Attikawohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Canton de Genève, Troinex - 180 m²

Niché au cœur de la prestigieuse commune de Troinex, au sein du domaine très prisé du Parc des Crêts, cet attique d'exception bénéficie d’un environnement d’une rare sérénité. La résidence s’insère avec harmonie dans un écrin piétonnier et arboré de près de neuf hectares. À moins de dix minutes à pied du village, de sa mairie, de ses écoles réputées et de ses commerces de proximité, l’adresse conjugue le charme bucolique des berges de la Drize à un accès rapide au centre de Carouge et de Genève. Occupant le dernier étage d'une copropriété contemporaine livrée en 2024 et répondant aux strictes normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), ce bien neuf développe une généreuse surface utile de 262 m². Dès le hall d'accueil, pourvu de rangements sur mesure intégrés et d'un cabinet de toilette pour les invités, la clarté et la noblesse des volumes s'imposent. La vaste pièce de réception réunit un salon chaleureux sublimé par une cheminée contemporaine, un espace salle à manger convivial et une cuisine moderne entièrement équipée aux finitions soignées. L’ensemble s'ouvre sur deux superbes terrasses en double exposition de près de 200 m2, offrant des perspectives panoramiques imprenables sur la verdure environnante et la chaîne des montagnes. La partie nuit accueille aujourd'hui une somptueuse suite parentale avec dressing privatif et salle de bains complète (baignoire, douche et WC), ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'une salle de douche indépendante avec WC. Grâce à une conception fluide et modulable, le plan permet de créer très facilement deux chambres supplémentaires pour s'adapter à votre vie de famille. Une buanderie privative parfaitement intégrée vient parachever l'étage. Au sous-sol, trois box sécurisés ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Nous nous tenons à votre entière disposition pour vous présenter ce bien d'exception et organiser votre visite privée.