BARNES | Lausanne & Region

EXKLUSIVITÄT: Ideal im Herzen eines beliebten Stadtteils im Osten von Lausanne gelegen, profitiert das Gebäude von unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur einen Moment vom Stadtteil Mon-Repos und dem Place St-François entfernt. Der Bahnhof Pully-Nord und die Buslinien, die nur einen Steinwurf vom Gebäude entfernt liegen, erleichtern Ihre Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung mit einer Innenfläche von etwa 91 m² Wohnfläche besteht aus einer halboffenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, die Zugang zu einer Balkonterrasse von 14 m² bieten. Der Nachtteil bietet eine Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit Dusche. Es sei darauf hingewiesen, dass die Unterkunft gut instand gehalten ist und von allen modernen Annehmlichkeiten profitiert, mit Fußbodenheizung, elektrischer Jalousie und privatem Waschraum. Ein Keller und ein Parkplatz im Keller vervollständigen das Set dieser begehrten und seltenen Wohnung auf dem Lausanner...

ERLAUBNIS GÜLTIG - Chemin de la Segnire 30, 1091 Grandvaux Eingebettet in Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), im Herzen der Lavaux-Weinberge, einem UNESCO-Weltkulturerbe, vereint diese neue Entwicklung drei moderne Villen mit jeweils 4,5 und 5,5 Zimmern. Konzipiert für Familien, die eine privilegierte Wohnumgebung suchen, sind sie in eine ruhige und grüne Wohnumgebung integriert, weniger als 10 Minuten von Lutry entfernt und in unmittelbarer Nähe von Lausanne und Vevey. Dank ihrer dominanten Lage bieten die Villen einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die emblematischen Landschaften von Lavaux. Ein seltener Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität harmonisch aufeinandertreffen. Auf einem Grundstück von etwa 1.460 m² sind die Häuser auf zwei Wohnebenen entwickelt, ergänzt durch einen Keller, der für Flächen zwischen 200 und 240 m² umgebaut werden kann. Ihre Verteilung ermöglicht es, Wohn- und Schlafbereiche frei nach den Bedürfnissen jeder...

PERMIS EN FORCE - Chemin de Segnire 30, 1091 Grandvaux Nichée à Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), au cur du vignoble de Lavaux classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette nouvelle promotion réunit trois villas modernes de 4,5 et 5,5 pièces. Pensées pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, elles s'intègrent dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Lutry et à proximité immédiate de Lausanne et Vevey. Bénéficiant d'une position dominante, les villas profitent d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, les Alpes et les paysages emblématiques de Lavaux. Un emplacement rare où nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Sur une parcelle d'environ 1'460 m², les habitations se développent sur deux niveaux habitables complétés par un sous-sol aménageable pour des surfaces comprises entre 200 et 240 m². Leur distribution permet de moduler...

Im Herzen der Residenz "LA PAISIBLE", die aus 8 Grundstücken besteht, befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Lausanne. Seine Lage ist dank der Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und touristischen Attraktionen in der Stadt ein großes Kapital. Es ist eine perfekte Wahl für alle, die eine Mischung aus modernem Komfort und einfacher Zugänglichkeit zu den alltäglichen Annehmlichkeiten suchen. Diese geräumige Wohnung befindet sich im gesamten dritten Stock eines 2009 vollständig renovierten Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 135 m² Wohnfläche mit Balkon. Renoviert und urban-chic im Stil hat die Wohnung den Charme der traditionellen Architektur der Stadt bewahrt. Die hohen Decken (fast 3 m), große Fenster und originale Zierleisten schaffen eine moderne und komfortable Atmosphäre. Die Unterkunft besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche und Speisezimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern...

Eingebettet im Herzen der historischen Stadt Lutry, auf einem Kopfsteinpflasterplatz nur wenige Schritte von den Kais und dem Yachthafen entfernt, befindet sich dieses um 1800 erbaute Haus an einem der begehrtesten Orte an der Genfer Riviera. Vollständig renoviert 2018 mit edlen Materialien und bemerkenswerter Liebe zum Detail, verbindet es die Seele einer historischen Residenz mit dem Komfort eines zeitgenössischen Werks. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und das Zentrum von Lausanne ist in wenigen Minuten erreichbar. Selten in seiner Konfiguration vereint die Immobilie im Erdgeschoss einen eigenständigen Geschäftsbereich mit einem Fenster auf dem Platz und einen Wohnbereich, der sich über drei Ebenen erstreckt. Derzeit vermietet, generiert sie attraktive Mieteinnahmen (Mietstatus auf Anfrage verfügbar). Ihre Vielseitigkeit eröffnet vielfältige Perspektiven: gemischte Investitionen, Hauptwohnsitz kombiniert mit einer beruflichen...

