BARNES | Rolle

Liebe auf den ersten Blick garantiert Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus, ideal zwischen den Gemeinden Saint-George gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Diese Familienvilla zeichnet sich durch ihre zeitgenössischen architektonischen Linien und ihr hochwertiges Design aus und verbindet moderne Eleganz und Harmonie mit der umliegenden Natur. Es bietet die Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer einzurichten, und verführt mit seinem raffinierten Stil und seinen erstklassigen Dienstleistungen: gewachster Beton, nüchterne und raffinierte Oberflächen, Rohstoffe, die aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und Authentizität ausgewählt wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen einzigartigen und lang anhaltenden Komfort zu bieten. Das nach Süden ausgerichtete Haus profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und einem außergewöhnlichen Panoramablick zu jeder Jahreszeit. Erbaut auf einem...

Ideal gelegen im Herzen des begehrten Stadtteils Perrailles in Perroy, bietet diese außergewöhnliche Residenz mehr als 700 m² Nutzfläche und ein seltenes Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School. Diese moderne Villa wurde im Jahr 2023 mit edlen Materialien und erstklassiger Ausstattung renoviert und vereint Eleganz, Komfort und modernste Technologie. Schon beim Betreten verführt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit seinen Erkerfenstern, die sich zu einem einzigartigen 180°-Panorama über den Genfersee und den Mont-Blanc öffnen. Die großzügigen Volumen, die raffinierte Architektur und die sorgfältige Verarbeitung schaffen eine Atmosphäre, die sowohl raffiniert als auch beruhigend ist. Der Hauptraum beherbergt ein warmes Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Terrasse, die die gesamte Etage umgibt...

Exklusivität Diese Immobilie befindet sich in Rolle, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, und ist perfekt an die Autobahn oder den Zug zu erreichen (Bahnhof 500 m entfernt). Es liegt 200 m vom Genfersee entfernt und bietet daher einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Ganz in der Nähe des Dorfes sind daher alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. In Rolle befindet sich auch das berühmte Collège du Rosey. Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert hat einen authentischen und seltenen Charme und seine Aufteilung in 5 Eigentumswohnungen wurde mit größtem Respekt vor seiner Geschichte gemacht. Nach umfangreichen Arbeiten in den Jahren 2019 und 2020 befindet es sich nun in einem einwandfreien Wartungszustand. Es liegt mit Blick auf den See in einem 7.000 m2 großen Landschaftspark, der von Mauern umgeben und durch ein Eingangstor zugänglich ist, was den Ort absolut sicher macht. Das Anwesen ist mit einem großen beheizten Pool ausgestattet, der sich mit Blick auf den See und im...

Lassen Sie sich verführen von dieser prächtigen Dorfresidenz aus dem Jahr 1825, die in den 1990er Jahren sorgfältig renoviert und regelmäßig gepflegt wurde, um modernen Komfort, großzügige Volumen und altmodischen Charme zu vereinen. Im Herzen des Dorfes Villars-sous-Yens gelegen, auf einem herrlichen, reich bewaldeten Grundstück, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, während es in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleibt. Dank seiner großen Volumina bietet das Haus eine große Flexibilität in Bezug auf die Aufteilung und kann leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Der Außenbereich gehört zu den wichtigsten Vorzügen des Anwesens: Ein herrlich angelegter Garten, eine große sonnige Terrasse und ein beheizter Außenpool laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Zwei Garagen, ein Gartenhaus und ein großer Abstellraum für Geräte vervollständigen dieses seltene Anwesen angenehm...

In einer beliebten Wohngegend gelegen, abseits jeglicher Belästigung, profitiert diese herrliche neue freistehende Villa von absoluter Ruhe und einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Es wurde an der Stelle eines alten Chalets erbaut und auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von 1.000 m² komplett neu gebaut, sanft abfallend und nach Süden ausgerichtet, um das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung zu bieten. Es wurde nach einer zeitgenössischen invertierten Maisonette-Architektur entworfen und kombiniert großzügige Volumen, viel natürliches Licht und eine hervorragende Energieeffizienz (CECB B/B und A) und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Komfort. Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig in neutralen und modernen Tönen ausgewählt, um eine warme und elegante Atmosphäre zu schaffen. Obergeschoss: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche Direkter Zugang zu einem Balkon und zwei großen Terrassen mit...

Dieses Winzerhaus aus dem sechzehnten Jahrhundert, das sich im historischen Zentrum des Dorfes Féchy befindet, ist ein Schatz des Kulturerbes. Zuletzt im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert, verbindet es historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Hier ist ein Überblick über seine Funktionen: Wohnfläche: 360 m² verteilt auf 4 Ebenen. Schlafzimmer: 5 geräumige Schlafzimmer. Badezimmer: 3 Badezimmer für den Komfort der Bewohner. Nebengebäude: Ein Nebengebäude auf der Hofseite mit Blick auf den Garten. - Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss: Eine lichtdurchflutete Maisonette von ca. 270 m² mit hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Empfangsraum mit einer offenen Bulthaup-Küche und einem Duschbad mit WC. Auf der oberen Ebene: ein großes Wohnzimmer, eine Boffi-Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Master-Suite verfügt, sowie ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC. Ein Keller und ein Technikraum. -...

Das Dorf Bursinel liegt zwischen Rolle und Gland, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, und verkörpert perfekt die Kunst des Lebens von La Côte. Eingebettet im Herzen der Weinberge, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, bietet es eine bezaubernde Umgebung, sowohl intim als auch nah an allen Annehmlichkeiten. In diesem postkartenwürdigen Setting befindet sich die Xanadu-Residenz, eine kleine Luxuswohnung, die 2002 erbaut wurde und nur aus vier Wohnungen besteht. Sobald du eintrittst, wirkt der Zauber. Diese Wohnung nimmt die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss ein und verführt mit ihrer Helligkeit und ihrer ständigen Offenheit nach draußen. Jedes Wohnzimmer profitiert von einem außergewöhnlichen Panorama. Es bietet außerdem einen der schönsten Ausblicke auf den Genfersee in der gesamten La Côte-Region und bietet während der Jahreszeiten ein lebendiges Spektakel zwischen funkelndem Wasser und majestätischen Reliefs. Mit etwa 135 m² Wohnfläche...

Abseits jeglicher Belästigungen, in einer grünen und beliebten Umgebung, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität und vereint großzügige Außenbereiche, ungehinderte Aussicht und moderne Dienstleistungen. In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur sechs Wohnungen gelegen, die perfekt gepflegt und freundlich ist, garantiert sie täglich Ruhe und Gelassenheit. Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight dieses Grundstücks. Eine große Terrasse und ein Balkon mit insgesamt etwa 55 m² erweitern harmonisch die Wohnzimmer und ermöglichen es Ihnen, die sonnigen Tage voll auszunutzen. Außerdem gibt es einen privaten Garten von etwa 120 m², der vollständig eingezäunt und sorgfältig gestaltet ist und eine intime und beruhigende Umgebung bietet. Pergolen, Hecken, Außenbeleuchtung und ein dekorativer Brunnen, der von innen gesteuert werden kann, schaffen eine Umgebung, die ebenso angenehm wie funktional ist – ideal für Entspannung und...

Prestigeträchtige zeitgenössische Villa: Ihr exklusives Panorama vom Genfersee und den Alpen In einer Landschaft erhaltener Weinberge in unmittelbarer Nähe von Rolle gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche 360 m² große Residenz die perfekte Verbindung zwischen kühner Architektur und absoluter Ruhe. Erbaut im Jahr 2025 auf einem dominanten Grundstück von 419 m², bietet es eine Wohnumgebung ohne Vis-à-Vis, bei der nur der See und die Alpengipfel den Horizont zeichnen. Ein Signature-Interieur in Ihrem Bild. Das seltene Privileg dieser Villa liegt in ihrer Individualisierung: Der Käufer hat völlige Freiheit, die Oberflächen auszuwählen, wodurch jedes Volumen in einen einzigartigen und maßgeschneiderten Wohnraum verwandelt wird. Der Wohnraum (Obergeschoss): Das eigentliche Herz des Hauses, diese lichterfüllte Ebene verfügt über große Erkerfenster, die auf eine Panoramaterrasse hinausgehen. Es umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein meisterhaftes Esszimmer und...

Lassen Sie sich vom Charme dieser Penthouse-Wohnung mit Aufzug erlegen, ideal gelegen an den Kais von Rolle. Eingebettet in eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses seltene Anwesen ein spektakuläres Panorama über den See und die Alpen. Mit einer Fläche von 122 m² zeichnet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung durch die Edelheit ihrer Materialien und ihre natürliche Helligkeit aus. Es bietet einen großen Wohnraum mit offener Küche, eine Master-Suite mit Bad sowie ein zweites Wohnzimmer (oder Schlafzimmer) und einen Mehrzweckraum im Obergeschoss. Zwei Parkplätze (Innen- und Außenparkplätze) sowie ein großer Keller vervollständigen diese Wohnung. Sie genießen einen privilegierten Zugang zu einem gemeinsamen Gartenpavillon, der perfekt ist, um Ihre Sommerabende in einer historischen und freundlichen Umgebung zu verlängern. Eine wahre Kunst des Lebens erwartet dich. Succombez au charme de cet...

Ideal gelegen in der Stadt Mont-sur-Rolle, an der Grenze zu Rolle, befindet sich diese hervorragende Wohnung in einer kleinen Luxuswohnung, die 2005 erbaut wurde. Nur zehn Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, nur einen Steinwurf vom See und dem Dorfzentrum entfernt, profitiert es von einer privilegierten Umgebung. Mit fast 280 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung in perfektem Zustand über eine prächtige 50 m² große Terrasse mit großen Öffnungen zum See und zu den Alpen. Es befindet sich im obersten Stockwerk eines sehr hohen Wohnhauses und wird direkt vom Aufzug bedient. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit Abstellraum, einen großen Doppelempfangsraum mit sehr hohen Decken sowie eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Es gibt außerdem einen Waschraum und auf dem Dachboden ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen Mehrzweckraum. Im Keller...