Nachhaltiges Wohnen in eleganter Umgebung - mit nur vier Wohnungen
Das moderne Gebäude, dessen Architektur sich harmonisch in die Umgebung einfügt, umfasst nur vier Wohnungen. Der kleine Eigentümerverein garantiert einfache Prozesse und viel Flexibilität im Alltag.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und ökologisch durchdacht:
Ein Erdwärmesonden-Heizsystem in Verbindung mit einem Niedertemperaturprozess sorgt für effizientes und kostengünstiges Heizen. Die vollständige Isolierung des Gebäudes trägt ebenfalls zu einem geringen ökologischen Fussabdruck bei.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zu allem, was man im Alltag braucht:
Läden, Schulen, Bushaltestellen, Post und Banken sind bequem zu Fuss erreichbar, was Zeit spart und die Umwelt schont.
Auch Entspannung und Freizeitgestaltung sind bestens abgedeckt:
Die lokale Erholungslandschaft beginnt direkt vor der Haustür. Besonders beliebt ist der nahegelegene Lützelsee, der Besucher aus der ganzen Region anzieht. Darüber hinaus gibt es viele weitere Ausflugsziele in der Region, die sowohl für Entspannung als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden können.
Highlights
- Grosser Salon-Ess- und Küchenbereich als sozialer Mittelpunkt auf grosszügigen 65m2
- Grosser schwedischer Kachelofen für gemütliche Stunden
- Moderne, grosszügige Küche
- Überdachter Balkon und eine weitere grosszügige Terrasse zum Entspannen im Freien
- 6,5 Schlafzimmer mit einem weiteren Abstell-/Garderobenraum,
- STWEG klein und überschaubar mit nur 4 Partien
- Erdwärmesonde-Heizung mit Niedertemperatur-Verfahren
- Maisonettenwohnung, ein zweigeschossiges Haus in einem Haus
- Privatsphäre auch im Inneren der Wohnung
- 2 Tiefgaragenplätze plus ein Aussenparkplatz
- Zusätzliche beheizte Keller- und Freizeitraum
- Zu Fuss erreichbar von den Infrastrukturen Hombrechtikon, wie z.B. Geschäfte, Schulen, Banken, Post, ÖV etc.
- Umgeben von lokalen Freizeitgebieten wie Badi Lüztelsee, Zürichsee etc.
- Das gesamte Paket: Wohnung, 2 TGPP, 1 Aussen-PP plus ein beheizter Freizeitraum für CHF 1 675 000
Interesse geweckt?
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Un mode de vie durable dans une ambiance élégante - avec seulement quatre fêtes
Ce bâtiment moderne, dont l’architecture est bien intégrée dans son environnement, ne comprend que quatre appartements. Le petit syndicat de propriétaires garantit des processus simples et une grande flexibilité dans la vie quotidienne.
Techniquement, la maison est à la pointe de la technologie et écologiquement bien pensée :
Un système de chauffage par sonde géothermique associé à un processus à basse température assure un chauffage efficace et économique. L’isolation complète du bâtiment contribue également à une faible empreinte écologique.
L’emplacement convainc par sa proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
Les magasins, les écoles, les arrêts de bus, le bureau de poste et les banques sont facilement accessibles à pied, ce qui permet de gagner du temps et de protéger l’environnement.
La détente et les loisirs sont également bien pris en charge :
La zone de loisirs locale commence juste devant la porte d’entrée. La Lützelsee, située à proximité, est particulièrement populaire, car elle attire des visiteurs de toute la région. En outre, il existe de nombreuses autres destinations d’excursion dans la région, qui peuvent être utilisées à la fois pour la détente et les activités sportives.
Faits saillants
- Grand salon-salle à manger/cuisine, comme centre de vie sociale sur un généreux 65m2
- Grand poêle suédois pour des heures agréables
- Grande cuisine moderne
- Balcon couvert et une autre grande terrasse, pour se détendre à l’extérieur
- 6,5 chambres avec un autre débarras/vestiaire,
- STWEG petit et facile à gérer avec seulement 4 parties
- Chauffage de la sonde géothermique par méthode basse température
- Maisonettenwohnung, une maison à deux étages dans une maison
- Intimité, même à l’intérieur de l’appartement
- 2 places de parking souterrain plus une place de parking extérieur
- Cave et salle de loisirs chauffée supplémentaire
- À distance de marche des infrastructures de Hombrechtikon, telles que les magasins, les écoles, les banques, le bureau de poste, les transports publics, etc.
- Entouré de zones de loisirs locales telles que Badi Lüztelsee, le lac de Zurich, etc.
- L’ensemble du package : appartement, 2 TGPP, 1 PP extérieur plus une salle de loisirs chauffée pour CHF 1'675'000
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