BARNES a le privilège de vous présenter, en exclusivité, ce bien rare au cur de Chailly. Niché dans une impasse préservée, à l'écart de toute circulation, cet appartement de 4.5 pièces occupe le troisième étage d'une demeure d'exception : un ancien pensionnat de jeunes filles, témoin du patrimoine lausannois des XIXe et XXe siècles. De cette vocation première, le bâtiment conserve une âme et une prestance que l'on ne rencontre que rarement sur le marché. Surplombant Chailly et Pully, l'appartement s'ouvre sur un panorama saisissant embrassant le lac Léman et les Alpes. Son orientation plein sud lui offre une luminosité remarquable du matin au soir, magnifiée par la position dégagée de l'immeuble. D'une surface pondérée de 104 m², il se compose d'un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon face au lac, d'une cuisine, de trois chambres se prêtant à de multiples usages, chambre, salle à manger...

Située sur la charmante commune de Montpreveyres, dans un environnement verdoyant, bucolique et préservé, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement d'Épalinges et du terminus du métro des Croisettes. Édifiée sur une parcelle de 1'910 m², elle profite d'un agréable jardin d'environ 1'290 m², agrémenté de diverses plantations, d'une grande serre ainsi que de deux terrasses dallées, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Développant environ 250 m² de surface utile, dont environ 180 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes, ses finitions de qualité, sa distribution intérieure harmonieuse et sa belle luminosité, grâce à son orientation sud-sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine avec espace repas bénéficiant d'un accès direct aux terrasses, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En demi-étage, une...

Idéalement située au cur des vignobles du Lavaux, la Résidence « Les Terrasses de Lavaux » prend place dans un environnement particulièrement prisé, au sein d'un site d'exception classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette situation privilégiée offre à ses résidents un panorama remarquable sur le Léman et les Alpes, dans un cadre naturel préservé. Cette résidence offre des prestations de standing, parmi lesquelles une piscine extérieure, des courts de tennis, une grande salle de sport ainsi que des équipements de fitness. Le domaine prévoit également un hôtel, un restaurant et un rooftop, venant enrichir encore l'offre de services proposée sur le site. Situé au 2ème étage, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 80 m² habitables pondérés (Surface habitable de 75m² + 10m² de balcon) bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte profite pleinement de la vue...

EXKLUSIVITÄT: Ideal gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem Wohn- und sehr ruhigen Viertel von Grandvaux, nimmt diese außergewöhnliche Wohnung das gesamte Erdgeschoss einer zeitgenössischen Siedlung ein, die nur aus zwei Wohnungen besteht. Mit einer Gewichtsfläche von 175 m² (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) profitiert es von einer Umgebung seltener Ruhe zwischen Wald, See und Bergen, die eine Wohnumgebung bietet, die ebenso exklusiv wie beruhigend ist. Dieses Anwesen erfüllt die neuesten Energiestandards und verführt sofort mit seiner bemerkenswerten Leuchtkraft sowie dem spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, der von den Wohnzimmern aus allgegenwärtig ist. Der helle und offene Tagesbereich umfasst eine voll ausgestattete, luxuriöse Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie den großen nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen hervorragenden Blick auf den See und die...

Diese freistehende Villa liegt in einem begehrten Wohngebiet von Lutry und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie von einem schönen, ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von etwa 1.022 m² im Süden errichtet, entwickelt sich auf mehreren Ebenen und bietet eine nutzbare Fläche von etwa 234 m². Die Wohnbereiche profitieren von angenehmen Flächen und wunderschönem Tageslicht, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten, der es Ihnen ermöglicht, das Panorama sowie eine überdachte Terrasse mit Pizzaofen voll auszuschöpfen. Die aktuelle Verteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und mehrere ergänzende Räume, die interessante Entwicklungspotenziale bieten, je nach den Bedürfnissen zukünftiger Käufer. Der vollständig ausgebaute Keller beherbergt ein großes Heimkino, ein Spielzimmer, eine Sauna, einen Waschraum sowie verschiedene Lagerräume. Es wäre auch möglich, diesen Teil so zu...

