Attikawohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Crissier - 147 m²
5,5-Zimmer-Doppelhaus-Penthouse am Stadtrand von Lausanne
Zimmer5.5
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 1'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Crissier, 1023 CrissierAngaben
Referenz
82104
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1994
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
147 m²
Beschreibung
Au dernier étage d'une résidence soignée de l'Ouest lausannois, cet attique en duplex de 5,5 pièces déploie près de 145 m² habitables (147 m² pondérés), baignés de lumière grâce à une orientation sud-ouest privilégiée.
Le premier niveau s'articule autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, prolongé par un balcon invitant à profiter des fins de journée ensoleillées. Deux chambres et une salle de douche complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains s'accompagnent d'une pièce indépendante équipée d'une kitchenette un espace modulable à souhait, qu'il s'agisse d'une chambre d'amis, d'un bureau ou d'un studio privatif.
Précédemment loué CHF 5'700.- par mois à des étudiants, ce bien a démontré un rendement brut de 5,47 %, porté par la proximité immédiate des hautes écoles. Aujourd'hui libre de tout bail, il séduira aussi bien les familles que les investisseurs avisés.
Écoles, commerces et transports publics se trouvent à proximité immédiate, à quelques minutes de Lausanne et des grands axes, faisant de cette adresse un point d'ancrage idéal au cur d'une région en plein essor.
Une visite s'impose pour apprécier les volumes et la luminosité de ce bien rare sur le marché.
Le premier niveau s'articule autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, prolongé par un balcon invitant à profiter des fins de journée ensoleillées. Deux chambres et une salle de douche complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains s'accompagnent d'une pièce indépendante équipée d'une kitchenette un espace modulable à souhait, qu'il s'agisse d'une chambre d'amis, d'un bureau ou d'un studio privatif.
Précédemment loué CHF 5'700.- par mois à des étudiants, ce bien a démontré un rendement brut de 5,47 %, porté par la proximité immédiate des hautes écoles. Aujourd'hui libre de tout bail, il séduira aussi bien les familles que les investisseurs avisés.
Écoles, commerces et transports publics se trouvent à proximité immédiate, à quelques minutes de Lausanne et des grands axes, faisant de cette adresse un point d'ancrage idéal au cur d'une région en plein essor.
Une visite s'impose pour apprécier les volumes et la luminosité de ce bien rare sur le marché.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
