Attikawohnung zum Verkauf in Mont-sur-Rolle - 100 m²

Liebhaber von alten Gemäuern, Familien auf der Suche nach einem einzigartigen Ort oder kluge Investoren... - Aussergewöhnliches Immobilienensemble bestehend aus mehreren unabhängigen Wohnungen - Seltene Kombination aus historischem Charme, bestehenden Einnahmen und erheblichem Entwicklungspotenzial durch mögliche Neubauten - Einzigartiges Patrimonium in einem der begehrtesten Sektoren der Côte - Eine exklusive Gelegenheit, bei der Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung Hand in Hand gehen. Vollständige Unterlagen und detaillierte Informationen erhalten Sie ausschliesslich nach vorheriger Kontaktaufnahme und Validierung des Kaufvorhabens. Amateurs de vieilles pierres, familles en quête d'un lieu unique ou investisseurs avisés... - Ensemble immobilier d'exception composé de plusieurs habitations indépendantes - Alliance rare entre cachet historique, revenus existants et potentiel de développement significatif avec nouvelle construction possible - Un actif...

Ideal für eine Investition. Entdecken Sie exklusiv diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, ist aber gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnausfahrt. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 93 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe Renovierte, voll ausgestattete Küche mit Balkon Wohnzimmer – Esszimmer, Zugang zum Balkon 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Getrennte WC mit Handwaschbecken Ein Keller und eine Garage sind zusätzlich zum Verkaufspreis inbegriffen. Diese Wohnung wird für CHF 1 900.- pro Monat + CHF 200.- pro Monat Vorauszahlung Heiz- und Warmwasserkosten + CHF 100.- pro Monat für die Garage vermietet. Stand des Renovationsfonds am 31.12.2025: CHF 322 356.55.- Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Idéal pour un investissement. Découvrez en exclusivité cet agréable 4.5 pièces au...

EN EXCLUSIVITE Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle, ce superbe appartement en duplex de 3,5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Bourg d'Aubonne. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, il offre une surface habitable d'environ 86 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 21 m² orientée plein sud. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte avec coin à manger et d'un lumineux séjour. Grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée et pleine de charme sur les toits du Vieux-Bourg. La partie nuit comprend une chambre à coucher d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine d'environ 12 m², actuellement aménagée en chambre, vient compléter l'ensemble et confère à cet...

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Zentrum und den Schulen entfernt, gelegen in einer beliebten Gegend am Rand des landwirtschaftlichen Bereichs, bietet diese hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Wohnumgebung. Tagsüber in natürlichem Licht getaucht, verbindet es wunderbar die Ruhe des Landes mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ein Interieur, das für Ihr Wohlbefinden gestaltet ist: Geselliger Wohnraum: Ein großes, geräumiges und helles Wohnzimmer, das auf einen Balkon hinausgeht und zum Entspannen einlädt, mit ungehinderter Aussicht und schönem Blick auf den See. Gemütliche Küche: Eine perfekt ausgestattete und ausgestattete Küche mit eigenem Essbereich. Intime Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer, idealerweise vom Wohnbereich getrennt, um für alle Privatsphäre zu gewährleisten. Optimierte Lagerung: Eine einladende Eingangshalle mit mehreren eingebauten Wandschränken. Sanitäre Einrichtungen: Ein Badezimmer (mit Platz für die...

Vente EXCLUSIVE - Propriété d'exception pieds dans l'eau Exceptionnelle Entre Saint-Prex et Nyon, cette propriété d'exception, les pieds dans l'eau, offre une situation rare et discrète, avec garage à bateau et ponton d'amarrage. Elle se distingue par son élégance, ses beaux volumes et son confort, ainsi que par la magnifique ouverture dont elle bénéficie face au lac. La propriété comprend : Une remarquable maison d'habitation de style classiqueUn logement indépendant pour un gardien ou des invités À l'extérieur, protégés des regards, une terrasse et une belle étendue engazonnée descendent jusqu'au lac. De majestueux arbres ornent la propriété, renforçant le charme du lieu. C'est une demeure de grande qualité, rarissime sur le marché. CONTACT ET RENSEIGNEMENT Aucun renseignement ne sera transmis par téléphone. En cas d'intérêt avéré, veuillez uniquement nous contacter par courriel à l'adresse...

Das charmante Städtchen Begnins verführt mit seiner authentischen Atmosphäre zwischen Weinbergen und Wäldern, seiner absoluten Ruhe und seiner unmittelbaren Nähe zu den Hauptstraßen und internationalen Schulen. Bekannt für seine Lebensqualität, seinen dörflichen Geist und seine spektakulären Panoramen, empfängt es eine Kundschaft, die auf der Suche nach Diskretion, Natur und Exzellenz ist. In dieser seltenen Umgebung, außer Sichtweite und in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur, wird dieses prestigeträchtige Anwesen enthüllt. Vom Eingang an sind die Volumen beeindruckend: mehr als 600 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, wo die zwölf Räume auf natürliche Weise in ein fließendes, elegantes und helles Layout integriert sind. Die edlen Materialien - Marmor, Vergoldung, maßgefertigte Holzarbeiten - verleihen jedem Raum eine warme und majestätische Atmosphäre. Das Herz des Hauses öffnet sich zu großen Empfangsräumen. Der Luxus setzt sich im...

Dieses prächtige Grundstück von 1.140 m² profitiert von einer privilegierten Wohnumgebung, ruhig und von Natur umgeben, im Herzen einer besonders begehrten grünen Umgebung. Das Entwicklungspotenzial ist besonders attraktiv. Nach den derzeit geltenden Vorschriften erlaubt das Grundstück die Realisierung von zwei Zwillingsvillen, jeweils mit eigener Autoabdeckung. Der zukünftige kommunale Entwicklungsplan (PACom), der derzeit genehmigt wird, sieht ein noch großzügigeres Baupotenzial vor und bietet besonders interessante Perspektiven für zukünftige Käufer. Mehrere Entwicklungsszenarien könnten in Betracht gezogen werden, wie etwa eine freistehende Villa mit zwei Zwillingsvillen oder eine freistehende Villa mit zwei Wohnungen, vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder Einzelpersonen, die ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt in einer geschützten natürlichen Umgebung entwickeln möchten. Ideal...

Mit Blick auf die Region und einen offenen Blick über den Genfersee und die Alpen bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Lebensstil, in dem Eleganz und großzügige Mengen in perfekter Harmonie zusammenkommen. Auf einem 3.681 m² großen Grundstück ohne unmittelbare Nachbarn gelegen, genießt es absolute Privatsphäre in einer erhaltenen Umgebung und bleibt dabei nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Empfangsbereiche, die mit natürlichem Licht gefüllt sind, stechen durch ihre Geräumigkeit und ihren nahtlosen Fluss hervor und schaffen eine elegante, aber einladende Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über sieben Schlafzimmer, darunter eine bemerkenswerte Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse, die einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Ein voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und speziellen Entspannungsmöglichkeiten bereichert das Grundstück zusätzlich. Draußen eröffnen sich der...