Attikawohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Clarens - 111 m²
FÜR INVESTOREN: GEMIETETE WOHNUNG MIT 5,5 ZIMMERN IN EINER SEHR RUHIGEN GEGEND MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT
Zimmer5.5
Wohnfläche110.5 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Clarens, 1815 ClarensAngaben
Referenz
2KE7-ABDY-1274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2007
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
110.5 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHRIEB
Grand 5.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock eines Gebäudes in einer sehr ruhigen Wohngegend mit schöner Aussicht auf den Genfersee sowie den Wald des Schlosses Châtelard. Das in gutem Zustand befindliche Apartment ist auf einer Ebene
verteilt und besteht aus:
Ein im Verkaufspreis inbegriffener Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 40 000.- verkauft wird, runden diese grosszügige Wohnung ab.
Diese Mietwohnung ist vor allem für Investoren gedacht, mit einer monatlichen Miete von CHF 4 000.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz.
Die in dieser Unterlage angegebenen Flächenangaben sind Richtwerte.
Eine VMCV-Busbushaltestelle befindet sich ca. 300 m entfernt; der Bahnhof Clarens und die Post sind ca. 8-10 Fussminuten entfernt und der Autobahnanschluss von Montreux ist nur 3 Autominuten entfernt. Die
Ausrichtung nach Süd-Osten und Westen sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung, da die Wohnung über Fenster an drei Fassaden verfügt.
TECHNISCHE DATEN
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, da es seit der Errichtung zwischen 2006 und 2007 regelmässig gewartet wurde.
Die Wohnung ist ebenfalls in gutem Zustand, da sie ebenfalls sehr gut gepflegt wurde.
Die Zentralheizung mit Gas wird über den Boden verteilt und verfügt über einen individuellen Zähler für jede Wohnung.
Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Die weissen PVC-Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, die für einen guten Komfort und eine gute Wärmedämmung sorgt.
Die Jalousien sind manuell bedienbar; das grosse Sonnensegel des Balkons ist motorisiert.
Ein Teil des Kleiderschranks im Hauptschlafzimmer ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ausgestattet, falls gewünscht.
Der Boden ist im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern und im Entrée mit Holzdielen ausgelegt, in der Küche und den beiden Badezimmern mit Fliesen.
Die Wände sind mit weissem Putz versehen, ausser in den beiden Badezimmern, die mit Fliesen ausgekleidet sind.
Grand 5.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock eines Gebäudes in einer sehr ruhigen Wohngegend mit schöner Aussicht auf den Genfersee sowie den Wald des Schlosses Châtelard. Das in gutem Zustand befindliche Apartment ist auf einer Ebene
verteilt und besteht aus:
- Ein Eingangsbereich mit einem Kleiderschrank.
- Ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer dank der beiden Fenster, die zum Balkon führen.
- Ein Balkon von ca. 10,50 m2, von dem aus man den schönen Ausblick geniessen kann.
- Eine teilweise offene Küche, die zum Wohn- und Essbereich führt.
- Ein Entlastungsbereich, der den Zugang zu den Zimmern und Badezimmern ermöglicht.
- Vier Zimmer an der Rückseite des Gebäudes, die nach Westen ausgerichtet sind.
- Ein Duschraum mit WC und Waschbecken.
- Ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken.
Ein im Verkaufspreis inbegriffener Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 40 000.- verkauft wird, runden diese grosszügige Wohnung ab.
Diese Mietwohnung ist vor allem für Investoren gedacht, mit einer monatlichen Miete von CHF 4 000.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz.
Die in dieser Unterlage angegebenen Flächenangaben sind Richtwerte.
Eine VMCV-Busbushaltestelle befindet sich ca. 300 m entfernt; der Bahnhof Clarens und die Post sind ca. 8-10 Fussminuten entfernt und der Autobahnanschluss von Montreux ist nur 3 Autominuten entfernt. Die
Ausrichtung nach Süd-Osten und Westen sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung, da die Wohnung über Fenster an drei Fassaden verfügt.
TECHNISCHE DATEN
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, da es seit der Errichtung zwischen 2006 und 2007 regelmässig gewartet wurde.
Die Wohnung ist ebenfalls in gutem Zustand, da sie ebenfalls sehr gut gepflegt wurde.
Die Zentralheizung mit Gas wird über den Boden verteilt und verfügt über einen individuellen Zähler für jede Wohnung.
Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Die weissen PVC-Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, die für einen guten Komfort und eine gute Wärmedämmung sorgt.
Die Jalousien sind manuell bedienbar; das grosse Sonnensegel des Balkons ist motorisiert.
Ein Teil des Kleiderschranks im Hauptschlafzimmer ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ausgestattet, falls gewünscht.
Der Boden ist im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern und im Entrée mit Holzdielen ausgelegt, in der Küche und den beiden Badezimmern mit Fliesen.
Die Wände sind mit weissem Putz versehen, ausser in den beiden Badezimmern, die mit Fliesen ausgekleidet sind.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
