Attikawohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - Ref 1321017260

Un dernier étage entièrement à soi, en lisière de forêt et à quelques minutes du M2.

À Lausanne, dans le quartier de La Sallaz, PROXIMMO vous propose de découvrir ce superbe attique de 4 pièces qui occupera à lui seul le cinquième et dernier étage de la future Résidence Altaïr. L’ascenseur s’ouvrira directement dans l’appartement, un accès privatif particulièrement appréciable pour celles et ceux qui recherchent de l’intimité en ville.

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur plusieurs façades, la pièce de vie offrira de beaux volumes. La cuisine avec îlot central s’ouvrira sur la salle à manger et disposera de son propre balcon. Dans le prolongement de la salle à manger, le généreux séjour donnera accès à un deuxième balcon. Une paroi amovible vous permettra, selon vos envies, de profiter de toute la surface du séjour ou d’en fermer une partie pour y aménager un bureau ou une pièce supplémentaire.

En retrait du séjour, la suite parentale réunira une chambre, une salle d’eau privative et un accès direct au troisième balcon. Une seconde chambre et une salle d’eau indépendante compléteront la distribution. Une cave privative est également comprise dans le prix de vente.

Cette nouvelle résidence de 13 logements bénéficiera d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et de panneaux photovoltaïques en toiture. Un local à vélos, un local à poussettes et une aire de jeux extérieure sont également prévus.

Les points forts

• Attique neuf de 4 pièces occupant l’intégralité du dernier étage
• Accès privatif par ascenseur directement dans l’appartement
• Finitions au gré de l'acquéreur
• Trois balcons accessibles depuis la cuisine, le salon et la suite parentale
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine à îlot central et espace bureau
• Deux chambres et deux salles d’eau, dont une privative
• Environ 120m2 PPE
• Situation en lisière de forêt, à proximité directe du M2 et des commerces de La Sallaz
• Permis en force, livraison été 2028

Situation

Située dans le très prisé quartier de la Sallaz, la Résidence Altaïr bénéficie d’une adresse particulièrement pratique sur les hauts de Lausanne. Les commerces de la place de la Sallaz, les écoles et les services du quartier facilitent le quotidien. Le M2 permet de rejoindre directement le CHUV, le centre-ville, la gare de Lausanne et les quais d’Ouchy. Les principaux axes routiers sont également faciles d’accès.

Pour les moments de détente, le bois de Sauvabelin et ses sentiers de promenade se trouvent à proximité. Une adresse qui conviendra aussi bien à celles et ceux qui travaillent au centre de Lausanne qu’aux personnes qui souhaitent profiter de la forêt au quotidien.

Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Alexandre Meylan

alexandre@proximmo.ch

076 535 06 87

PROXIMMO

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

CH - 1003 Lausanne

Découvrir toutes nos offres et promotions

Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?

Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre bien.

www.proximmo.ch