Wohnung with 4.5 rooms on sale in Avry-devant-Pont - 90 m²

Ein Lichtspielhaus mit grossem Garten
Ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Quartier, befindet sich dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus in einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Es vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität.

Der Luxus eines ganz eigenen Gartens. Ein weitläufiges Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe, in der Ihre Pläne Gestalt annehmen: Grillabende mit Freunden, Spiele im Freien oder ein grosszügiger Gemüsegarten. Dieser aussergewöhnliche Aussenbereich wird durch einen Balkon mit freier Aussicht ergänzt und verwandelt Ihren Alltag in eine ständige Einladung zur Entspannung.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Helligkeit des grosszügigen Wohnbereichs mitgemacht, der durch einen schönen Kamin für die Winterabende aufgewärmt wird. Die halboffene Küche lädt zum Teilen ein, während ein erstes, komfortables Schlafzimmer diesen Stock ergänzt. Im Obergeschoss entfaltet sich der Schlafbereich unter einem charaktervollen Dachstuhl und bietet ein grosses Schlafzimmer sowie eine vielseitige Mezzanin-Ebene, die sich ideal als zukünftiger Arbeitsplatz oder Lesebereich eignet.

Technisch gesehen gibt es nichts zu befürchten: Das Badezimmer wurde frisch renoviert und die Sanitäranlagen sind in einem tadellosen Zustand.

Für einfaches Fortbewegen verfügt die





Immobilie über zwei separate Parkmöglichkeiten:
Eine sichere Garagenbox (CHF 30 000.- zusätzlich)
Eine Aussenparkfläche (CHF 10 000.- zusätzlich)

Eine privilegierte Lage, alles ist in Reichweite! Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Naturliebhaber werden von der Nähe zur Insel Ogoz, zum Seeufer und zu den Wanderwegen der Tour du Gibloux begeistert sein.

Eine seltene Gelegenheit, die nur auf Ihren Besuch wartet.

-

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Quartier und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Diese seltene Immobilie vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität. Der Luxus eines ganz eigenen Gartens. Ein weitläufiges Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe, in der Ihre Pläne Gestalt annehmen: Grillabende mit Freunden, Spiele im Freien oder ein grosszügiger Gemüsegarten. Dieser aussergewöhnliche Aussenbereich, ergänzt durch einen Balkon mit freiem Blick, verwandelt Ihren Alltag in eine ständige Einladung zur Entspannung. Lassen Sie sich bereits beim Betreten von der Helligkeit eines gemütlichen Wohnzimmers verzaubern, das an Winterabenden von einem hübschen Kamin erwärmt wird. Die halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Essen ein, während ein erstes komfortables Schlafzimmer diese Etage vervollständigt. Im Obergeschoss präsentiert sich der Schlafbereich unter einem charakteristischen Dachstuhl und bietet ein grosses Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zwischengeschoss, das sich ideal als zukünftiges Büro oder Leseecke eignet. Was die technische Ausstattung angeht, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und die Sanitäranlagen sind perfekt gepflegt. Um Ihre Mobilität zu vereinfachen, verfügt die Immobilie über zwei separat verkaufte Parkplätze: Eine sichere Garagenbox (zusätzlich CHF 30 000.) Einen Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 10 000.) Eine erstklassige Lage, alles in unmittelbarer Nähe! Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Naturliebhaber kommen dank der Nähe zur Île dOgoz, zum Seeufer und zu den Wanderwegen der Tour du Gibloux voll auf ihre Kosten. Eine seltene Gelegenheit, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) – Idealerweise in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft gelegen, ist diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung Teil eines kleinen Wohnkomplexes mit nur zwei Einheiten. Sie vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität. Der Luxus eines Gartens ganz für sich allein. Ein