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5,5-Zimmer-Penthouse mit Terrassen von 30 m²

Zimmer5.5
Wohnfläche126 m²
Etage7. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'890'745.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1212 Grand-Lancy

Angaben

Referenz
9ee7841a-41b2-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
5.5
Etage
7. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
126 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

5,5-Zimmer-Penthouse mit 30 m² Terrassen und Ausblick

Ideal im Herzen von Grand-Lancy gelegen, bietet dieser 5,5-Zimmer-Boden , der 2026 komplett renoviert wurde, eine moderne, helle und privilegierte Wohnumgebung.

Nur 10 Minuten vom Flughafen, Carouge und dem Genfer Stadtzentrum entfernt, profitiert dieses seltene Anwesen von einer strategischen und begehrten Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften (Coop, Migros, Banken, Postamt, Restaurants), Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse 22, 23, 42 – Straßenbahnen 15 und 18 – Léman Express 700 m entfernt).

Merkmale der Immobilie:

Baujahr: 1973
Jahr der Renovierung: 2026
Stockwerk: Dachboden (oberste Etage)
Oberfläche: 126 m²
Verkaufsfläche: 136 m²
Terrassen: 2 (2 x 15 m²)
Anzahl der Stücke: 5,5
Anzahl der Zimmer: 3
Büro/Umkleidekabine: 1
Badezimmer: 2
Gästetoiletten: 1
Cellar: Ja
Geschlossene Box (Garage): ja
Heizung: Öl
Aufzug: ja
Digicode: Ja

Verbreitung:

1 Eingangshalle mit Gästetoilette, 1 geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 moderne und voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse,
1 Lagerraum, 1 Master-Suite mit privater Dusche, 2 zusätzliche Schlafzimmer, 1 Umkleide/Büro, 1 zusätzliches Duschzimmer, 1 Gästetoilette, 2 gut ausgerichtete Terrassen

Keller:

1 Keller, 1 gemeinsamer Waschraum, 1 geschlossene Kiste, 1 Gemeinschaftsgarten

Zustand des Gebäudes:
Gut gepflegtes Gebäude mit regelmäßigen Renovierungen:
2014: Dämmung des Nordgiebels, Fassadenrestaurierung
2016: Sanierung des Fußwegs
2022: Reparatur der Abdichtung der Balkone

Arbeiten in der Wohnung im Jahr 2026:
Neue Küche
Neue Badezimmer und Toiletten
Neue Bodenbeläge
Komplette Farben
Strom auf den Standard gebracht

Schulen:
Nahegelegene Schulen
Grund- und weiterführende Schulen auf 300 m Höhe
Handelsschule auf 700 m
Institut International de Lancy auf 800 m

Vermögenswerte:

Dachboden – Kreuzung – 2 große Terrassen – Sehr hell –
Seltene Immobilie auf dem Markt – Komplett renoviert im Jahr 2026 –
In aller Nähe – schneller Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen

Verkaufspreis: CHF 1.890.000

Für alle Informationen oder Besuche (7 Tage die Woche):

Thierry - 078 817 69 13 oder 022 794 45 30

SEGIMO SA – Immobiliengruppe
www.segimo.ch
Telefon +41 22 794 45 30 | Hotline: 0848 007 001
 

 
 
 
 
 
 
 
 

  

Attique de 5.5 pièces avec terrasses de 30 m2 et vue

Idéalement situé au coeur du Grand-Lancy, cet attique de 5.5 pièces, entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et privilégié.

À seulement 10 minutes de l'aéroport, de Carouge et du centre-ville de Genève, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces (Coop, Migros, banques, poste, restaurants), des écoles et des transports publics (bus 22, 23, 42 - tram 15 et 18 - Léman Express à 700 m).

Caractéristiques du bien :

Année de construction : 1973
Année de rénovation : 2026
Étage : Attique (dernier étage)
Surface PPE : 126 m²
Surface de vente : 136 m²
Terrasses : 2 (2 x 15 m2)
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 3
Bureau/dressing : 1
Salles de bains : 2
WC visiteurs : 1
Cave : oui
Box fermé (garage) : oui
Chauffage : mazout
Ascenseur : oui
Digicode : oui

Distribution :

1 hall d'entrée avec WC visiteurs, 1 séjour spacieux, lumineux et traversant avec accès terrasse, 1 cuisine moderne et entièrement équipée avec accès terrasse,
1 cellier, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, 1 dressing/bureau, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 WC visiteurs, 2 terrasses bien orientées

Sous-sol :

1 Cave, 1 Buanderie commune, 1 box fermé, 1 Jardin collectif

État de l'immeuble :
Immeuble bien entretenu avec rénovations régulières:
2014: isolation du pignon nord, ravalement de façade
2016: réfection du chemin piétonnier
2022: réfection de l'étanchéité des balcons

Travaux effectués dans l'appartement en 2026 :
Cuisine neuve
Salles de bains et WC neufs
Revêtements de sols neufs
Peintures complètes
Électricité remise aux normes

Écoles :
Écoles à proximité
Écoles primaires et cycles à 300 m
École de commerce à 700 m
Institut International de Lancy à 800 m

Atouts :

Attique - Traversant - 2 grandes terrasses - Très lumineux -
Bien rare sur le marché - Entièrement rénové en 2026 -
Proche de toutes les commodités - Accès rapide centre-ville et aéroport

Prix de vente : CHF 1'890'000.-

Pour toute information ou visite (7j/7):

Thierry - 078 817 69 13 ou 022 794 45 30

SEGIMO SA - Groupe immobilier
www.segimo.ch
Tél. +41 22 794 45 30 | Hotline: 0848 007 001
 

 
 
 
 
 
 
 
 

  

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift