BARNES | Rolle

Diese seltene Immobilie, die die oberen Stockwerke einer Luxusresidenz dominiert, profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Bursinel, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt. Als echter Ort des Lebens und der Verjüngung konzipiert, verführt diese Wohnung mit der Eleganz ihrer Bühnen, ihrer schönen Leuchtkraft und der Qualität ihrer Dienstleistungen. Sie bietet ein außergewöhnliches Panorama über die Weinberge, den See und die Alpen in einer Atmosphäre, die sowohl intim, fein als auch entschlossen nach außen gerichtet ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt im Erdgeschoss über Treppen, während das Erdgeschoss im Obergeschoss direkt vom Aufzug bedient wird, was der Immobilie Komfort und Diskretion bietet. Diese Ebene verfügt über eine voll ausgestattete, zeitgenössische Küche, die zu den Empfangsbereichen hinausgeht, ein gemütliches Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Erweitert durch eine Terrasse...

Ideal gelegen in der Stadt Mont-sur-Rolle, an der Grenze zu Rolle, befindet sich diese hervorragende Wohnung in einer kleinen Luxuswohnung, die 2005 erbaut wurde. Nur zehn Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, nur einen Steinwurf vom See und dem Dorfzentrum entfernt, profitiert es von einer privilegierten Umgebung. Mit fast 280 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung in perfektem Zustand über eine prächtige 50 m² große Terrasse mit großen Öffnungen zum See und zu den Alpen. Es befindet sich im obersten Stockwerk eines sehr hohen Wohnhauses und wird direkt vom Aufzug bedient. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit Abstellraum, einen großen Doppelempfangsraum mit sehr hohen Decken sowie eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Es gibt außerdem einen Waschraum und auf dem Dachboden ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen Mehrzweckraum. Im Keller...

Eine außergewöhnliche Immobilie, selten auf dem Markt. Dieses historische Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt im charmanten Dorf Féchy und verführt mit seiner Authentizität und Einzigartigkeit. Geschichtsreich verwurzelt, bietet es bemerkenswertes Renovierungspotenzial für erfahrene Enthusiasten, die ein groß angelegtes Projekt suchen. Im ersten Stock sind die Räume beeindruckend: ein geräumiges Wohnzimmer, das von einer sehr hohen Decke umgeben wird und dem Ganzen Glanz und Eleganz verleiht. Diese Ebene ermöglicht auch die Entwicklung von zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, was einen komfortablen und harmonischen Wohnraum bietet. Die historischen Merkmale verleihen diesem Haus eine warme und zeitlose Atmosphäre. Der Dachboden bietet ein hohes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, mehrere zusätzliche Schlafzimmer, einen Freizeitbereich, ein Büro oder ein anderes Projekt je nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Draußen vervollständigt ein herrlich...

Abseits jeglicher Belästigungen, in einer grünen und beliebten Umgebung, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität und vereint großzügige Außenbereiche, ungehinderte Aussicht und moderne Dienstleistungen. In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur sechs Wohnungen gelegen, die perfekt gepflegt und freundlich ist, garantiert sie täglich Ruhe und Gelassenheit. Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight dieses Grundstücks. Eine große Terrasse und ein Balkon mit insgesamt etwa 55 m² erweitern harmonisch die Wohnzimmer und ermöglichen es Ihnen, die sonnigen Tage voll auszunutzen. Außerdem gibt es einen privaten Garten von etwa 120 m², der vollständig eingezäunt und sorgfältig gestaltet ist und eine intime und beruhigende Umgebung bietet. Pergolen, Hecken, Außenbeleuchtung und ein dekorativer Brunnen, der von innen gesteuert werden kann, schaffen eine Umgebung, die ebenso angenehm wie funktional ist – ideal für Entspannung und...

Lassen Sie sich vom Charme dieser Penthouse-Wohnung mit Aufzug erlegen, ideal gelegen an den Kais von Rolle. Eingebettet in eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses seltene Anwesen ein spektakuläres Panorama über den See und die Alpen. Mit einer Fläche von 122 m² zeichnet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung durch die Edelheit ihrer Materialien und ihre natürliche Helligkeit aus. Es bietet einen großen Wohnraum mit offener Küche, eine Master-Suite mit Bad sowie ein zweites Wohnzimmer (oder Schlafzimmer) und einen Mehrzweckraum im Obergeschoss. Zwei Parkplätze (Innen- und Außenparkplätze) sowie ein großer Keller vervollständigen diese Wohnung. Sie genießen einen privilegierten Zugang zu einem gemeinsamen Gartenpavillon, der perfekt ist, um Ihre Sommerabende in einer historischen und freundlichen Umgebung zu verlängern. Eine wahre Kunst des Lebens erwartet dich. Succombez au charme de cet...

Liebe auf den ersten Blick garantiert Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus, ideal zwischen den Gemeinden Saint-George gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Diese Familienvilla zeichnet sich durch ihre zeitgenössischen architektonischen Linien und ihr hochwertiges Design aus und verbindet moderne Eleganz und Harmonie mit der umliegenden Natur. Es bietet die Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer einzurichten, und verführt mit seinem raffinierten Stil und seinen erstklassigen Dienstleistungen: gewachster Beton, nüchterne und raffinierte Oberflächen, Rohstoffe, die aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und Authentizität ausgewählt wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen einzigartigen und lang anhaltenden Komfort zu bieten. Das nach Süden ausgerichtete Haus profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und einem außergewöhnlichen Panoramablick zu jeder Jahreszeit. Erbaut auf einem...

Ideal gelegen im Herzen des begehrten Stadtteils Perrailles in Perroy, bietet diese außergewöhnliche Residenz mehr als 700 m² Nutzfläche und ein seltenes Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School. Diese moderne Villa wurde im Jahr 2023 mit edlen Materialien und erstklassiger Ausstattung renoviert und vereint Eleganz, Komfort und modernste Technologie. Schon beim Betreten verführt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit seinen Erkerfenstern, die sich zu einem einzigartigen 180°-Panorama über den Genfersee und den Mont-Blanc öffnen. Die großzügigen Volumen, die raffinierte Architektur und die sorgfältige Verarbeitung schaffen eine Atmosphäre, die sowohl raffiniert als auch beruhigend ist. Der Hauptraum beherbergt ein warmes Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Terrasse, die die gesamte Etage umgibt...

Exklusivität Diese Immobilie befindet sich in Rolle, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, und ist perfekt an die Autobahn oder den Zug zu erreichen (Bahnhof 500 m entfernt). Es liegt 200 m vom Genfersee entfernt und bietet daher einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Ganz in der Nähe des Dorfes sind daher alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. In Rolle befindet sich auch das berühmte Collège du Rosey. Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert hat einen authentischen und seltenen Charme und seine Aufteilung in 5 Eigentumswohnungen wurde mit größtem Respekt vor seiner Geschichte gemacht. Nach umfangreichen Arbeiten in den Jahren 2019 und 2020 befindet es sich nun in einem einwandfreien Wartungszustand. Es liegt mit Blick auf den See in einem 7.000 m2 großen Landschaftspark, der von Mauern umgeben und durch ein Eingangstor zugänglich ist, was den Ort absolut sicher macht. Das Anwesen ist mit einem großen beheizten Pool ausgestattet, der sich mit Blick auf den See und im...