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Attikawohnung with 4 rooms on sale in Bernex - 113 m²

4-Zimmer-Penthouse-Apartment – 113 m² im Herzen von Bernex

Zimmer4
Wohnfläche104 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1233 Bernex

Angaben

Referenz
SPI-1938-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
113 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen diese wunderschöne, einzigartige Dachgeschosswohnung mit 113 m² im Herzen des Dorfes Bernex vorzustellen. Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 113 m² Wohnfläche

befindet sich im letzten Stockwerk einer charmanten, kleinen Wohnanlage und besticht durch ihren Charakter, ihre geräumigen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung liegt ideal im Herzen des Dorfes Bernex und bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Von der Eingangstür aus führen zahlreiche integrierte Einbauschränke zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Küche mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das beeindruckende Wohnzimmer mit ca. 40 m². Das helle Zimmer besticht durch seine hohe Deckenhöhe, die sichtbaren Balken und die authentische Atmosphäre. Der Kamin verleiht dem Raum eine zusätzliche gemütliche Note und macht ihn zu einem idealen Ort für Familien- und Freundesbesuche. Ein zweiter Balkon schliesst sich an das Esszimmer an und ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.

Die Wohnung verfügt ausserdem über ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Kinderzimmer, Büro, Homeoffice oder Entspannungsbereich

. Weitere Vorteile:

- ein Parkplatz in einem geschlossenen Garagenkomplex –
ein Keller 2021

renoviert, vereint diese Immobilie auf elegante Weise den Charme des alten Gebäudes mit modernen Ausstattungen und bietet somit sofortigen Wohnkomfort. Nur

wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für alle, die eine einzigartige Immobilie in einer besonders begehrten ländlichen Umgebung suchen.
Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce magnifique attique de caractère de 113 m² au coeur du village de Bernex.

Situé au dernier étage d'une charmante copropriété à taille humaine, ce superbe attique de 113 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Idéalement situé au coeur du village de Bernex, il offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, de nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien. La distribution mène naturellement vers une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon.

Le véritable point fort de ce bien réside dans sa superbe pièce de vie d'environ 40 m². Baignée de lumière, elle impressionne par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son ambiance authentique. La cheminée apporte une touche de convivialité supplémentaire, faisant de cet espace un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un second balcon prolonge agréablement la salle à manger et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement comprend également une charmante chambre en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'enfant, bureau, espace de télétravail ou coin détente.

Les + :

- une place de parking dans un box fermé.
- une cave

Rénové en 2021, ce bien marie avec élégance le charme de l'ancien aux prestations modernes, offrant un confort de vie immédiat.

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des restaurants et des transports publics, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement villageois particulièrement prisé.

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