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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Foto 1
Aussenansicht
Grundriss
Foto 2

Attikawohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in adresse sur demande - Ref lot6

Ausgezeichnetes Atelier im Herzen von Veyrier mit Panoramaterrasse

Zimmer5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitSommer 2028
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

adresse sur demande, 1255 Veyrier

Angaben

Referenz
lot6
Verfügbarkeit
Sommer 2028
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Deckenhöhe
~ 2.60 m
Balkonfläche
~ 15 m²
Fläche StwE
~ 132 m²
Terrassenfläche
~ 58 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 90'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

An der Spitze einer hochwertigen, mit THPE-Label ausgezeichneten Wohnanlage, verkörpert dieses 140 m² grosse Penthouse das Wohnen unter dem Dach, in einer ruhigen und grünen Wohngegend ganz in der Nähe von Genf.

Bereits beim Betreten kündigt ein privater Lift, der in einen grossen Empfangsbereich führt, den Ton an: grosszügige Räume, die für Empfang und Familienleben konzipiert sind.

Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer öffnet sich natürlich auf eine 75 m² grosse Terrasse – ein wahrer lichtdurchfluteter Aussenwohnraum, der ideal zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Geniessen des Sonnenuntergangs ist.

Die offene Küche, die je nach gewählter Ausstattung komplett ausgestattet ist, steht in Dialog mit zwei zusätzlichen Terrassen, die die Aussenwohnbereiche erweitern.

Das Elternschlafzimmer bietet ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer.

Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer runden dieses Schlafzimmer ab, das perfekt für eine Familie oder für regelmässige Gäste geeignet ist.

Highlights

Standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) für optimalen thermischen Komfort und kontrollierte Heizkosten.

Südwestliche Ausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung.

Individuell anpassbare Ausstattung. Ruhige Lage in Veyrier, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die die Exklusivität eines Dachgeschosses mit Terrassen in einer sorgfältigen und diskreten Ausführung suchen.

Au sommet d'une promotion de standing labellisée THPE, cet attique de 140 m² incarne l'art de vivre sous les toits, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à deux pas de Genève.

Dès l'entrée, un ascenseur privé desservant un grand hall annonce le ton : des volumes pensés pour la réception et la vie de famille.

Le séjour, orienté Sud-Ouest, se prolonge naturellement sur une terrasses d'exception de 75 m² — un véritable salon extérieur baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement contempler le coucher du soleil.

La cuisine ouverte, entièrement équipée selon les finitions choisies, dialogue avec deux terrasses complémentaires, multipliant les espaces de vie extérieurs.

La suite parentale offre une chambre Master accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains privative.

Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent cet espace nuit, parfaitement adapté à une famille ou à des invités réguliers.

Points forts

Standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.

Orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement généreux toute la journée.

Finitions personnalisables. Situation calme à Veyrier, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, tout en restant à quelques minutes du centre de Genève.

Une opportunité rare pour qui recherche l'exclusivité d'un attique avec terrasses, dans une réalisation soignée et confidentielle.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Ankleideraum

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
122 m
3'
3'
1'
Primarschule
149 m
6'
6'
1'
Geschäfte
818 m
16'
16'
11'
Restaurants
389 m
7'
7'
2'

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