BARNES | Lausanne & Region

Élégante villa toscane dans un écrin de verdure à Jouxtens-Mézery Idéalement située au cur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette superbe propriété individuelle séduit par son cadre verdoyant, intime et sécurisé. Érigée en 2002 et agrandie en 2008 avec des matériaux nobles, cette villa d'inspiration toscane offre une surface utile d'environ 440 m² (260 m2 de surface habitable) et prend place sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3'000 m², richement arborée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle allie calme absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports et axes autoroutiers), offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Un intérieur raffiné et convivial : Répartie sur trois niveaux de manière harmonieuse, cette demeure dévoile des volumes généreux, pensés pour le confort et l'art de recevoir. Ses vastes espaces de réception, agrémentés de...

Eingebettet in eine begehrte Wohngegend und außer Sichtweite, profitiert diese moderne Immobilie von einer grünen und ruhigen Umgebung, während sie sich in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten befindet. Erbaut im Jahr 2006 auf einem Grundstück von 3.650 m², davon ca. 1.635 m² in einem Waldgebiet, verführt diese freistehende Villa mit ihrer schlichten Architektur, ihren nüchternen Linien und ihren großen Erkerfenstern, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Mit einer Nutzfläche von mehr als 400 m² (davon ca. 350 m² Wohnfläche), die sich auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus große, helle und funktionale Wohnräume. Es verfügt über viele angrenzende Zimmer, von denen die meisten einen schönen Blick auf den Genfer See bieten. Die Qualität der Oberflächen, die mit edlen Materialien nach Maß gefertigt werden, verleiht dem Ganzen einen entschieden hochwertigen Charakter. Der sorgfältig angelegte Außenbereich beherbergt einen beheizten...

Auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück gelegen, genießt diese geräumige, freistehende Villa eine privilegierte Lage im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Gemeinde Lutry. Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m2) verführt das Objekt mit seinen großzügigen Volumen und seiner allgegenwärtigen Leuchtkraft. Zu den besonders komfortablen Wohnbereichen gehört ein großes Doppelwohnzimmer mit einem eleganten zentralen Doppelkamin. Zwei Terrassen erweitern diesen Raum harmonisch und eignen sich ideal zum Unterhalten oder Entspannen. Die Villa wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und hat in jüngster Zeit mehrere Renovierungen erlebt: Renovierung der Küche im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassadenanstrich im Jahr 2022 sowie Renovierung der Terrasse im Jahr 2024. Im Obergeschoss bieten fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer einen schönen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse runden diesen Schlafbereich angenehm...

Ideal in unmittelbarer Nähe der Metrostation (RLEB Union-Prilly) und des Valency-Parks gelegen, befindet sich diese elegante, freistehende Villa aus dem Jahr 1925 und als Noten-3-Kulturerbe klassifiziert – in einem begehrten Wohngebiet. Es bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe und einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ohne Belästigung verbindet. Auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von mehr als 360 m² errichtet, erstreckt sich diese Residenz mit einem einzigartigen Charakter über drei Ebenen, einschließlich eines Kellers, und bietet eine nutzbare Fläche von etwa 170 m². Teilweise renoviert, profitiert es von einer funktionalen Verteilung und wunderschönen, im Licht getauchten Volumen, die einen schönen Blick auf den See und die Alpen bieten. Der Innenraum umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit Essbereich. Die Nachtetage verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine...

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lutry-Sud, ist diese Villa Teil einer privilegierten Umgebung in einer dominanten Position, die eine Wohnumgebung seltener Ruhe sowie einen spektakulären, ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Das 2004 erbaute Anwesen verführt mit seiner klassischen und zeitlosen Architektur sowie einer harmonischen Organisation auf drei Ebenen, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Mit etwa 420 m² nutzbarer Fläche (darunter ca. 350 m² Wohnfläche) bietet es großzügige Volumina und hochwertige Dienstleistungen, die perfekt an die Bedürfnisse einer großen Familie angepasst sind. Die Empfangsbereiche, die dank großer Öffnungen in natürliches Licht getaucht sind, öffnen sich zu den Terrassen, erweitern die Wohnbereiche natürlich nach außen und heben das außergewöhnliche Panorama hervor. Der Nachtbereich, der sich hauptsächlich im Obergeschoss befindet, beherbergt mehrere Schlafzimmer mit...

Im Herzen der Residenz "LA PAISIBLE", die aus 8 Grundstücken besteht, befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Lausanne. Seine Lage ist dank der Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und touristischen Attraktionen in der Stadt ein großes Kapital. Es ist eine perfekte Wahl für alle, die eine Mischung aus modernem Komfort und einfacher Zugänglichkeit zu den alltäglichen Annehmlichkeiten suchen. Diese geräumige Wohnung befindet sich im gesamten dritten Stock eines 2009 vollständig renovierten Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 135 m² Wohnfläche mit Balkon. Renoviert und urban-chic im Stil hat die Wohnung den Charme der traditionellen Architektur der Stadt bewahrt. Die hohen Decken (fast 3 m), große Fenster und originale Zierleisten schaffen eine moderne und komfortable Atmosphäre. Die Unterkunft besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche und Speisezimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern...

