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Angebautes Haus on sale in Montagny-la-Ville - 174 m²

Anliegendes Haus

Wohnfläche174 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1776 Montagny-la-Ville

Angaben

Referenz
22845224
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
174 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neue Überbauung mit 5 schönen Reihenhäusern in Montagny (FR)!
VIRTUELLER RUNDGANG HIER ZU BESTIMMUNG !!!!


https://tour.panoee.net/69da05a92e463514023e1599 In ruhiger, grüner Wohnlage, in unmittelbarer Nähe von Payerne und mit guter Anbindung an Freiburg gelegen, entsteht dieses neue Projekt mit 5 Reihenhäusern, die für ein modernes, komfortables und funktionales Wohnen konzipiert sind.
Auf einer Nutzfläche von ca. 174m2 auf drei Ebenen (inkl. Dachgeschoss) überzeugen die Häuser durch ihre durchdachte Gestaltung, die optimierte Raumaufteilung und die grosszügigen Wohnräume.
Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein freundlicher und heller Wohnraum. Das offene Wohn- und Esszimmer, das sich nach aussen öffnet, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten und lässt so die schönsten Tage des Jahres voll auskosten. Die moderne, offene Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und ermöglicht ein angenehmes Familienleben und das Zusammensein mit Freunden. Ein Büro-Arbeitsplatz ergänzt die Etage und eignet sich ideal für das Homeoffice oder als multifunktionaler Raum.
Im Obergeschoss sorgt die Aufteilung der Räume für Komfort und Praktikabilität mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für flexible Wohnkonzepte.
Das Dachgeschoss bietet einen grossen Raum von ca. 39m2, der je nach Bedarf als Spielzimmer, Büro, Entspannungsraum oder zusätzlicher Raum frei gestaltet werden kann. Zu
den wichtigsten Merkmalen zählen: Nutzfläche von ca. 174m2 (inkl. Dachgeschoss), grosszügiges und helles Wohnzimmer, offene Küche, drei Schlafzimmer, Büro, ausbaubares Dachgeschoss, zwei Bäder, Terrasse und privater Garten.
Die Überbauung verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, die den aktuellen Standards entsprechen, wie z.B. eine


Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Technologie, Solaranlagen und Fussbodenheizung, die für einen guten thermischen Komfort und eine kontrollierte Energieverwendung sorgen. Jede Wohnung verfügt über zwei Aussenparkplätze. Preis: CHF 25 000.- pro Platz. Das Projekt befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe von Payerne und allen Annehmlichkeiten, mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege. Freiburg ist in ca. 20 Minuten und Lausanne in ca. 45 Minuten erreichbar. Diese nach Plan gebauten Häuser bieten die Möglichkeit, die Innenausstattung, insbesondere Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen und Küchenausstattung, individuell zu gestalten und die Inneneinrichtung an die Wünsche der Käufer anzupassen. Dieses Projekt ist eine gute Gelegenheit für alle, die ein neues, funktionales und ideal gelegenes Haus in einer angenehmen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um das Projekt zu besichtigen.

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Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Payerne et avec un accès rapide vers Fribourg, ce nouveau projet se compose de 5 maisons mitoyennes conçues pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
D'une surface utile d'environ 174m2 répartis sur trois niveaux (combles inclus), ces maisons séduisent par leur conception soignée, leur organisation intérieure optimisée et leurs espaces généreux.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur l'extérieur, offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne, s'intègre parfaitement à cet espace et favorise une vie quotidienne agréable, en famille comme entre amis. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente.
À l'étage, la répartition des espaces garantit confort et praticité avec trois chambres à coucher et deux salles d'eau. Cet agencement convient parfaitement à une famille tout en offrant des possibilités d'aménagement flexibles.
Les combles proposent une grande pièce d'environ 39 m² pouvant être aménagée librement en salle de jeux, bureau, espace détente ou pièce supplémentaire selon les besoins.
Les principales caractéristiques sont les suivantes : surface utile d'environ 174m2 (combles incluses), séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, combles aménageables, deux salles d'eau, terrasse et jardin privatif.
La construction bénéficie de prestations modernes répondant aux standards actuels avec pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires et chauffage au sol, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Chaque maison dispose de deux places de parc extérieures. Prix : CHF 25'000.– par place.
Le projet bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Payerne et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux axes principaux. Fribourg est accessible en environ 20 minutes et Lausanne en environ 45 minutes.
Construites sur plans, ces maisons offrent la possibilité de personnaliser les finitions, notamment les revêtements de sol, les équipements sanitaires ainsi que la cuisine, tout en permettant d'adapter l'aménagement intérieur selon les préférences des acquéreurs.
Ce projet constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un bien neuf, fonctionnel et idéalement situé, dans un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour découvrir le projet, contactez-nous.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Mittelhaus

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