleine Zimmer- oder Büroräume von ca. 10,80 m²...

Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Objekt in idealer Lage mit Südwest-Ausrichtung für maximales Sonnenlicht. Dieses einzigartige Objekt besteht aus zwei bereits vermieteten Liegenschaften: einem unabhängigen Studio und einem 4,5-Zimmer-Triplex-Apartment. Dies ist eine seltene Gelegenheit für eine lukrative Immobilieninvestition oder für eine Familie, die eine zusätzliche Mieteinnahmequelle sucht. Die Highlights dieses Hauses: Raum und Volumen: Eine Netto-Wohnfläche von ca. 150 m², die auf 5 Ebenen intelligent aufgeteilt ist. Flexible Konfiguration: 5,5 Zimmer insgesamt, darunter 3 moderne Badezimmer für optimalen Komfort. Perfekter Zustand: Haus perfekt gepflegt, keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Strategische Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehr), was das tägliche Leben erleichtert. Ob Sie als Investor oder als zukünftiger Hausbesitzer interessiert sind, dieses helle Haus wird Sie mit seiner optimalen Raumausnutzung und seinem...

Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt idyllisch zwischen Aubonne und Féchy, umgeben von Weinbergen, und ist nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 1 500 m² erstreckt sich dieses herrliche Haus mit spektakulärem 360°-Blick auf See, Berge und Weinberge und bietet so ein einzigartiges und privilegiertes Ambiente. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² zeichnet sich durch grosszügige Räume und aussergewöhnliche Helligkeit aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch die grossen Fenster, das einen Panoramablick auf die Weinberge und den See bietet. Die elegante, ebenfalls nach aussen offene Küche führt auf eine wunderschöne Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern...

Auf den Hügeln von Aubonne, im ruhigen und exklusiven Quartier Sous-Bougy, bietet dieses moderne Haus mit einem markanten architektonischen Charakter einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und geniesst den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Es liegt in einer ruhigen, begehrten Gegend, nur wenige Minuten vom historischen Dorfkern und den Geschäften entfernt.Im Erdgeschoss beeindruckt der Wohnraum mit doppelter Deckenhöhe sofort. Die riesigen Fensterfronten lassen von morgens bis abends viel Tageslicht in den Raum. Die Raumwirkung ist beeindruckend, dank grosszügiger Volumen und einer aussergewöhnlichen Helligkeit. Die grosszügig eingerichtete offene Küche öffnet sich auf eine Terrasse und den grosszügig gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigener Dusche.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Mezzanin und eigenem Badezimmer...

Dieses einzigartige Anwesen wurde 1986 erbaut und mit viel Geschmack renoviert. Es liegt in einem wahren grünen Paradies, inmitten einer idyllischen Umgebung im Arboretum. Es verfügt über einen wunderschönen, über 3 000 m² grossen Grundstück, das mit prächtigen Bäumen und einem Teich geschmückt ist und einen seltenen und privilegierten Wohnraum bietet. Ein majestätischer Weg führt zum Haupthaus, das vom Garten aus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Ein Aussenbereich mit einem Pizzaofen, einem Kühlschrank und einem Waschbecken lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Der Wellnessbereich rundet das Ganze harmonisch ab und bietet einen Whirlpool, einen Innenpool sowie eine Dusche für Momente absoluter Entspannung. Dieses Anwesen ist ideal gelegen in der Nähe der internationalen Schulen und der Stadt Aubonne und ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber, die gleich weit von Genf und Lausanne entfernt wohnen möchten. Die...

7 Minuten von Etoy entfernt, bietet dieses Duplex-Dachgeschoss ein wahres Gefühl von Raum und Freiheit. Auf zwei Ebenen verteilt, besticht es bereits beim Betreten durch grosszügige Räumlichkeiten, natürliches Licht und harmonische Proportionen, die eine warme und beruhigende Atmosphäre schaffen. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger Wohnraum, ein schönes Esszimmer und eine offene Küche, die einen einladenden Wohnbereich bilden, in dem man sich leicht wohlfühlt. Dank der Westlage begleitet das Tageslicht die Abende und bietet herrliche Sonnenuntergänge, die zum Verweilen und Geniessen einladen . Die vier Schlafzimmer sind als wahre Ruheoasen konzipiert, die Ruhe und Privatsphäre versprechen. Die Aufteilung des Duplex-Dachgeschosses ermöglicht eine schöne Trennung zwischen Wohn- und Privaträumen, was den Alltagskomfort erhöht. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen, was für...