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Attikawohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Bursinel - 203 m²

Wunderschöne Wohnung mit Aussicht

Zimmer3.5
Wohnfläche203 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Bursinel, 1195 Bursinel

Angaben

Referenz
81722
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
203 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese seltene Immobilie, die die oberen Stockwerke einer Luxusresidenz dominiert, profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Bursinel, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt.
Als echter Ort des Lebens und der Verjüngung konzipiert, verführt diese Wohnung mit der Eleganz ihrer Bühnen, ihrer schönen Leuchtkraft und der Qualität ihrer Dienstleistungen.
Sie bietet ein außergewöhnliches Panorama über die Weinberge, den See und die Alpen in einer Atmosphäre, die sowohl intim, fein als auch entschlossen nach außen gerichtet ist.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt im Erdgeschoss über Treppen, während das Erdgeschoss im Obergeschoss direkt vom Aufzug bedient wird, was der Immobilie Komfort und Diskretion bietet.
Diese Ebene verfügt über eine voll ausgestattete, zeitgenössische Küche, die zu den Empfangsbereichen hinausgeht, ein gemütliches Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Erweitert durch eine Terrasse, bietet dieser wunderschöne Wohnraum einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Die Master-Suite wurde als eigenständiger Privatraum gestaltet, mit Schlafzimmer, Umkleideraum und komplettem Badezimmer mit Dusche. Ein unabhängiger Duschraum vervollständigt diese Etage.
Auf dem Dachboden überblickt ein elegantes Zwischenzimmer das Wohnzimmer und verleiht dem Ganzen Volumen und Charakter. Ein Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken umgewandelt wurde, vervollständigt diese Ebene.

Der aktuelle Grundriss bietet zudem interessante Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.
Zu den Anbauten gehören ein Keller im PC-Schuppen sowie zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage.

Zwischen Rolle und Gland verkörpert das charmante Dorf Bursinel die so begehrte Kunst des Lebens auf La Côte. Eingebettet im Herzen der Weinberge bietet es eine seltene Wohnumgebung, die Gelassenheit, Diskretion und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Kommunikationsachsen und den Ufern des Sees vereint.
Dominant les étages supérieurs d'une résidence de standing, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée au cur de Bursinel, dans un environnement paisible et préservé, à quelques pas seulement du lac Léman.
Pensé comme un véritable lieu de vie et de ressourcement, cet appartement séduit par l'élégance de ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations.
Il offre un panorama exceptionnel sur les vignes, le lac et les Alpes, dans une atmosphère à la fois intime, raffinée et résolument tournée vers l'extérieur.

L'accès à l'appartement se fait au premier étage par les escaliers, tandis que le niveau principal, situé au deuxième étage, est directement desservi par l'ascenseur, conférant au bien confort et discrétion.
Ce niveau accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Prolongé par une terrasse, ce bel espace de vie profite d'une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes.
La suite parentale a été conçue comme un espace privé à part entière, avec chambre, dressing et salle de bains complète avec douche. Une salle de douche indépendante vient compléter cet étage.
Dans les combles, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte volume et caractère à l'ensemble. Une pièce aménagée en chambre d'appoint, agrémentée d'armoires intégrées, complète ce niveau.

L'agencement actuel offre par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les besoins.
Les annexes comprennent une cave située dans l'abri PC ainsi que deux places de parc au sein du garage souterrain commun.

Entre Rolle et Gland, le charmant village de Bursinel incarne avec justesse l'art de vivre si recherché sur La Côte. Niché au cur des vignobles, il offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, discrétion et proximité immédiate des commodités, des axes de communication et des rives du lac.

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