BARNES Lausanne präsentiert diese prächtige Wohnung mit 4,5 Zimmern, gelegen in einer prestigeträchtigen Residenz mit ungehinderter Sicht, für ein unvergleichliches Wohnumfeld. Der jüngste Bau des Gebäudes garantiert hochwertige Dienstleistungen. Diese Luxuswohnung mit einer großzügigen Fläche von 166 m² (142 m² Wohnfläche) zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus. Die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Eflenz. Das Herzstück dieses Anwesens besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse und einem Garten bietet und so einen freundlichen und warmen Raum für Momente des Teilens schafft. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Set wird durch einen Keller und die Möglichkeit ergänzt, zusätzlich zum Verkaufspreis zwei Innenparkplätze zu erwerben. Verpassen...

BARNES Lausanne bietet Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal in einer Residenz im beliebten Stadtteil Lausanne-Chailly gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Verkehr, Schulen, Geschäfte). Um 2 gelegen? Im Obergeschoss bietet dieses Grundstück eine gewichtete Fläche von etwa 130 m² (121 m² Wohnfläche) und zeichnet sich durch eine harmonische Innenausstattung sowie einen ausgezeichneten Pflegezustand aus. Der Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, die zu einem großen und hellen Wohnzimmer hinausgeht, das durch zwei angenehme Balkone von etwa 20 m². Der Nachtbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung profitiert von hochwertigen Oberflächen und sorgfältiger Pflege und bietet eine schlüsselfertige Wohnumgebung, ideal für eine Familie, die Komfort und städtische Nähe sucht. Ein Keller und ein Innenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Grundstück. BARNES Lausanne vous...

Im Herzen des Dorfes Cheseaux-sur-Lausanne, in der kleinen Residenz "LE POSTILLON" mit 7 Grundstücken, nimmt diese charmante 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung das gesamte oberste Stockwerk ein. Die ruhige Wohnlage ist ein großer Vorteil, nur einen Steinwurf von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen entfernt, und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen nach Lausanne und Umgebung. Dieses Penthouse wurde sorgfältig renoviert und hat eine nutzbare Fläche von 153 m², verteilt auf zwei verschiedene Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, während eine zweite Etage, die sogenannte Galerie, eine bedeutende zusätzliche Fläche bietet. Die Dachfenster spenden großzügiges Tageslicht und die weiß getünchten, freiliegenden Balken verleihen dem Ganzen eine gewisse Ausstrahlung, die für charaktervolle Immobilien typisch ist. Die Unterkünfte sind hell und harmonisch verteilt auf ein warmes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit...

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, am Rand eines landwirtschaftlichen Gebiets und fernab vom Verkehr, bietet dieses charakteristische Anwesen eine privilegierte Wohnumgebung nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.521 m² im Villenbereich und besteht aus mehreren eigenständigen Einheiten, die viele Möglichkeiten bieten: Hauptwohnsitz mit Mietwohnungen, Investitionen oder ein Projekt zur Aufteilung in eine Eigentumswohnung. Das Grundstück umfasst: - Ein geräumiges Dreierhaus im Hauptgebäude mit schönen Bühnen und einer originalen Verteilung rund um eine zentrale Treppe - Ein Doppelhaus in der alten Scheune - Ein unabhängiges Chalet - Mehrere Außenbereiche, Terrasse und Innenhof - Außenparkplätze und eine Garage Die Immobilie profitierte in den letzten Jahren von einer hochwertigen Renovierung und zeichnet sich durch ihren untypischen Charakter und Charme aus. Das Grundstück wird von einem sehr wenig...

Ideal im Herzen der begehrten Stadt Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einem der begehrtesten Wohnhäuser der Gegend, verführt dieses Doppelhaus mit seinen Volumen, seiner Leuchtkraft und der Seltenheit seiner Außenfassaden. Zu Fuß erreichbar vom Dorfzentrum und seinen Geschäften, dem Bahnhof Pully-Sud sowie den Ufern des Sees und den Kais von Ouchy, bietet es ein besonders flexibles tägliches Leben. Lausanne ist schnell erreichbar, und der Bezirk profitiert von ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Das Collège Champittet ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Die auf zwei Ebenen errichtete Wohnung bietet etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² verfügbare Fläche hinzukommen, also eine gewichtete Fläche von etwa 200 m². Die zeitgenössische Architektur hebt offene Räume hervor, die von großen Erkerfenstern umrahmt werden, die großzügiges Tageslicht hereinlassen und einen ungehinderten Blick auf die Alpen ermöglichen. Die in Pully begehrten Außenbereiche...

In einem Wohngebiet mit Villen in Villars-Sainte-Croix gelegen, profitiert dieses freistehende Haus von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahnen und Annehmlichkeiten im Westen von Lausanne. Es bietet eine praktische und begehrte Wohnumgebung mit schnellem Zugang zu Lausanne und den wichtigsten Zentren der Region. Die 1997 auf einem Grundstück von etwa 1.384 m² erbaut, verfügt über etwa 140 m² Wohnfläche und fast 200 m² nutzbare Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Seine südwestliche Ausrichtung und große Öffnungen ermöglichen ihm optimalen Sonnenschein sowie einen ungehinderten Blick auf die Berge, den See und die Jura. Dieses Grundstück ist Teil einer freistehenden Villa, die in PPE organisiert ist und zwei getrennte Grundstücke umfasst. Das zum Verkauf angebotene Grundstück profitiert von einer privaten Konfiguration, während die Wohnung im Erdgeschoss einen eigenen Eingang und einen privaten Garten hat, was eine klare Trennung zwischen den...

Eingebettet in eine friedliche Wohnumgebung in Romanel-sur-Lausanne verführt dieses elegante, vom Architekt entworfene Haus mit seinem Charakter, seinen Volumina und der Qualität seiner Renovierung. Erbaut 1953 und dann 1991 erweitert, hat es eine nutzbare Fläche von etwa 302 m² auf einem schönen Grundstück von 1.354 m². Das Grundstück ist auf mehreren Halbebenen gestaltet und bietet eine flüssige und harmonische Organisation der Räume, in der der Charme der ursprünglichen Architektur mit zeitgenössischeren Dienstleistungen harmoniert. Natürliches Licht ist allgegenwärtig, hebt großzügige Mengen hervor und eine warme Atmosphäre, gestaltet für ein Familienleben, das ebenso komfortabel wie elegant ist. Das Haus verfügt derzeit über vier Schlafzimmer, mit der Möglichkeit eines fünften Schlafzimmers bei Bedarf. Die Empfangsbereiche, die nach außen geöffnet sind, laden Sie ein, die grüne, ruhige und erhaltene Umgebung voll auszuschöpfen. Der Keller, voll...

Die Residenz Lavaux Panorama ist eine Reihe von gehobenen Wohnungen im Herzen der außergewöhnlichen Region Lavaux, deren terrassierte Weinberge als UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen sind. Mit einem Panoramablick auf den See und die Alpen fügt er sich harmonisch in die Umgebung ein und erfüllt dabei hohe Energie- und ökologische Standards. Diese hervorragende 6,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 227 m² Gewicht (208 m² Innenfläche inklusiv verfügbarer Fläche) verführt mit ihren großzügigen Größen, ihrem natürlichen Licht, ihren ordentlichen Oberflächen und ihrer Südwestausrichtung und bietet einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Duschbad sowie drei Badezimmer, die optimalen Komfort bieten. Die Außenbereiche, bestehend aus einer großen Terrasse von 32 m² und einer zentralen Terrasse von 25,75 m², erweitern die Wohnzimmer elegant und bieten eine privilegierte Wohnumgebung...

Mit Charme und Charakter befindet sich dieses Privathaus in Lausanne seit 1915 in einer idyllischen, friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Chailly entfernt. Verteilt auf drei Hauptebenen verführt dieses 9-Zimmer-Anwesen mit seinen großzügigen Größen und kontrastierenden Atmosphären, mit einer Wohnfläche von etwa 355 m² und einer nutzbaren Fläche von rund 505 m². Jüngste Renovierungsarbeiten haben dem Empfangsgeschoss eine konsequent zeitgenössische Innenarchitektur verliehen. Die beiden Stockwerke, die dem Nachtbereich gewidmet sind, zeugen von der Verfeinerung der Residenzen des frühen zwanzigsten Jahrhunderts? Jahrhundert: Hohe Decken, Profilen, alte Parkettböden und ein Irdenofen aus dem Jahr 1739 sind alle Signaturen. Ein sehr großer Galetas und ein unteres Stockwerk bieten ebenfalls große Entwicklungsmöglichkeiten, entsprechend den Wünschen des zukünftigen Besitzers. Südlich des Hauses ist das Grundstück mit verschiedenen Arten geschmückt...

In einem beliebten, friedlichen und bewaldeten Wohngebiet am Chemin des Côtes-de-Montmoiret im Jahr 1012 in Lausanne verbindet diese außergewöhnliche Villa die Ruhe einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten Lausannes. Eine seltene Ansprache, in der die Kunst des Lebens in jedem Detail zum Ausdruck kommt. Das Haus ist das ganze Jahr über von Licht durchflutet, verfügt über 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² nutzbare Fläche, verteilt auf vier Keller-, Erdgeschoss-, Erdgeschoss- und Dachbodenebenen mit großzügigen Flächen, in denen jeder Raum Harmonie ausstrahlt. Die großen Empfangsräume öffnen sich fließend nach draußen, während das Schwimmbad und seine Terrasse ein echtes Paradies bilden, das der Entspannung und schönen Sommertagen gewidmet ist. Die Verteilung, intelligent durchdacht, offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Zusätzlich zum Haupteingang führt ein unabhängiger Zugang über eine eigene Treppe zu einem Mehrzweckraum...

Erbaut 1935 und zwischen 2014 und 2022 renoviert, ist diese elegante Residenz eines der allerersten bürgerlichen Häuser in Froideville. Eingebettet in eine grüne Umgebung und nach Südosten ausgerichtet, profitiert es von idealem Sonnenschein sowie von einem wunderschönen Blick auf die Voralpen Fribourg und Waadt. Das Grundstück wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.391 m² errichtet und bietet einen großen Garten mit Bäumen in einer ruhigen Gegend. Mit einer nutzbaren Fläche von ca. 260 m² (ca. 175 m² Wohnfläche) erstreckt sich das Haus über 8,5 Zimmer mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Toiletten. Die großzügigen Räume und großen Öffnungen fluten die Räume mit Licht. Im Erdgeschoss verführt das große Wohnzimmer und Esszimmer, das Herz des Hauses, mit seiner hellen und kultivierten Atmosphäre, seinen luxuriösen Oberflächen und dem edlen Holzparkettboden. Angrenzend verbindet die perfekt eingerichtete Küche Ästhetik und Funktionalität...

Im Herzen der terrassierten Weinberge von Lavaux profitiert dieses Anwesen von einem weiten Panorama über den See und die Alpen. Eingebettet zwischen Weinbergen und Licht liegt es nur wenige Schritte vom Dorf Lutry entfernt, dessen Geschäfte und Dienstleistungen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten bieten. Als Privatresidenz konzipiert, umfasst dieses Penthouse fast 480 m² Wohnfläche, die in Doppelhäusern organisiert ist und durch mehr als 165 m² Terrassen ergänzt wird. Die Anordnung unterscheidet den Wohnraum auf natürliche Weise vom Schlafbereich und sorgt so für eine reibungslose und kohärente Zirkulation. Der eigenständige Schlafbereich umfasst 184 m² und ist dem Komfort gewidmet. Die Master-Suite mit Umkleideraum und eigenem Badezimmer öffnet sich zur Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Duschraum, bieten unter guten Bedingungen Platz für Familie oder Gäste. Eine 2,5-zimmerige Personalwohnung mit etwa 66...

Im Herzen der Weinberge des Lavaux und nur wenige Minuten von der Bourg de Lutry entfernt, genießt dieses Architektenanwesen eine begehrte Wohnumgebung in einer ruhigen Gegend ohne Vis-à-vis. Am Hang befindet sich das Grundstück in dominanter Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Anstelle der traditionellen Architektur, die von den derzeitigen Eigentümern komplett renoviert wurde, bevorzugt die Villa nun offene Räume, die es Ihnen ermöglichen, Ihren Blick auf die grüne Landschaft zu projizieren, die dominiert. Es bietet den Komfort eines großzügigen und freundlichen Hauses und ermöglicht es Ihnen, eine große Familie unterzubringen. Die Innenausstattung ist sehr modern und mischt harmonisch ästhetische Materialien der Wahl und eine Auswahl an schicken Objekten im dekorativen Stil. Der ganzjährig geöffnete Außenbereich ist nicht zu übertreffen, Outdoor-Lounge und Bar, die zum Loslassen einladen, finden auf einer großen gepflasterten Terrasse in...

Villa "La Fleur des Alpes" von Pierre Pavesi Eingebettet im prestigeträchtigen Umspannstationsviertel Lausanne, zwischen den Ufern des Genfersees und dem Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe des Mailänder Nationalparks, genießt die Villa "La Fleur des Alpes" eine äußerst beneidenswerte Lage. Der SBB-Bahnhof ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar, ebenso viele Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die 1927 vom berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi erbaute Villa verkörpert den zeitlosen Charme der damaligen Architektur. Es verführt mit seinen erhaltenen klassischen Elementen, großzügigen Volumen, hohen Decken und kunstvollen Balkonen, die ihm Charakter und Authentizität verleihen. Die Immobilie besteht aus drei gemieteten Wohnungen von jeweils etwa 82 m², die eine harmonische und helle Verteilung bieten: Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung. 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und wunderschöner Aussicht Am See...