Diese freistehende Villa liegt in einem begehrten Wohngebiet von Lutry und profitiert von einer grünen Umgebung sowie einer schönen Öffnung zum Genfersee und zu den Alpen. Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von 998 m² erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 268 m² und eine Nutzungsfläche von mehr als 300 m², verteilt auf drei Ebenen. Es bietet großzügige Volumina sowie eine besonders für das Familienleben geeignete Verteilung. Die Empfangsbereiche, hell und weitgehend nach außen geöffnet, umfassen ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine großzügige Küche, die komplett renoviert und zum Wohnzimmer hinausgerichtet ist. Die großen Öffnungen ermöglichen es, den Garten, die Terrassen und die Aussicht voll auszunutzen. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und mehrere ergänzende Bereiche, die leicht die Bedürfnisse aller erfüllen können: Büro, Hobbyraum oder Räume für Telearbeit. Der voll möblierte Keller ist ein echter Raum...

Eingebettet in ein beliebtes Wohnviertel von Pully, bietet diese einzigartige Immobilie im toskanischen Stil eine seltene Wohnumgebung, die mediterrane Eleganz, großzügige Natur und absolute Privatsphäre vereint. Abseits des städtischen Trubels und Trubel in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln verkörpert diese Adresse ein subtiles Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Hinter seinem Tor öffnet sich das über 1.500 m² große Grundstück zu einem prächtigen Garten mit reicher Vegetation und üppigen Bäumen, der an die toskanische Landschaft erinnert. Kiefern, Zypressen, Zedern und Blumenbeete bilden den Raum rund um die Hauptvilla und ihr charmantes Nebengebäude und bieten eine friedliche und idyllische Atmosphäre. Ein Brunnen, ein natürliches Wasserbecken und weitläufige Terrassen laden zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Zwei Gebäude, eine Lebensweise Die Hauptvilla Auf zwei Ebenen wurde das Haupthaus vollständig in warmem...

Nur einen Moment von der Place Saint-François entfernt, im Zentrum von Lausanne, nimmt das Condominium "Villa Tuscany" eine Position ein, die ebenso strategisch wie kostbar ist. Eingebettet in ein begehrtes und ruhiges Wohngebiet bietet es das seltene Privileg einer zentralen Umgebung, ohne auf Ruhe zu verzichten. Verkehr, Geschäfte, Schulen und der SBB-Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was das Alltagsleben zu einem bemerkenswerten städtischen Fluidismus macht. Eine Adresse dieses Ranges im historischen Herzen der Stadt zu besitzen, ist bereits eine Insiderwahl. Das 1914 erbaute Gebäude bekräftigt eine haussmannisch inspirierte Architektur, erkennbar an seinen geordneten Fassaden, seinen filigranen Profilen, seinen steinernen Fensterrahmen und seinem edlen Eingang. Hinter seinen geschichtsreichen Wänden umfasst die Wohnung im obersten Stock etwa 151 m² mit großzügigen Volumina. Fischgrätparkettböden, hohe Decken mit Zierleisten, zeitgenössische Kamine im...

Nur wenige Augenblicke vom Zentrum von Pully entfernt bietet die Residenz "Les Hauts-Coteaux" eine Wohn- und Dorfkulisse von seltener Qualität in einer grünen und friedlichen Umgebung. Der großzügige Sonnenschein das ganze Jahr über und die absolute Ruhe des Bezirks behindern nicht die unmittelbare Nähe zu Geschäften, renommierten Schulen und Verkehrsmitteln – ein wertvolles Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Dieses Penthouse mit 6,5 Zimmern befindet sich auf der obersten Ebene des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 235 m², erweitert durch eine überdachte Terrasse von etwa 38 m², die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers erstreckt. Seine einstöckige Anordnung und die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bieten großzügiges Licht sowie einen panoramischen und atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Eine Seltenheit in diesem Marktsegment: Die Wohnung verfügt über...

