Attikawohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Carouge - 163 m²

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Carouge gelegen, in einer modernen und hochwertigen Residenz, die den HPE-Normen (Hohe Energieeffizienz) entspricht, bietet diese wunderschöne, durchgehende Dachgeschosswohnung mit zwei Ebenen eine Wohnfläche von 163 m² (151 m² PPE und eine Gewichtung für die Loggia und den Balkon), die durch eine fantastische Terrasse von 23 m² ergänzt wird, die den ganzen Tag über von optimalem Sonnenlicht profitieren kann. Die Wohnung besticht durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität der Ausführung. Die erste Ebene öffnet sich zu einer verglasten Loggia, einem Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und privatem Duschbad. Die Hauptetage bietet einen grosszügigen Wohnbereich, der aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel besteht, die offen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer führt. Diese grossen Räume öffnen sich direkt zur grossen Terrasse und bieten einen wunderschönen Blick auf den Salève und die Umgebung. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer eleganten Elternsuite mit Bad, das über eine Badewanne und eine begehbare Dusche mit privatem WC verfügt, sowie ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad mit WC und integrierten Schränken. Eine Gästetoilette mit Wäscheraum vervollständigt die Etage. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die elektrischen Jalousien und der motorisierte Sonnenschutz tragen zum täglichen Komfort bei. Ein grosser Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage gehören zu dieser Immobilie. Die moderne Residenz bietet begehrte Annehmlichkeiten wie einen Lift, ein Gegensprechanlage, Veloraum, Keller und Parkplätze in der Tiefgarage. Alles ist in sehr gutem Zustand. Die Lage ist ein grosser Pluspunkt. Sie erreichen leicht Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist besonders angenehm, mit freiem Blick auf den Salève, das Jura-Gebirge, den Jet d’Eau und den Dom. Dank der doppelten Ausrichtung nach Südosten und Nordwesten profitiert die Wohnung von einer bemerkenswerten Helligkeit von morgens bis abends. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privates und ruhiges Umfeld suchen, das modernen Komfort, einen grosszügigen Aussenbereich und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint.