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Attique - Duplex Neu / 5 Zimmer / Stadtzentrum / EXKLUSIVITÄT

Zimmer5
Wohnfläche182 m²
Preis des ObjektsCHF 1'810'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
10244451
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Wohnfläche
182 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusivität


Im Herzen der Walliser Hauptstadt


Vollständige Renovation, Projekt in Bearbeitung, Innenausbau nach Wunsch des Käufers


Möglichkeit, Parkplatz für 3 Fahrzeuge und eine grosse Einstellhalle zu erwerben



Attika-Duplex im Herzen der Stadt Sion, im Quartier Place du Midi. Alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe.

Das hochwertige Objekt bietet eine aussergewöhnliche, zeitgenössische Architektur. Ein Projekt zur vollständigen Renovation ist in Bearbeitung. Die Innenausstattung kann vom Käufer gewählt werden.


Aufteilung des Objekts

Erster Stock:

Eingang / grosser Flur / Einbauschrank
Grosser, nach Wunsch nutzbarer Raum (Büro, Wohnzimmer, Leseecke etc.)
Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschrank und eines mit Balkonzugang
Badezimmer (Badewanne / Dusche / Sauna / Hammam, je nach Wunsch des Käufers)
Treppe zum Obergeschoss
Grosser Eckbalkon

Zweiter Stock:

Grosser Raum (offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer) mit Balkonzugang
Gästebad
Waschküche / Abstellraum
Balkon


Annehmlichkeiten

Gemeinschaftswaschküche
Privater Kellerraum
Privatparkplatz im Gemeinschaftsgarage (Wert CHF 80 000.-)
Möglichkeit, Parkplatz für 3 Fahrzeuge und eine grosse Einstellhalle zu erwerben
: CHF 190 000.- zusätzlich


Besonderheiten

Grosse Glasfassade, viel Tageslicht
Elektrische Rollläden

Gasheizung, Bodenheizung
Nebenkosten Wohnung und Garagen: CHF 705.-




Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


Anmerkungen

Vollständiges PDF-Dossier und Lageskizze auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch - Objekt-Nr. 10244451
Copyright © 2025. Alle Rechte vorbehalten.


Exclusivité


Coeur de la capitale valaisanne


Complète rénovation, projet en cours, finitions intérieures au choix de l'acquéreur


Possibilité d'acquérir parking niveau complet, 3 véhicules et grande cave



Attique ? duplex d'exception situé à Sion, au coeur de la ville, dans le quartier de la Place du Midi. Toutes les commodités et infrastructures sont à proximité immédiate.

De haut standing, ce bien offre une architecture contemporaine atypique. Un projet de complète rénovation est en cours. Les finitions intérieures sont aux choix de l'acquéreur.


Distribution du bien

Premier niveau :

Entrée / grand dégagement / armoire encastrée
Grand pièce ouverte aménageable selon désirs (bureau, séjour, coin lecture etc.)
Trois chambres dont deux avec armoires encastrées et une donnant sur balcon
Salle d'eau (bain / douche / sauna / hammam à définir selon désirs acquéreur)
Escalier menant à l'étage
Grand balcon d'angle

Deuxième niveau :

Grande pièce (cuisine ouverte, espace repas, séjour) donnant sur balcon
Salle d'eau / visiteurs
Pièce buanderie / rangements
Balcon


Commodités

Buanderie collective
Cave privative
Place de parc privative dans garage collectif (valeur CHF 80'000.-)
Possibilité d'acquérir parking niveau complet, 3 véhicules et grande cave
: CHF 190'000.- en sus


Particularités

Grandes baies vitrées, luminosité généreuse
Stores électriques

Chauffage gaz, distribution au sol
Charges mensuelles, appartement et garages : CHF 705.-




Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10244451
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