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Wohnung mit 6 Zimmer zum Verkauf in Genève - 148 m²

SCHÖNE WOHNUNG ZUM EINZIEHEN – QUARTIER DES NATIONS

Zimmer6
Wohnfläche148 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'400'000.-
Verfügbarkeit20.01.2027
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1209 Genève

Angaben

Referenz
11476 - BON - 1
Verfügbarkeit
20.01.2027
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Zimmer
6
Etage
4. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
148 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ideal gelegen im sehr begehrten Quartier des Nations, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen, familiären Wohnumgebung, die besonders geschätzt wird. Nur wenige Gehminuten vom berühmten Café du Soleil, von lokalen Geschäften, einer Bäckerei, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet sie einen idealen Lebensraum, der täglichen Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität vereint.

Die wichtigsten Vorteile

  • 6-Zimmer-Wohnung im 4. Stock von 5 in einer hochwertigen Residenz
  • 148 m² Wohnfläche mit sehr schönen Räumen
  • Einwandfreier Zustand – keine Reparaturen erforderlich
  • Schlüsselfertiges Apartment, sofort bewohnbar

Wohnräume

  • Eingangsbereich mit massgefertigten Schränken und viel Stauraum
  • Besucher-WC
  • Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer
  • Zugang zu einem 11 m² grossen Balkon-Terrasse
  • Geschlossene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
  • Speisekammer, separater Raum mit Regalen und grosser Gefriertruhe

Raum Nacht

  • Elternschlafzimmer als privater Rückzugsort mit direktem Zugang zu einem 8 m² grossen Balkon, zahlreichen integrierten Stauraumlösungen und einem anliegenden Badezimmer mit Badewanne mit integrierter Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC.
  • Duschraum mit Waschbecken und Anschluss für eine Waschsäule
  • 3 zusätzliche Schlafzimmer mit viel Stauraum, davon 2 derzeit als Büros eingerichtet

Anhang und Ausrüstung

  • Doppelverglasung
  • Aussenjalousien
  • Innenjalousien
  • Keller
  • Gemeinsame Wäscherei
  • Fahrradstellplatz
  • Gegensprechanlage
  • Stahltür
  • 1 Parkplatz im Haus inklusive
  • 3 Besucherplätze zur Verfügung der Eigentümergemeinschaft
Idéalement situé dans le très recherché quartier des Nations, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement apprécié. À quelques minutes à pied seulement du célèbre Café du Soleil, des commerces de proximité, d'une boulangerie, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie idéal alliant confort quotidien, accessibilité et qualité de vie.

Les atouts majeurs

  • Appartement de 6 pièces situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence de standing
  • 148 m² habitables offrant de très beaux volumes
  • État d'entretien irréprochable – aucun travaux à prévoir
  • Appartement clé en main, prêt à être habité immédiatement

Espaces de vie

  • Hall d'entrée avec placards sur mesure et nombreux rangements
  • WC visiteurs
  • Séjour et salle à manger spacieux et lumineux
  • Accès à un balcon-terrasse de 11 m²
  • Cuisine fermée, entièrement équipée avec coin repas
  • Économat, pièce indépendante avec armoires de rangement et grand congélateur

Espace nuit

  • Suite parentale constituant un véritable espace privatif, avec accès direct à un balcon de 8 m², nombreux rangements intégrés et salle de bains attenante comprenant une baignoire avec douche intégrée, une double vasque et un WC.
  • Salle de douche avec vasque, et branchement pour une colonne de lavage
  • 3 chambres à coucher supplémentaires avec nombreux rangements, dont 2 actuellement aménagées en bureaux

Annexes et équipements 

  • Fenêtres à double vitrage
  • Stores extérieurs
  • Stores intérieurs
  • Cave
  • Buanderie commune
  • Local à vélos
  • Interphone
  • Porte d'entrée blindée
  • 1 place de parking intérieure incluse
  • 3 places visiteurs à disposition de la copropriété

Eigenschaften

Umgebung
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal

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