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Titelbild
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Innenansicht 6

Elegante Eckvilla am Waldrand in Belmont-sur-Lausanne

Zimmer6.5
Wohnfläche201 m²
Preis des ObjektsCHF 2'120'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Village, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
V02022026
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
2014
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
4 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
596 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
873 m²
Wohnfläche
201 m²
Terrassenfläche
90 m²
Nutzfläche
215 m²
Gemeindesteuer
72 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive
Gedeckt
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einem besonders ruhigen und begehrten Wohnquartier gelegen, wird dieses elegante Eckhaus Sie mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten, dem natürlichen Tageslicht und der grünen Umgebung am Waldrand begeistern.

Die auf drei Ebenen verteilte Villa mit rund 215 m² Wohnfläche bietet perfekt durchdachte Räumlichkeiten für den Komfort einer Familie. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite, drei moderne Badezimmer sowie ein Büro, das sich ideal für das Homeoffice eignet.

Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnraum öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die perfekt für entspannte Momente geeignet ist. Die offene, komplett ausgestattete Küche mit einem freundlichen Kochinsel-Element fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, die sich ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden eignet.

Aussenliegend bieten eine dritte Terrasse und ein Garten am Waldrand einen wahren Ruhepol und sorgen für Frische und Privatsphäre an schönen Tagen.

Diese Immobilie wurde für nachhaltigen Komfort konzipiert und ist mit einer Wärmepumpe sowie thermischen Solaranlagen ausgestattet, die für Energieeffizienz und langfristige Einsparungen sorgen.

Zwei überdachte Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz (ausserhalb des Verkaufspreises) runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Termin unter 078 318 94 27.

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette élégante maison d’angle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement verdoyant en bordure de forêt.

Déployée sur trois niveaux et offrant environ 215 m² habitables, la villa propose des espaces parfaitement pensés pour le confort d’une famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, trois salles de bains modernes ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec son îlot central convivial, s’intègre harmonieusement à l’espace repas et bénéficie d’un accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, une troisième terrasse et un jardin en lisière de forêt offrent un véritable havre de paix, apportant fraîcheur et intimité durant les beaux jours.

Pensée pour un confort durable, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires thermiques, garantissant efficacité énergétique et économies à long terme.

Deux places de parc extérieures couvertes ainsi qu’une place extérieure (en sus du prix de vente) complètent ce bien.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 078 318 94 27.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Primarschule
600 m
20'
4'
Geschäfte
770 m
20'
5'
Restaurants
750 m
20'
4'