Nur wenige Augenblicke von den Kais und Ufern des Genfersees entfernt genießt diese Residenz eine privilegierte Lage in einer ruhigen, grünen und abgelegenen Umgebung, in der der Hafen, die Wasserpromenaden und das Stadtzentrum von Lausanne leicht zu Fuß erreichbar sind, was eine begehrte Balance zwischen Seeufer-Sanftheit und Stadtleben bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 207 m² befindet sich die Wohnung auf einem Hochgeschoss der Residenz, mit einer südwestlichen Ausrichtung, die einen ungehinderten Blick auf den See, Genf und die Stadt Lausanne bietet. Sie befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand, obwohl dennoch einige Erfrischungen der Innenausstattung nach den Wünschen des neuen Käufers in Betracht gezogen werden können. Die Empfangsräume erstrecken sich auf eine Terrasse von etwa 26 m², und das Anwesen verfügt über zwei separate Zugänge, einen Haupteingang und einen Serviceeingang, was eine funktionale Organisation gewährleistet und die Ruhe des...

In einem Wohngebiet von Pully gelegen, das hauptsächlich aus Villen und kleinen Wohnhäusern besteht, profitiert diese Immobilie von einer günstigen Lage in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr, der SBB-Bahnhof, Schulen und Geschäfte sind leicht erreichbar, was den Alltag einer Familie erleichtert. Südwestlich ausgerichtet, profitiert es von gutem Sonnenschein und einer angenehmen Eröffnung zum Genfersee und zu den Alpen. Diese Wohnung mit etwa 170 m² Wohnfläche umfasst die gesamte Etage in einer kleinen Eigentumswohnung mit drei Grundstücken und zeichnet sich durch großzügige Räume und eine klare Verteilung zwischen den Empfangsbereichen und den Schlafzimmern aus. Es befindet sich außerdem in ausgezeichnetem Zustand der Instandhaltung und wurde von den aktuellen Eigentümern vollständig renoviert. Wohnzimmer und Esszimmer bilden einen gemütlichen Empfangsbereich, der durch einen Balkon mit Blick auf den See erweitert wird. Die...

Résidence de la Vuachère Appartement de 2.5 pièces - 54.6 m² habitables + balcon de 15.9 m² et jardin de 140 m² Le calme au cur de Lausanne Nichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception. Une conception architecturale pensée dans le détail Composée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture. Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité...

Résidence de la Vuachère Appartement de 3.5 pièces - 84.8 m² habitables + terrasse de 17.5 m² et jardin de 33 m² Le calme au cur de Lausanne Nichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception. Une conception architecturale pensée dans le détail Composée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture. Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité...

Résidence de la Vuachère Appartement de 3.5 pièces - 90.7 m² habitables + balcon de 9.7 m² Retrouvez nous sur la parcelle à l'occasion de nos PORTES OUVERTES sur rendez-vous : - Samedi 26 septembre de 10h00 à 12h00 - Mercredi 30 septembre de 17h00 à 19h00. Afin de vous recevoir dans les meilleures conditions, nous vous invitons à nous contacter afin de réserver votre créneau de visite. Le calme au cur de Lausanne Nichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception. Une conception architecturale pensée dans le détail...

Im Herzen der Weinberge des Lavaux, nur wenige Schritte von der Bourg de Savuit entfernt, profitiert diese 1532 erbaute Winzerresidenz von einer begehrten Umgebung, ruhig und ohne Vis-à-vis. Am Hang nimmt es eine dominante Position ein und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Es ist in der Architektenzählung des Kantons Waadt aufgeführt (Anmerkung 4 «gut integriertes Objekt») und wurde 2008 komplett renoviert und im Laufe der Jahre behutsam modernisiert, wobei es historischen Charme und zeitgenössischen Komfort verbindet. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen und dem Bahnhof Bossière ermöglicht es Ihnen, Lausanne in nur 10 Minuten zu erreichen. Erbaut auf mehr als 8.200 m² Land, das sich auf zwei Grundstücke mit Waldgebieten, geschützten Weinbergen und dünn besiedelten Wohngebieten erstreckt, bietet das Anwesen ein seltenes Lebensumfeld. Die Reben werden derzeit von einem Winzer bewirtschaftet (Mietkonditionen auf Anfrage erhältlich). Mit fast 360 m²...